长沙2020年如何买二手房

㈠ 2020年长沙购房资格最新政策是怎样的

1、落户长沙满2年有房票；落户长沙满2年户籍家庭（已婚，或者离异/丧偶带未成年子女），首套房满4年（网签备案满6年），有2套房的房票；落户满1年，且社保或个税满1年有房票；落户不满一年，社保或个税满2年有房票。

2、户口页上显示“人才新政”落户（2018年7月16日后无此类落户方式），社保在缴有房票；未落户，社保或个税满2年有房票（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）；未落户，提供专科以上学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴有房票。

3、入伍地在长沙、服役地在长沙、入伍前户籍在长沙、转业或退伍军人直接落户长沙有房票；国家“千人计划”等高层次人才，或符合市委人才工作小组认定的A/B/C/D类人才，人才办出具证明或人才绿卡有房票；未落户，公务调动（含公开招录）满1年，或落户满1年有房票。

㈡ 2020年二手房交易不要中介,自己办理需要哪些手续

在2020年二手房交易也可以不要中介，但是自己办理起来比较麻烦。一个是耽误时间，再一个是有些还整不明白。还是让中介参与一下吧，这是我的建议。

㈢ 长沙买二手房需要什么条件

主要是看户口和社保复情况来决定制是否有购房资格，大概可以参考下面的表格：

但是有一种二手房是不需要买社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制户口就能买，还不限购数量，所以你如果你没有购房资格了，可以考虑买法拍房置业的，是一个合法购房的渠道。

㈣ 2020长沙限购政策是怎样的

1、限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、限购条件版：本权市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

其他购房情况及注意事项：

1、如果是通过社保在长沙购买二手房，可补缴为6个月的社保或个税。

2、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

3、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

4、服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。

㈤ 2020年长沙会取消限购吗

2020年长沙限购应该不会取消，为了控制房价，暂时不会放弃限购政策的。限专购是为了限制房价的上涨属，一旦限购取消，房价上涨是必然的。而政府为了买刚需房的老百姓，是必然会继续限购的，一时半会不会取消的。

要在长沙买房，如果因为限购或者是外地户口的原因买不了，可以买法拍房。法拍房不限购，外地户口也可以购买。而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择。但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。

㈥ 2020年长沙购房资格有哪些调整房多多上哪些新房应该重点关注

从2019到2020，针对二套房，长沙的政策是：1、首套房未办理不动产证，或已办理出证但未满4年，可以凭首套房网签（备案）满6年，获得二套购房资格。2、如果已列入“房产办证处遗项目”的，可按契税缴纳时间满4年，获得二套购房资格。二套资格放开，长沙有6大项目值得重点关注，而且现在每个项目都有一定额度的购房补贴，正是抄底的好时机。金科时代中心购房补贴2000元；金侨风华，送购房补贴1000元、湘江富力城送购房补贴1900；恒大揽湖苑，送购房补贴2000元；新力铂园，送购房补贴 2500元；碧桂园印象送购房补贴2000元；更多可上房多多APP了解。

长沙针对二手房有最新政策：非长沙户籍使用社保 / 个税购房的购房者，需满足近30个月缴纳了24个月（24个月中最长补缴为6个月）；使用一年户籍加一年稳定收入的购房者，一次性补缴6个月社保 / 个税，均予以认可！外地户籍在长沙灵活就业，社保一次性补缴6个月予以认可！长沙有6大项目值得重点关注，而且现在每个项目都有一定额度的购房补贴，正是抄底的好时机。金科时代中心购房补贴2000元；金侨风华，送购房补贴1000元、湘江富力城送购房补贴1900；恒大揽湖苑，送购房补贴2000元；新力铂园，送购房补贴2500元；碧桂园印象送购房补贴2000元，更多可上房多多APP了解。