二手房到了哪个年纪就不能干了

❶ 我现在做二手房中介的文员内勤工作，问一下这种工作能长远么以后怎么办，30 40 50岁，难道

为什么近水楼台不去跑销售，我想你自己最清楚出去跑的人提成有多少了。锻炼内一下自己容，内勤不能说不锻炼人但是从全方面上和钱上完全没发比。
所以尝试一下吧，等销售有一定经验了，加上你文员的能力，肯定比现在的选择要多很多。

❷ 要到什么年龄不可以供楼

银行要考虑你还款的能力，一般四十二岁能贷款的数额比例会有所减小，希望能帮到你。

❸ 买的二手房,才知道原房主女主人年纪轻轻生病去世,这房能住吗

买了房子知道发生这种事情，心里肯定是不舒服的，但是不要想太多专了，人总有不测· ··属 我卖了七八年的二手房了，这种情况遇到的还是比较多的， 大部分人的做法是先将房屋租一年半载的，然后自己再搬进去住。 其实也没什么关系，记得有一个客户就是跟你一样的房子，人家在那房子里结婚，生孩子，现在两个孩子都上幼儿园了！

❹ 二手房房龄超过多少年不能贷款

所谓房复龄，是指自房屋竣工验收制合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。二手房的房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。

按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。

房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临难以申请银行贷款的风险。二手房是按照评估价来计算贷款额的。

一般房屋年限越长,评估价可能越低。老房子在申请二手房贷款时,贷款成数一般还会随着房龄增大而相对降低,贷款年限也是如此。

在签订房屋转让合同时，为了维护自己的权益，购房者可以在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符，由房东承担违约责任。

房龄从开发商交房那天算起。房屋买后五年内再交易会多5%的营业税，所以你买二手房，最好是5年以上的。税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。买二手房房龄要看房子保养得怎么样。房子的使用年限是70年，如贷款的话,贷款的年限加房龄不超过30年。

❺ 请问，做二手房销售，有年龄，经验等条件限制吗80后可以吗谢谢

目前来说，国内销售行业没有对年龄的限制，而销售，完全看的是个人能力和专公司平台，对你说的经属验什么的要求很低，只是销售人员是就像是蒲公英，要么借风而起，要么扎地而生，销售一般不对你说的这些做限制，但是如果你一直推销不出去，那你自己可能就会慢慢退出销售这行业，所以潜在压力很大

❻ 二手房买卖有没有年龄限制

二手房买卖有年龄限制。

❼ 十六岁能不能去二手房地产中介工作就业

年满16周岁,并以自己的收入为主要生活来源的可视为完全民事行为能力人. 这是我国民回法通则上的规答定.所以,如果你满16周岁了只要单位接受你也愿意去,那就没问题. 身份证现在小孩都可以办了,只要你去公安分局登记办理就OK了. 至于从事二手房业务方面的工作,并不是完全需要<经纪人协力证>的.在学历上基本没有限制. 另外,考经纪人协力的时候没人查你的学历证,这个可以放心. 二手房经纪行业是一个水挺深的行业,在里面工作就是和各种各样的人打交道,如果你干精了,坚持下来了那挣钱就很容易了. 如果你中途做不下去了,换一个行业那也会做的很轻松. 在这个行业干习惯了,你就会很自信也很老练. 你真想做这个行业的话那就去做吧,证件之类的就是小问题也很简单解决.主要是对自己有没有信心.

❽ 买二手房之前，最先应该考虑的是房子的“年龄”吗

如果不是自住的话，我觉得首先考虑的是房子升值和保值情况，如果需要自住的话，需要考虑房子的年龄和损耗问题，现在房子产权都是70年了，谁也不知道到期后是个什么样的情况不是吗？

拿上海为例，较老一些的小区住户基本上都是一些中老年人，早起晨练，晚上广场舞，一个不落，如果自住能受得了没有电梯，早上七点互相打招呼的声音，晚上八点凤凰传奇的声音的话，我想老房子还是很适合居住的。
当然，这些只是我的观点啦，如果想购买二手房的话，也先建议可以多在这个小区蹲点下，看看小区的居民结构，居民和谐程度和居民兴趣生活进行深度了解下啦，都对购买二手房有益哒。

❾ 房龄超过多少年，就不能办二手房按揭了

一般来说，超抄过多少年的房袭子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是以15年为界限，但是地点好，易变现，则不受15的了限制。
二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想办贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。

❿ 二手房超过多少年就不能贷款了

二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了回15年以上的二手房，普遍想办贷款答就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。
不过，也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。