二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。
② 在上海二手房首付比例一般是多少啊
这个因人而异，并且不同银行的也不一样，一般是在20%-35%，网上这方面的信息也比较多，我之前也在搜屋网上看到过，上面也可以直接计算每个月多少月供。
③ 上海二手房首付比例是多少啊
二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比回如80年代左右的就贷不到答了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。
④ 上海二手房贷款首付比例
你缴纳了3年的个人所得税？ 这个不影响买房，买房的条件是需要缴纳社保1年以上，并且已婚，你满足吗？
满足的话，首套房贷款7成，不可以买二套房，外地有房暂时不影响在上海买房。
⑤ 上海购买二手房首付要几成是首套房，45平米
商品房的话一般都是首付3成贷款7成，如果是房改房的话那估计得首付要4成了，你要确认下你房子的性质还有土地性质，是出让的还是划拨的还是集体的。是商品房还是房改房还是单位集资房。
⑥ 上海户口，首次上海购买二手房，目前首付需要支付多少
首付可以付30%，如来果150万的源房子首付差不多要付45万左右的首付，商贷最长是30年，公积金最长是15年贷款.
如果这套房子卖方是五年以上唯一的住房，那你的税啊什么的可以少付一些，差不多1%的契税和1%的房产税吧。（这里差不多要3万）
如果通过中介购买，还需要你支付双方各1%的中介费，不过这部份费用你可以在看中房子之前就谈好。
信用卡欠款不影响你的贷款，你还最低你的信用度还是在的。
公积金贷款3万我不知道现在能贷多少，反正最高好像是30万
⑦ 上海买二手房首付需要交多少比如要买50W左右的
5成左右，看年限的。今年很难贷阿
⑧ 上海二手房首付比例是多少
二手房抄首付比例要看房产评估的状况，二手房贷款额是由房产评估价和房产成交价取低的原则来决定的。就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估计算而得。而贷款的成数则根据房产性质、房龄、借款人的综合条件等而定，一些房龄较长的房屋贷款比例会相应降低。你也可以找银行办理。
⑨ 上海买二手房首付是多少啊
1、在很早以前，无抄论是一手房还是二手房，首付均只要20％；
2、到了2005年5月之前，二手房首付就要30％了，而且越来越难审批；
3、目前二手房首付基本上是40％，如果希望尽量首付30％的话，不妨多走访几个中介，可能会帮你达成的。
⑩ 2020年最新房源老家有一套房子现在上海买二套首付多少
你是外地户口居民吗？按上海的限购政策，外地户籍居民在上海只能买一套房，不可以买二套。
而上海户籍居民购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。