⑴ 我在保定涞源县联大凯旋城买的二手房过不了户,已经很长时间了,想知道什么时候可以过户
一般手续齐全是可以办理过户的,具体咨询当地的房管局
想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:
1、买房查询信息,实地看房:
通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
2、签订二手房买卖合同:
在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:
如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续:
签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、付清余款,完成交易
8、买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
⑵ 在溆浦凯旋城买了二手房五楼120平米花啦66000上当了吗
120平方,66万你没有上当。况且你这个房子买的也非常好。
⑶ 方城凯旋城的房价现在是多少卖完了吗
了解房价及销售信息最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地专产的门户网站,属如搜房网,腾讯房产,新浪乐居等。
对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
⑷ 海口路东方凯旋城二手房多少一个平方
您具体指的是哪里的海口路呢?
⑸ 朔州凯旋城房价多少
俺觉得你应该去朔州吧问
⑹ 金奥华府和沁雅凯旋城哪个好
凯旋城建成几年了二手房多 但户型,绿化相对要好(凯旋城是挂着沁雅的名字,两个都是蚌埠开发商内建的,都不怎么样容,)它们都是新城实验学区
我觉得你真买房子不如去据说快开盘的金汇国际 还有新新家园二期(在建中) 琥珀也还行
⑺ 九狮凯旋城房价多少一平米
您好,
:九狮凯旋城房价大概是3500元左右一平米。
望采纳,谢谢
⑻ 您好!唐河凯旋城现在的房价一平方多少钱还有现房吗五证齐全吗
一平三千左右,现在买有现房,我六月买的那栋己经没房了。