海尔路有哪些二手房

㈠ 哪些是二手房，二手房有哪些是禁售的

不能买卖的二手房。
第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
第二种，未依内法取得房屋所有容权证的房屋；
第三种，鉴定为危房的房屋；
第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
第五种，已经被列入拆迁公告范围的房屋；
第六种，在农村集体土地上兴建的房屋；
第七种，所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
第八种，所有权有纠纷的房屋；
第九种，已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
第十种，房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
第十一种，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；
最后，法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

㈡ 浦东新区的二手房有哪些

二手房交易流程复 (1)买方咨询 买卖双方建立制信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品

㈢ 江北区海尔路的投资价值点有哪些

1. 寸滩保税港

重庆两路寸滩保税港区，简称"重庆保税港区"，是重庆两江新区的重要组成部分。

2008年11月12日重庆两路寸滩保税港区经国务院国函【2008】100号文批准设立，重庆保税港区管委会和公司于同年12月18日正式挂牌成立。重庆保税港区是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有"水港+空港"的一区双核模式保税港区。重庆保税港区依托"一区双功能"独特优势，凭借两江新区先行先试权，通过政策创新和功能拓展，集聚国际国内人才流、物流、资金流、信息流，将成为辐射长江上游地区、西部地区和内陆地区重要的保税生产加工基地、外贸物流枢纽中心、国际特色商品展示交易中心和进出口货物集散口岸。

政策扶持显而易见

2.北滨路东延线

全长约11.4公里，按照城市主干路标准进行设计，设计速度50公里/。北滨路东延伸段起于江北嘴观音寺，穿塔子山隧道，沿江经过寸滩港、黑石子、港城C区，再沿江经过唐桂新区规划道路。其中，江北嘴至唐家沱污水厂段为双向6车道，以交通功能为主；唐家沱污水厂至终点段，为双向4车道

北滨路，江北嘴目前的房价，可以看到五里坪的未来。

3.寸滩长江大桥

寸滩长江大桥连接重庆南岸弹子石中央商务区、江北两路寸滩保税港区及两江新区，全长1520米,双向八车道设计,桥型选用了主跨约880米、具有巴渝文化风格的牌楼塔悬索桥,主塔造型体现了穿斗式建筑风格。寸滩长江大桥主梁及吊索为乳白色,主缆及桥塔为红色。寸滩长江大桥也是由主城直达机场T3航站楼的机场专用快速路的重要节点工程。寸滩长江大桥建成、横跨南北的机场快速路开通后,车流可纵贯两江新区核心区域,串联两路寸滩保税港区内寸滩、空港两个片区，是重庆主城第27座特大型跨江大桥，建设工期3年,建成后向北可延伸至重庆机场、向南延伸至南岸茶园,并串联机场专用快速路。

2017年底大桥通车，江北政府向东拓展意向日益趋现。

4.轻轨4号线

重庆轨道交通4号线全长46.06公里，起于渝北区民安大道，止于渝北区石船镇，共设20座车站。

重庆轨道交通4号线一期工程线路全长15.6公里，设车站9座，西起民安大道站、东至唐家沱站，途经渝北区、江北区2个行政区，串联起新牌坊区、重庆北站综合交通枢纽、两路寸滩保税港区、唐家沱组团、港城工业园区等重要区域二期工程(唐家沱至石船段)全长32.46公里，预计2017年开工建设，设车站12座

轻轨连接了北站、渝北，自主投资价值飙升

㈣ 哪些二手房小区不能买

小区环境对于居住体验来说十分重要，俗话说：千金买房、万金买邻，因为遇到一个麻烦的邻居会在我们的日常生活中平添一些不必要的烦恼，所以我们在选购二手房时，对于小区环境的挑选应当尤为注意。下面为大家总结了四种不要选购的小区类型，希望能够帮助大家免遭烦恼。

下面小编为大家总结四种不要选购的小区类型，希望能够帮助大家免遭烦恼。

一、无业主委员会

如果一个小区没有成立业主委员会，那么在小区物业管理公司存在问题的时候就很难及时得到保障，小区若没有正常运作的业主委员会，不只会影响房价，还会造成生活不便，影响居家品质，有许多小区因业主委员会未妥善维修电梯，导致老旧电梯常常故障，让住户每次搭乘电梯时都胆战心惊。

二、有恶邻居的小区

有恶邻居的小区最好不要选择，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，邻居好不好不只对幼童会有身教的影响，还会影响到居住品质。

三、空屋率高小区

如果是空屋率太高的小区也不要买，这类小区的投资房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，甚至房子也有可能因为投资客抛售，以致房价下跌。

若要观察空屋率多寡，可利用晚上6～8点前往小区观察点灯情况，超过6成以上点灯就算空屋率低的小区，此外，看房时还可观察停车场车辆出入等情形，这些都是观察空屋率的重要指标，最后建议各位购房者最好不要买偏远大型小区，空屋率极高。

四、住户太多的大型小区

虽然选择有实力的开发商房屋质量比较有保障，但如果开发商的楼盘太多，整个小区住户太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对嘈杂，影响居住安全。

以上就是购房者在挑选二手房小区问题上的一些注意事项，选择一个好的小区环境，我们的居住氛围会更加舒适、放松，所以大家在挑选环节不能轻视小区问题。

（以上回答发布于2017-08-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈤ 二手房一般都有哪些配套设施，然后就会比一般的要贵很多

商品房住宅小区的配套设施和条件，包括道路、绿化、景观设施、服务场所、位置、周边商业、交通设施等。对于受商品房销售合同约束的房屋的附属和扩展使用价值而言，要比普通房屋贵得多。

第二类是商品房小区以外的配套设施和条件

如公交线路、购物中心等。可以称为外围公共设施，这可能是政府由于房地产的区域安排而统一规划和建设的设施，或者是自然形成的区位条件，但所有权并不归于房地产社区的附属私有制，而是归于其他公有或私有。

在上述地区，周边地区的私人设施和公共设施都与房地产的使用功能和房价有关。它们在合同中的约定方式决定了相关合同责任的处理。

㈥ 什么二手房不能买，不要买哪些二手房

不能买卖的二手房来。
第一种，自只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
第二种，未依法取得房屋所有权证的房屋；
第三种，鉴定为危房的房屋；
第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
第五种，已经被列入拆迁公告范围的房屋；
第六种，在农村集体土地上兴建的房屋；
第七种，所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
第八种，所有权有纠纷的房屋；
第九种，已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋；
第十种，房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
第十一种，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋；
最后，法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。