『壹』 金华三江国际花园 上城华府 保集半岛的所有资料
周边又有当代华府、江南新城两个以多层为主的楼盘将投放市场，在高层方面，又有东方国际、天龙南国、广润翰城、锦绣金华等主要竞争对手，而岛上几栋总价较高的高层又有三江国际花园（高层、叠加、排屋）、金发豪园（排屋）、东方兰庭（叠加、排屋）、上城华府（叠加、排屋）等总价类似的多种形态可供选择，市场竞争比较激烈，工作压力空前巨大。
因此我们认为当年的营销工作重点就是在良好产品形象的基础上，丰满保集半岛生活的意境和感受，达到“形神兼备”，使保集半岛成为真正意义上的金华领袖品牌楼盘。
作为金华的大盘，保集半岛C块的推出必须要有创新和突破，在产品创新、服务创新和营销推广创新上形成新的亮点，才能保障项目的持续成功热销和铸就本项目的市场领袖品牌地位。并在此基础上进一步项目的推广主题“倡导都市度假生活”，塑造本案小高层独有的居住特质。
另一方面，从7月开始，受国家宏观调空的影响，金华市场也是一片惨淡，各楼盘成交量大幅度下降，且长时间没有好转的迹象，出现不少开发商实行房价暗降的现象。
根据这一情况，我们在05年下半年的营销工作中适当增加了部分以价格为重点的变相促销活动，例如国庆特价房和“无理由退房”活动等。在市场和业内引发了不小的轰动。
营销关键词：
1、社区文化建设
随着项目A块、B块陆续交房，入住保集的业主在逐渐增加，此时小区形象已经真正展示在客户面前，良好的物业服务、优美的景观环境也颇得赞赏，小区会所和幼儿园投入使用，使得小区形象具备更加成熟的有利优势。
在05年，顺势推出了业主畅游总动员、夏季运动会等一系列活动使得游泳馆的人气看涨，而业主健康档案的建立，使得保集的口碑又有所提升，这些都说明丰富多彩的社区活动有必要一直搞下去。形成自己特有的社区风格，以体贴入微的增值服务，抓住新老住户的心。下半年又推出中秋时尚酒会和平安夜答谢酒会，基本形成以中国传统节日为主线的活动节点并在06、07年得以继承和发扬。
2、小高层开盘送彩票
为尽量减少小高层在金华市场的消费抗性，增加新闻性和眼球关注度，我们策划了一场开盘送彩票的好戏，结果当天现场人员爆满，并在之后的很长一段时间里，成为市民的焦点话题。
就制造新闻效应，获取市民关注度的角度来看，本次开盘活动是成功的。
3、十一黄金周特价房活动内容：
从C1—C6中挑选出42套位置和户型均比较普通的房源，在底价的基础上做一定的下调，以价格来刺激客户，带动保集其余产品的销售。
效果评析：9月28日广告出街，向客户告知活动信息，来人来电量猛增，低价房的推出让消费者对价格的关注程度空前提高，活动期间，共推出42套特价房，完成35套的销售，并且带动了项目其他房源的销售，整体销售比前几个月有大幅度提升，说明对金华的房产品消费者刺激最大也最有效的便是价格。
『贰』 盐城一小盐中双学区房有哪些小区
我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：
一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。
二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。
三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。
四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。
五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。
六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。
『叁』 江西新余市半岛华府这楼盘如何.以后市区会往这边发展吗
买房千万别买公来园华府 开发源商把土地证抵押给农行了没土地证也就是休想办房产证 现在他们3期不好卖 资金周转不来 也就是说一期的房产证到现在都没办的原因了 本地老板开发的房子质量是偷工减料的 房屋不是框架结构 你可以仔细看下他们做的房子外墙都有点斜 地基下沉的很厉害
『肆』 想买招商海公馆或者中海半岛华府的洋房，一直在犹豫，有没有业内给点建议
两个项目都在环湖东路上，这一片区是刚刚开发的，配套比较差，开车过去最好半个专多小时，如果楼主属是自主建议不用考虑的，那地方最少5年后才能起来。如果真要买洋房，最好考虑，九夏云水，在滇池路和广福路交叉口，旁边南亚风情和爱琴海，环境也很好靠近滇池，而且就在采莲河边上。教育配套、生活配套都比较完善。
『伍』 恩平二手房选锦绣香江还是半岛华府
中国这么大。
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部，物业实地考察。
问问，看看，恩平二手房选锦绣香江还是半岛华府
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修 (5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7 看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右
『陆』 昆明市环湖东路半岛华府怎么坐机场大巴
可以打个滴滴去小西门那边乘坐，也可以去坐地铁去机场！
『柒』 买万科·银海泊岸和半岛华府哪个适合
买房子不是买菜，不好吃可以倒了
你直接问哪个合适，具体要求没有提啊，怎内么比较？
论品牌，容肯定万科要比中海好很多，毕竟房地产龙头品牌（16年好像被恒大超了），但是连续6年行业第一的底蕴，是很多房地产商无法比拟的，特别是现在万科的物业在2016年国内排名第一（自行网络），肯定值得放心。
两者的房价嘛中海的便宜一点，但是万科的品牌更值得信赖，而且听说赠送面积很大，反正离的很近，还是亲自去售楼部跑一趟什么都明白了。
是我资金充裕的话，肯定考虑万科的房子，牌子大，在昆明也有10来个楼盘