常州拿新房要交多少錢

Ⅰ 江蘇常州的房子交付了 還要交哪些費用

總共加起來拿到鑰匙要1萬多

Ⅱ 新房拿房產證要交多多少費用

一，新房辦理房產證需要交的費用：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
二，辦房產證所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
三，辦房產證流程：
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

Ⅲ 常州買新房要交哪些稅

買新房一般是指一手房，需要繳納的稅費具體如下：

1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上%；二次購房都是3%，不分面積。

2、維修基金：指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。一般是120元/平米。
3、登記費：其收費標准分為住房與非住房。住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。
4、印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

參考依據

根據《關於調整江蘇省房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（蘇財稅[2010]33號）規定，自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率徵收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率徵收契稅；對個人購買不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率徵收契稅。

此外，根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅[2008]137號），為適當減輕個人住房交易的稅收負擔，支持居民首次購買普通住房，自2008年11月1日起，對個人購買住房暫免徵收印花稅。

Ⅳ 新房交房時一般還需要交多少錢

新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；專普通住房標准屬為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。

Ⅳ 新房交房時還需要交多少錢

1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人首次購買平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。

2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。

3、證照印花稅：5元/本。

4、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

5、工本費：10元/本。

(5)常州拿新房要交多少錢擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。

Ⅵ 太全了!你知道常州拿房要繳哪些費用嗎

每年的6月底和12月底，都是交付高峰期。臨近交付，許多常州購房者都在焦急的等待開發商寄出的交付通知書，好算算自己家的房子交付要繳多少錢。

其實，交付要交的錢，契稅和維修基金是大頭。

在08年以後拿地的開發商建造的電梯房，維修基金都要按照120元/平的標准繳納，也就是說，你買了100平的房子，就得繳納12000元的維修基金。

契稅現在的政策為：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。（注意：不再有144平這一界限，只區分首套和二套，只區分為90平以上和以下。）

也就是說，如果一個家庭購買100平的房子，房子總價為100萬的話，要繳納1.5萬元的契稅。

除掉這兩個大頭後，還要繳納印花稅（5%）、房屋產權登記費（住宅80元/套）、房屋他項權利登記費（80元/套）、抵押登記費（住宅80元/套）、抵押登記費（住宅80元/套）和土地證登記費（住宅33元/戶）。

另外，還要繳納一年的物業費（物業費+電梯費），電梯費一般是0.4*K（樓層系數），收費區間為0.2-0.6元/平，按照自己家的樓層來收取。

如果要裝修的家庭，還得繳納1500元的裝修保證金（後期可退，可自己繳納，也可由裝修公司繳納），以及不高於3元/平的裝飾裝修服務管理費。

另外現場可能會有供電公司的工作人員，開卡可能需要預存100元在點卡里。

基本上，每個樓盤交付都會繳納上述費用，你GET了嗎？

（以上回答發布於2017-06-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 本人是在常州買的商品房，請問房子建好後拿鑰匙的時候要交多少錢知道者請給答復，謝謝啦

全國各地的開發商都是違規交房,違規收費,國家規定的09年起契稅收1%,但是開發商還是版收2%,主要是政權府的默許,他們就隨意收費.還有裝修保證金他們是沒有權利收的,而且收了不可能退給業主的,各地此類糾紛很多,但是大都忍氣吞聲的把不該交的也交了.開發商\政府\銀行是一窩的,維權太難!不過我還堅持著沒交那些霸王稅,至今沒有接鑰匙!你自己權衡利弊吧!http://blog.sina.com.cn/xylpipi這是我們當地維權的圖片

Ⅷ 江蘇常州的房子，交房時一共還要交多少錢

根據常州市人民政府2008年振興房地產意見及有關規定,90平米以下住房免契稅，根據市政府有關規定,從2008年常州市煤氣管道接入費已經打入房地產商開發的單房價中所以就免掉煤氣管道接入費.
一般接房的時候，有你的小區的物業管理費,電梯費,城市房屋維修基金等等.