貸款新房多久可以入住

⑴ 買房子貸款一般多久能批下來

一般的購房商業貸款，按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料（材料還要很完整，沒有缺漏的情況下），並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下，21個工作日左右的審批流程，貸款即能發放。

在銀行面簽之前，可以自行與家人量議好後期的還款方式，因為不同的還款方式，利息利率不一樣；

現在銀行有兩種還款方式：

1. 等額本息還款法：就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息，前期還款壓力小，但利息占每月還款金額的大頭，也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。

2. 等額本金還款法：就是每個月還款等額的本金，利息隨著本金逐月遞減，但是前期還款金額很高，前幾年的還款壓力大。
   

⑵ 新房購買多久內能申請銀行按揭貸款！比如：我購買商品房5年後能申請銀行按揭貸款么

什麼？房子貸款一般都是你買房子的時候錢不夠，你才貸款的啊！房子專已經在你手上5年了，那個你屬要用錢，是屬於抵押貸款的！
新房購買的時候，因為總價較高，手上沒有那麼多現金，往往是首付一定比例（一般首付3成以上），剩餘部分到銀行按揭貸款的！

⑶ 現房，房貸後一般多久可以拿到鑰匙

如果你買的是現房，就是已經達到入住條件的話，在你貸款到開發商賬戶後，就可以辦理入住了。辦理時間大概是一個月左右

⑷ 用房子貸款後還能住在房子里嗎

房子是抵押的，當然可以繼續住，除非無法歸還貸款房子被拍賣！貸款的利息還是到銀行自己詢問！貸款不同標准不同！

⑸ 買新房貸款還沒下來就不能入住嗎

正常情況下不能入住，貸款沒下來就相當於開發商還沒收到你買房的錢。如果貸款有問題批不下來房子的歸屬就有問題了。

⑹ 交完首付款銀行貸款還沒有下來能入住嗎

一般情況下，是不可以的，如果賣方同意，你可以入駐。
首先說明一下，專現在房子屬不完全是你的，至少明義不是，但實際屬於你的。
首先你的貸款下來後，你要和銀行簽合同，然後去房管局辦理抵押他項手續，也就是過戶。然後房管局給你一張表，是領房本的表，一般是15工作日取房本。
房管局都是看見銀行給你放款和你的首付款在 房管局的資金監管賬戶 以後，然後才給你做 屬於你的名下的新房本。 也就是 銀行沒有放款，房管局沒有給你做新房本，嚴格意義講 ，現在房子還不是你的。

⑺ 新房按揭貸款多長時間可以接房

銀行的復審批約需要5個工作日，制從申請到放款大約需要15個工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時限如下：
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

⑻ 按揭一套房子什麼時候可以住，什麼時候可以拿到鑰匙

買二手房按揭和買新房按揭拿鑰匙的時間都不同的，如下：

新房：新房在購內房和貸款合容同就簽好的情況下且銀行已經放款給開發商了，那麼開發商會在合同約定的時間內交房，交房的當天買受人把契稅和維修基金交給開發商後開發商就會把要是交給買受人了，至於什麼時候住就看買受人的喜歡了。

二手房：二手房在過戶後就應該把鑰匙交個買方了，不過買賣二手房的靈活性比較強，只要買賣雙方協商好，什麼時候拿鑰匙入住都可以、

⑼ 買新房辦按揭貸款一半幾個月可以批下來貸款批下來房子才可以入住嘛

一般一個月左右，房子如果是期房就是可能還沒建呢，你住哪兒？如果現房交鑰匙可以住了！