❶ 房產預告登記可以更名嗎
可以。可以申請撤銷預告登記，然後再從新申請預告登記。
「預告登記」是專指購房者買了開發商預售的商屬品房，訂立預售合同後，為保證商品房建成並進行初始登記後，一定能得到房屋所有權，可以要求開發公司共同到市房產登記服務大廳，申請辦理預購商品房預告登記。
辦理預告登記流程：
(1).預購商品房預告登記
(2)預購商品房抵押權預告登記
(3).房屋所有權轉移預告登記
(4).房屋抵押權預告登記
(5).預告登記的變更登記
(6).預告登記的注銷登記
❷ 房產預告登記怎麼辦理
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
物權法第20條規定：「當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。」「預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。」
所謂預告登記，就是為保全關於不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。
備案
在與開發商簽訂《商品房買賣合同》後，准備資料到房管局備案。（這一步都是由開發商必做的，具體沒必要了解）
准備辦理預告資料
由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案後的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字 房開蓋章）一份，身份證復印件一份，婚姻狀況證明一份， 首期款和維修基 收據復印件一份，以上復印件全部加蓋房開公章。
送件取件
將准備好的辦理預告資料帶到房管局，交予經辦人，3-4個工作日後，向之前交予的經辦人取回資料，此時多了四份資料分別是《房屋預告登記審批表》《收費通知單》《詢問筆錄》《房屋預告登記申請表》
簽字蓋章
客戶本人在《房屋預告登記申請表》 《詢問筆錄》簽名按手印，開發商加蓋公章。
審批發證
將簽好字，蓋好章的《房屋預告登記申請表》 《詢問筆錄》交予經辦人審批，3-4個工作日後，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，領取《收費通知單》，到繳費窗口，繳納80元的預告登記費和20元的檔案管理費，然後交予繕證窗口經辦人，經辦人打證，發證。你就可以領到自己的《房屋預告登記證明》了，
❸ 新房辦理了預告登記,舊房還是滿五唯一嗎
主要看新房在房管局備案沒，沒有備案就屬於滿五唯一，備案了就不屬於。
❹ 房屋預告登記到底怎麼辦理，跪求
辦過戶手續即可，預告登記是用於期房那種情況的
❺ 如何辦理房屋預告登記
您好，備案
在與開發商簽訂《商品房買賣合同》後，准備資料到房管局備案。（這一步都是由開發商必做的，具體沒必要了解）
准備辦理預告資料
由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案後的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字 房開蓋章）一份，身份證復印件一份，婚姻狀況證明一份， 首期款和維修基 收據復印件一份，以上復印件全部加蓋房開公章。
送件取件
將准備好的辦理預告資料帶到房管局，交予經辦人，3-4個工作日後，向之前交予的經辦人取回資料，此時多了四份資料分別是《房屋預告登記審批表》《收費通知單》《詢問筆錄》《房屋預告登記申請表》
簽字蓋章
客戶本人在《房屋預告登記申請表》 《詢問筆錄》簽名按手印，開發商加蓋公章。
審批發證
將簽好字，蓋好章的《房屋預告登記申請表》 《詢問筆錄》交予經辦人審批，3-4個工作日後，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，領取《收費通知單》，到繳費窗口，繳納80元的預告登記費和20元的檔案管理費，然後交予繕證窗口經辦人，經辦人打證，發證。你就可以領到自己的《房屋預告登記證明》了，
望採納
❻ 關於房產預告登記的問題
咋個哦
啥開發商哦
叫你自己去預告登記···
登記表上有開發商蓋章不嘛
有的話
沒問題哈
我搞了這么久的房產
從來沒聽說過
辦貸款前
還去房管局去預告登記（昏死）