『壹』 新房裝修設計費怎麼算
300元—500元服務費,公司的設計人員前往業主家實際測量,然後給出圖紙,一般來說,該類收費的設計師從事設計工作大概在3-5年左右,且有了一定的經驗與設計思想
『貳』 在建築設計院設計一套房子要多少錢
房屋建築設抄計收取襲費用標准如下:
(1)單層住宅--設計收費:40元/m2(送效果圖一張)
(2)復式住宅--設計收費:50元/m2(送效果圖二張)
(3)別墅--設計收費:60元/m2(送效果圖二張)
(4)大戶室起點收費--設計收費:80元/m2
(5)首席設計師--設計收費:180元/m2
(6)房產樣板房--設計收費:100元/m2(送效果圖二張)
(7)效果圖收費標准:單層800元/A3; 復式: 別墅1000元/A3(製作費,不含設計)
(8)預算收費--單層600元/套; 復式1000元 /套; 別墅1200元/套
『叄』 新房裝修的設計圖一般是怎麼收費的
不知道你在哪個城市,上海我比較清楚,是按面積收費,不同的設計公司專取費標本相屬差不十倍都不止,但我想你可能不需要那種特別高端的設計,一般來講普通家居的設計費用是30-80,別墅的設計費是50-300或更高1200也有。雖然都是按面積算居多,但面積的演算法也不同,有的按室內使用面積,就是不算外圍牆體甚至陽台,有的是陽台和外圍牆體全部包括在內,所以你在確定合同之前要注意這個細節。如果你在上海,我可以推薦一家設計公司,「上海瑞麒裝飾設計有限公司」網上可以直接查到。他們的設計師功底都很厚,經驗豐富,取費標准也很厚道,服務挺好。我有同事的新房就是他們設計的,可以試試聯系看再說。
『肆』 房子裝修,請問一下設計師是怎麼收費的
家裝「免費設計」其實不免費,在裝飾裝修過程中,設計處於主導地位,被稱為「裝潢的靈魂」。但是,面對設計師拿出的方案,卻很少有人心甘情願地為這些圖紙「埋單」。即使是一些水平較高,工作經驗豐富的精品設計師收起設計費來也變得「羞答答」,因為在記者采訪過程中,不少這樣的設計師都表示這個問題很敏感。更多的家裝公司則將「免費設計」、「設計不收費」當作一個「噱頭」,招攬生意。那麼,收取設計費能否形成統一標准?設計費收多少錢才合適?
本市家裝設計師收費現狀
目前,本市的絕大多數裝飾公司都打出「設計不收費」的招牌,但是大多要追加一個量房費,有些則稱是訂金,這筆費用300元、500元或800元,各不相同,裝飾公司稱,開工後,以此費用折抵工程款。只有少數設計師收取設計費,他們大多是不涉及施工,專門從事設計的事務所、工作室的設計師,或是一些品牌裝飾公司的精品設計室中的成員。據了解,設計費有兩種方式計算,一種是按每平方米30元至60元,有些知名度高的資深設計師設計費高達每平方米80元;另一種是按總工程款的3%至5%提設計費。
消費者拒交設計費的理由
幾乎所有被訪的設計師都表示,接觸的消費者不願交設計費的比比皆是。這些設計師稱,自己一跟客戶談設計費的問題,客戶馬上會說,某某裝飾公司就不收設計費。為了留住客戶,設計師也只能隨波逐流地表示,自己也不收設計費。
在自己從業這幾年中,也碰到過不少對於交納設計費顯得不那麼情願的消費者。他們稱,從事家裝設計的設計師自身素質參差不齊。一些設計師在進行家裝設計時,往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創意,如果消費者對於設計有一些較高的要求,他們又會生搬硬套設計雜志或別的公司,別的設計師的案例。曾經有一個做工程設計的業主就當面跟我說:「我看過不下十家大名鼎鼎的裝修公司圖紙,用我工程設計的眼光來看,深度太淺,達不到施工圖要求,大部分裝飾公司所謂的設計施工圖完全是拿來應付不懂行的客戶的,如果按照此類用表面工夫唬人的圖紙施工的話,可以說,等到真正施工後出來的效果根本是跟圖紙對不上號的。」所以說,家裝設計收費並不代表就一定能將設計做好,同樣,不收費也不表示就做不好。
設計不收費的背後玄機多
雖然收取設計費的裝飾公司與不收設計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異,但使用的工人及施工工序會有所區別,不收設計費的公司會在這些方面省去費用作為設計師的報酬。大多數裝修公司的老總都持有「設計是裝修工程的核心」的態度,成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半,而設計作為裝修工程中重要的知識產權絕不會不收費。裝修公司即使口頭承諾免費,也必定會在以後的裝修施工中補回來。如果說所謂「免費設計」真的是免費,那在這樣的裝修公司任職的設計師只有喝西北風的份,要麼就是設計師乾的不是設計的事。實質上很顯然設計師們沒有隻喝西北風,老闆給的報酬不全是設計費但至少是包括了設計出圖的費用的。「免費設計」只是公司的經營策略,可以肯定的是,相對設計收費的公司一般情況下是做不過「免費設計」的公司的,原因很簡單,業主們認為「你家的設計服務沒有到值得我埋單的程度」。
設計師得不到應有的報酬,於是就會在其他方面動心思,企業無法完成收費設計以提供設計師應有的回報,於是也介入了協助設計師獲得額外收入的思考。慫恿設計師介紹消費者去熟悉的建材商那裡購買主材,名曰「便宜而質量好」,事實上隱藏著企業個人分攤回扣的現象便隨處可見。今日,在面試本地應聘設計師小女孩時她所描述的一番情況和提出的要求主材回扣的問題,著實應證了這一點。如果說,按照國家標准,設計師按級別能夠合理收取設計費了的話,我相信,雖然不能杜絕這些問題的出現,但至少能夠比較好地控制。
設計費能夠體現設計師價值
必須肯定設計是有價值的,專業設計師根據業主各異的房型結構,結合不同的年齡、職業、修養等,通過創造性的構思設計,在滿足功能要求的基礎上,追求個性、藝術品位的室內環境創意,同時,還需注重材料的搭配和施工工藝的有效結合。正當過硬的設計師在裝潢設計過程中花費了大量的精力和有效勞動,理應收取相應的費用,裝修業主應該要認同這一點的。
個人認為:業主一旦確定了裝修投入的工程造價的范圍,基本上如何控制好這個造價就是掌握在設計師手上的。好的設計師可以根據消費者的經濟條件來做使用適當的材料,做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝,即使是一些舊房的改造,設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用,他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業主家庭狀況進行分析,並提出針對性強的方案,這些難道不是一種勞動嗎?坦白說,不收設計費的案子,絕大部分設計師都報著「大體過得去就行了」的態度。而對於收取設計費的活兒,設計師們往往會做得更用心,因為從被認同的價值上能激發設計師對工作的熱情。設計收費把設計師的權、責、利集合到了一起,一方面是對設計師所付出的勞動給予了充分的肯定,提高了他們在裝飾裝修行業的地位;另一方面,對設計師提出了更高的要求,他們必須達到相應的「標准」,必須負起更多的責任。
根據中國室內裝飾協會制定的《室內設計師資格管理辦法》對設計師的等級評定做出了明確的界定,今後隨著設計師隊伍的逐步規范,一些文化程度低、設計水平差、自詡「設計大師」的人員會被逐步淘汰出市場。在整個裝修的過程中,設計師的作用始終是「靈魂」性的,對設計的結果直接產生影響。因此,可以預見今後對設計師人才的競爭將會變得激烈,「得優秀設計師者得天下」,而那些長期得不到優秀設計師的裝潢公司,就有可能被殘酷的市場拋棄。當然,如果市場容許他們存在的話,我想他們還是有夾縫賴以生存的。
裝協表示:家裝設計收費是規范市場所需
收取家裝設計費是大勢所趨。它符合社會主義經濟規律,勞有所獲、勞有所值。早在2003年,上海就提出了家裝行業設計收費的倡議,並於04年初,上海市家庭裝飾裝修行業協會對全市公布了《上海市住宅室內設計收費參考價》。由於裝潢市場和房產中介市場一樣,良莠參差不齊,魚目混珠的現象十分嚴重,往日的一些家裝「游擊隊」通過各種手段,混雜在正規家裝公司的派別里,但實際上卻是「換湯不換葯」。一旦針對家裝設計進行收費,這樣的「正規軍」將會因缺乏設計師而喪失競爭優勢,這是規范市場迫切所需的。從表面上看,設計收費標準的公布是在規范裝修設計收費問題,讓廣大市民在支付裝潢設計費時「有價可依」,但實際上這是一個信號,有利於促進設計與施工的分離,使家裝企業從低層次的『價格戰』上升到依靠實力與創意賺取利潤的『品質戰』。帶動家裝行業新的利潤增長點的同時,揭開了裝潢業的規范市場歷程的序幕。
那麼設計費怎樣收取,消費者才能接受?
按什麼標准收取的設計費,消費者才能接受呢?針對家庭住宅裝修設計費收取這個常常被消費者質疑的問題,《上海市住宅室內設計收費參考價》(2004版)中做了明確規定:
1、助理建築室內設計師按每戶(套)建築面積不低於30元/平方米。
2、中級建築室內設計師按每戶(套)建築面積不低於50元/平方米。
3、高級建築室內設計師按每戶(套)建築面積不低於80元/平方米。
另外,中國室內裝飾協會有關負責人表示,按照中裝協07年新出台的規定,裝修設計收費,業主預付設計定金比例,應為設計費總額的30%~50%,工程結束後結清餘下設計費。裝修公司拿出設計方案後,業主不滿意的,公司需提交別的設計方案;但如果公司拿出設計方案,業主無理由退單的,設計定金不再退還。
『伍』 裝修房子請設計師需要多少錢
請設計師設計裝修一定要花很多錢嗎?
肯定地說,並不是。
請設計師進行裝修設計是要花錢的,是否花很多錢主要基於你的具體設計需求以及你能承擔的預算成本,設計師基於你的預算和你匹配相應的設計裝修。
分三點來詳細解釋一下:
1、什麼情況下我們會請設計師?
如果你只是想滿足基本的入住需求,刷刷牆添置幾件傢具,那是不需要找設計師的,一個靠譜的工工長就能解決了,若你有以下訴求,「不希望有很多遺憾,充分體現功能性,儲藏性,節省時間,少走彎路,有第三方意見可以參考,」那還是需要找一個好的設計師了。
一個好的設計師能提供專業服務,彌補房型缺陷,最大程度利用房屋空間,它不是模板化的房屋裝修,而是真正屬於你的具有個性化的家。至於設計的個性化、獨特,這和預算是緊密相關的,如果想要很低的預算做很好的設計,那是不可能的,畢竟選材、工藝等方面騙不了人。但是一名好的設計師應該做的在你的預算成本下,最大程度做出相匹配的設計裝修。
2、是否花「很多錢」?
毋庸置疑,請設計師是要支付一定費用的,要花錢,但不一定花很多錢。其實我們可以理解為設計師如何有價值的替你花錢~
①好的設計就是一個省錢的過程。裝修新房成本高,風險高,裝修不是一氣呵成的,裝修環節眾多,也有很多細節需要對接,設計師經驗豐富,起到一定的風險把控作用,比如把控預算、控制裝修進程、監督裝修質量等,這都會讓你省心省力,少走彎路,不花冤枉錢也就是省錢了。
②寸土寸金的房子,在充分了解你的需求之後,設計師一定心裡有數如何規劃如何設計。一個具有專業水準和專業素養的設計師,一定以屋主的需求為主,為屋主著想,說白了就是收該收的錢辦該辦的事,在材料和傢具等都會給你良心建議,幫你避坑~
③在一定程度上來說,找對了設計師,節約你的時間,在你的預算下給你和你匹配相應的設計裝修,把錢都花在刀刃上,最終是替你省了錢的。總之,這錢花得值當。
3、如何找到一位好的設計師?
設計師靠不靠譜,只要對上這幾點。
1、外表整潔,穿著得體。誰都沒義務通過你邋遢的外表了解你的內在,服務行業做不到禮儀端正談何服務;
2、交流起來舒服。評判標准就是設計師的談吐和節奏,營造舒服的聊天氛圍很重要;
3、理解迅速。比聽懂你說什麼更重要的是,能get到你所說的話背後的深度需求;
4、反客為主最忌諱。就是大家經常說的,家是你的不是他的,你的需求和想法他沒道理反駁。設計師的基本職業素養,輔助性、創造性解決業主需求而非刻意實現主觀想法;
5、專業能力。可能他是個不全能(每種風格都牛)的設計師,但擅長的方面一定能做好,這不嚴格吧?
6、解決問題的能力。這點我對自己的要求很高,對團隊里的其他設計師也同樣。遇到問題不無視不擱置不推諉,第一時間表態、安撫,隨即尋找問題根在哪,進而尋求最優解決辦法,化解問題後第一時間反饋給對方,把對對方的體驗不佳影響降到最低,如果服務做不到完美,但態度和能力必須到位;
7、會替你考慮。需求、預算、材料、交底、驗收,不管是裝修公司的設計師還是獨立設計師,收該收的錢辦該辦的事,是原則也是底線。
8、不推銷。有的設計師因為在公司拿得少、想多賺點,向客戶推銷材料拿回扣,這叫不務正業,現在不少在傳統裝修公司上班的設計師進退兩難,抱怨公司待遇不公沒把設計師當設計師看,但又受限於自身能力不足不敢輕易摔飯碗,怎麼樣,就得去騙騙愛佔便宜的客戶,於是免費設計的噱頭不絕於耳……
9、紮根於本源。只有設計師重回本源,不參與推銷,專注設計本身,利用好設計吸引用戶自願為設計本身買單,這樣循序漸進,客戶才會更獲益,行業才能更良性發展。
10、設計付費。免費的東西有好的,但免費的設計一定是很爛的。
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『陸』 新房要准備裝修了,設計費是怎麼算的
有按裝修總費用的百分比算,也有安平方算的。根據裝修公司級別不同,價格也會有所不同的,有免費設計的.