如何買新房更優惠

1. 什麼時間段購買新房合適購買新房時如何才能省錢

什麼時間段購買新房比較合適並且能省錢，主要分三方面來說：

第一：整年當中那幾個月份購買新房合適

開發商財務報表是每半年核算一次，所以上半年2月到5月開發商主要以追逐利潤為主，6月份沖刺業績；

每年7月份到10月份以追逐利潤為主，11月到12月沖刺業績完成整年度財務報表。

另外：金九銀十優惠活動會多些，過年期間購買房子並不合適。很多人會忽視每年的6月份購房機會。

2. 購房技巧：買房拿到更多優惠的方法有哪些

對於購房者而言，買房時能優惠一點是一點，畢竟，優惠下來的錢，還可以用於裝修或者添置傢具家電。那麼問題來了，如何買房才能拿到更多的優惠呢？下面小編就來教教大家吧！

一、怎樣買新房才可以拿到更多的優惠？

01、提前認購

大多數樓盤在開盤前都會經過一個儲備客戶的過程，在這個過程中有許多拿到最低折扣的機會，這便是認籌階段。

02、一次性付款

對於有實力的購房者，買房時如果選擇一次性付款的話，不少樓盤通常都會給這類購房者一定的優惠。

03、買尾房

細心的買家可能會發現，不少樓盤都會階段性地推出某些優惠房源，例如清盤時的優惠等，有時候以一口價的形式出現，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的優惠。

04、找舊業主介紹

目前許多樓盤賣房，都有「老帶新」的優惠。盡管省下來的錢和房款總價相比不算多，但能省下一筆錢還是不錯的，而且介紹人也是能拿到一定的獎勵的。

05、參與團購

近些年來，房產團購越來越火，很多開發商或者中介公司都會推出大量的團購房源來面向社會上的優質購房團體，給予其最大的優惠，吸引大家購房。為了防範風險，購房者應盡量選擇大品牌口碑佳的開發商或者中介公司參與團購。

二、怎樣買二手房才可以拿到更多的優惠？

01、購買「滿五唯一」的房子

如果房子是業主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產權滿五年的條件，即可免除交易中的增值稅、個稅。雖然這些費用看不起並不起眼，但累積下來也是一筆不小的費用。

02、挑准時機再買房

購房者在買房之前要了解二手房的市場狀況，判斷市場上是供過於求還是供不應求。

一般來說，如果是買方市場，市場上還剩很多房源沒有出售的，這時候買房子可以更加優惠，而且買家可以擁有更多的選擇權，更容易買到中意的房子。如果二手房市場需求旺盛，是賣家市場，主動權在賣家手上，有些賣家可能會胡亂喊價，這時候就不能買到相對優惠的房子了。

03、委託多家中介

在購買二手房時，買家可以委託多家中介公司，這樣既可以得到更多的房源信息，同時還能促成中介之間的競爭。各家中介為了銷售的業績和公司利益，會努力說服賣家降價，爭取用更短的時間和更少的價格促成交易。對於買房者來說掌握了主動權，會更容易要到優惠。

（以上回答發布於2018-08-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 現在買新房怎樣能拿到最優惠的價格，售樓的說交五萬買一張類似於VIP的卡，才有折扣

這五萬就叫定金.不買還不給退.如果開發商沒有折扣那就真沒有回了.最優惠的價格基本就是剛開盤的答認籌價.和尾盤的甩貨價.要麼就是團購比如5000抵2萬等等.或者送幾年物業費.主力戶型因為比較好賣基本很少打折.

4. 買新房怎麼買比較便宜

買新房我覺得還是有必要去售樓處買，因為售樓處買的給你的是實體回報價，那麼不答會摻合任何的價位，也不會走中介，嗯，阿濤沒必要的錢錢，所以說如果你找中介的話，周介中介是要收一定的費用呢，所以說直接去售樓處那麼就會便宜很多，而且人家給他報價你可以。和他進行啊討價，所以說還是要比較實惠，優惠多多，便宜多多。

5. 買新房如何拿最大折扣

那就是在他們不景氣的時候，求你買房的時候
一般現在這個時候，年底大家都需要資金回
我是08年底答買房的，當時房價已經很低了
但是誰也不能肯定房價以後是會漲，還是會繼續跌下去，我就砍價。看一次房子，他要我拍板，就比別人低