A. 獨生子分戶後能批地蓋房子嗎
因為農村實行一戶一宅制度，而一般來說，獨生子女戶不符合分戶條件，既然不能分戶，當然也就不能再要到宅基地。當然，也不排除有些地方執法不嚴，所以還是先找找村委會幹部看看情況吧。
B. 一個房子分戶需要走什麼流程
菁英地產告知您：房產如要分戶,先要寫分戶協議,明確房子的所有權人,經法律公專證後,再到土管部屬門辦理分戶後各自的土地證,到房管部門辦理分戶後的各自房產證。
按照規定,其兒子分戶後因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當地的房交所。
C. 為什麼分戶口 要建到有房子有房產證才可以分戶呢
現在就是不給我辦，什麼證都有，飛得還要個種地證件是本人名字才給辦。。這道理去哪裡說，人家說什麼就是什麼，
D. 農村分戶以後可以申請宅基地建新房嗎
不符合分戶政策，明顯是違規的。光喊叫分戶，分了以後有一戶沒有家，這是自欺欺人
E. 家族集體建房用地如何分戶到個人
聽說過弟兄們分家嗎？按照中國的傳宗接代規則規矩弟兄們早晚得分家。土地證不可能是那樣的，編問題太不理論聯系實際了
F. 分戶以後建的房子，怎樣才能公正到自己名下
如要分戶，先要寫分戶協議，明確房子的所有權人，經法律公證後，再到土管部門辦理分戶後各自的土地證，到房管部門辦理分戶後的各自房產證。按照規定，分戶後因居住面積小，可在原有房子上擴建住房，但不能另外建新房。另外，按照規定，孩子分戶的年齡必須在24歲（虛歲）以上。 下面就申請更正登記、轉移登記的程序做一些說明： 《房屋登記辦法》第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合並，所有權發生轉移的； （六）以房屋出資人股； （七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋權屬發生轉移的； （八）法律、法規規定的其他情形。 第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發生轉移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 第七十四條 權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。 利害關系人申請更正登記的，還應當提供權利人同意更正的證明材料。 房屋登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權屬證書內容的，應當書面通知權利人換領房屋權屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應當不予更正，並書面通知申請人。
G. 建好房子了怎樣分戶呢
房產如要分戶,先要寫分戶協議,明確房子的所有權人,經法律公證後,再到土管部門辦理專分戶後各自屬的土地證,到房管部門辦理分戶後的各自房產證。
按照規定,其兒子分戶後因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當地的房交所。
H. 跟父母分戶後，在父母的院子里蓋的房子屬於一戶一宅嗎
我們來看一下什麼是「一戶多宅」。《土地管理法》第62條第一款對一戶一宅做了規定，該條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市的標准。」問題在於什麼是一個戶？法律對此沒有明確規定，實踐中常見的做法是通過戶口來確認，有一個戶主為一戶；多宅即在宅基地上有多處房屋。
我們來了解一下一戶如何多宅？我們知道農村中有的一戶有很多人口，當原本就小的宅基地房屋不足以容納更多人口的生活和生產時，農村村民就會想著擴大房屋，這時有兩個選擇，一是選擇到城鎮購買房子；二是得到新的宅基地。一般情況下村民只要有錢就可以到城鎮買房子，而關於宅基地上建新房就沒有那麼簡單了。下面小編講一下什麼情況下可以一戶多宅？
（1）與原戶主分戶，申請新的宅基地建房，這樣就不再是一戶，不用再受一戶一宅的限制。關鍵在於什麼情況下可以分戶？不同的地方有不同的規定，通常年滿18周歲或者嫁娶後就可以分戶。
（2）以下情況也是可以一戶多宅的。一方面通過繼承取得的宅基地房屋是合法的。比如農村獨生子張三 原本就在宅基地上有一套房屋，其父母也有一套，其父母去世後張三繼承了父母的房屋，此時張三的兩套宅子均是合法的，因為根據《土地管理法》宅基地上的房屋作為私有財產是可以繼承的。另一方面，如果雖有兩套以上宅基地房屋但是加起來的面積卻不超過本地明文規定的宅基地面積標准，那麼仍應當按照一宅確定。此外，有些村民買了本村其他村民的宅基地，這種也是合法的，因為同一個村集體的人可以進行房屋買賣。
I. 沒有跟父母分戶,自己在農村建了新房,產權是誰的
對於這個情況，一般情況下來說，即使是自己蓋的房子，那麼也是歸一家子的，這是要經過老人給你們分家，這個房子說分給誰就是誰的了。