1. 新買的房子滲水，該找物業還是開發商呢！
找物業，因為你的房子是從物業手上拿的鑰匙，而且物業從開發商手裡接過房子的時候，都應該對每套房子進行了驗收的。
物業該去找開發商，開發商該去找施工方，但這些不是你操心的問題。就全部甩給物業就行了。
2. 業主到了交房期，但是房子漏水嚴重，要怎麼跟開發商處理好
首先,可以明確該責任屬於開發商的責任.
商品房銷售管理辦法明確規定,開發商應當按期交版付符合使用條權件的房屋,如果逾期則應當承擔違約責任.
房地產相關法律明確,由於業主的原因導致房屋不能按期交付的或者業主不按期接收房屋的,應當承擔違約責任.
所以，如果您認為該房屋有質量問題，首先應當明確表示該房屋屬於開發商未交付符合使用條件的房屋，您拒絕接收;其次，應當作好證據保全，以便以後訴訟時依法主張自己的權利，否則您可能需要承擔相應的責任。
有事情您請留言給我，我的個人信息中有聯系方式。我是我們律師事務所的房地產部門的，專業從事房地產訴訟及商品房相關法律事務的處理。
3. 新買的房子剛裝修好發現漏水,開發商來維修我們的住處開發商安排不
當然他要給你們安排住處
並且還要服侍你們 畢竟現在有利的地方是你們 而不是開發商
4. 買的新房子牆壁漏水能向開發商怎麼索賠嗎
可以要求開發商修好防水關恢復原樣！其它的損失估計不太好要到！漏水後，開發商修兩次修不好的，質保期內你可自己找人來修，開發商出費用！免費提供專業滲漏水技術咨詢！
5. 房子滲水找開發商如何處理
開發商不可能主動賠償，你要先找他協商如何賠償，一般協商不成，最後只好訴諸法律。可你的損失又不值得去告狀。開發商非常清楚這一點，沒有太好的辦法。你找消協試試。
6. 急！急！急！房屋漏水我該怎麼向開發商索賠。
你好，物業態度不好，但是物業說的沒錯，交房後，建設單位在房屋維保中有一定的維保回時間，他修不答好，但是還是在修，你可以不厭其煩要去他們修好為止。物業和建設單位是兩個公司，行駛的是兩個職能，你向物業報修，物業聯系建設單位來修，沒有問題，你因為沒修好遷怒物業不支付物業費，這是不對的、現在你拖欠了一年，物業發來律師函，要去你支付款項，並支付滯納金，其實滯納金是在嚇唬你，一般物業費的法律時效是2年，2年內不解決物業費，2年後物業就在收不回來了。所以這也是物業出涵的原因。對於你的問題解決如下。找物業協商，補繳物業管理費，基本這樣物業的滯納金是不會收你的，那麼要求對漏水的事情，要去物業繼續聯系開發商維修，知道修好為止。你主張建設單位賠償基本是不可能的，所以這方面你可以放棄。如果到你裝修結束後，還未修好，且最終因為漏水照成你室內財產損害，你可以像建設單位提出訴訟，當然和物業無關。謝謝，請採納
7. 房屋漏水我要如何向開發商賠償
以修為主，叫開發商賠償損失，要有據有證。
8. 屋子漏水應如何告開發商
1、根據《來房屋建築工程質量保修辦法》自第七條規定：在正常使用下，屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。
2、如果你購買的商品房，入住不到五年時間，就連續發生滲漏情況，說明屋面防水工程存在質量問題，根據法律規定，屋面防水工程的最低保修期為5年，因此開發商必須承擔應盡的修繕義務，並應該對造成的業主的損失承擔賠償責任。
3、問題的處理程序：
（1）業主應聯合與開發商交涉，以開發商「因專業技術水平不足，無法解決漏水問題」為由，要求開發商委託專業防漏公司進行處理；。
（2）如開發商不肯配合，則到建設局質量監督檢驗中心進行投訴。
（3）如果主管部門調解無效，可對開發商進行起訴，要求開發商徹底解決問題並賠償損失。
4、另外當入住已經超過5年，再出現房屋棚頂滲漏的情況，可根據國家規定「住宅樓房頂層屬於建築的公共部分，應由業主共同出資維修」，這樣就是應該申請動用公共維修資金進行維修，而不需你個人出資。
9. 開發商房子嚴重漏水怎麼要求開發商
一、房屋尚在保抄修期內襲,業主可要求開發建設單位給予賠償或給予維修,物業公司屬於對該物業部分進行管理服務的第三方對象,不是商品生產者,無需對產品存在的質量問題承擔法律責任;二、保修期外,物業有義務對房屋公共部位設施、設備進行日常性維修(即小修),法律規定物業中、大修時所產生的費用則由業主承擔其維修費用,通過業委會討論通過並向房管部門申請動用公共房屋維修基金給予維修。物業未能將該情況向開發建設單位或業委會報告,只能說明該物業公司服務不到位,業主有權對物業提出整改或建議更換。
在此情況下業主將物業列入被告是沒有法律依據的。
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10. 房屋漏水我要如何向開發商賠償
防水5年質保，管道抄2年，質保期內免費維修，同一地方維修兩修不好的，可自行找人修，費用 他們出。過期自理！質保期內造成損失賠償！先找人來評估滲漏水原因及損失情況還有修復辦法，找開發商要，不給就法院起訴！免費提供混凝土防水滲漏修復專業技術咨詢