新房改造形都有哪些

㈠ 新房局部改造有哪些家裝公司推薦

一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實完全可以通過局部施工或軟裝配飾內等簡單的容改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費，又能提升品位。
二、如果真的不喜歡或者不習慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨立的空間單獨調整。比如覺得客廳不夠有品位，那麼可以把部分牆面做成背景牆。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛生間改造，那麼下水就要改過，一方面這么改，費用支出比較大，另一方面還要考慮開發商對改造的部分是不是還承諾保修義務。
三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由於精裝房普遍採用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調或冷色調的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費最少的成本來實現最顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出「虛擬空間」，提升居室空間感。
四、也可以到建材市場選擇造型各異的護牆板、石膏線、燈具等產品，由商家提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房換妝效果。

㈡ 房屋裝修的八大風格分別是哪些

家庭裝修風格有很多種，但目前常用的風格主要是以下八種，其特點也一一說明。
1、現代簡約風格：現代簡約風格在傢具上線條簡單，強調功能性設計，色彩對比強烈，白亮光系列為主，獨特的光澤讓整體感覺更具有時尚感。現代簡約風格用獨到極富創意，但線條卻極為簡單的個性裝飾，表現出標新立異的裝修特色。
2、新中式風格：新中式保留了傳統文化的底蘊，符合現在家庭的生活特性。在選材和配色上也是有中式的味道。 採用白牆深色地面，實木紅木傢具，但是去掉雕花等復雜的裝飾。並且在空間上更現代更隨性。
3、北歐風格：這種風格以小戶型應用較多，其居家傢具、淺淡的色彩、潔凈的清爽感，讓居家空間得以徹底降溫。色調上以淺色系為主：白色、米色、淺木色等，而材質方面以自然的元素，如木、藤、柔軟質朴的紗麻布品等，所使用材質、色彩都可兼容，而且比重拿捏得當，若想做點裝飾變化亦需掌握重點；使用北歐風格不可或缺的天然元素，再加入一點點其它材質如金屬類，然後再考量顏色的搭配是否協調。
4、簡美風格：簡美風格在色彩運用上，主要以明亮和恬靜，不管是牆面色彩、地板色彩、還是傢具色彩，都會偏向於簡單、素雅的色調，在淺色調中，簡美風格呈現出溫馨而居家的舒適感覺。簡美風格的設計以簡約舒適、清爽明快為主，這樣更能凸顯出簡美風格簡約而大氣的品味。但簡美風格對復古元素的追求是無止境的，再加上對美式古典傢具及裝飾物的運用，更能增加復古的美感。
5、歐式風格：強調以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達到雍容華貴的裝飾效果，門窗上半部多做成圓弧形，並用帶有花紋的石膏線勾邊，但需要注意的是，這類風格的裝修，在面積、空間較大的房間內會達到更好的效果。
6、港式風格：港式其實沒有什麼固定的定義，就是香港室內設計衍生出的一種現代主義分支。特點就是簡單，大面積使用鏡子（房子小），為了顯示尊貴感，會使用金屬/水晶/玻璃等材料。
7、混搭風格：混搭風毫無疑問，這種風格的兼容性是非常好的，你買任何裝飾都可以放家裡哈。但是如果你搭配得不好，就很LOW哦。
8、地中海風格：主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風格裡面，藍色，白色等象徵海洋的顏色是永遠不缺的，圓拱形的門也很多見，非常適合歐美范兒的人群。

㈢ 新房的基礎裝修都包括哪些項目啊

何為基礎裝修？基本裝修包括哪些？許多朋友都會問這個問題。許多新婚夫婦對室內裝修的基礎知識了解不多，裝修也分許多階段。基本裝飾是指在簡單裝飾過程中完成的工作，主要包括主材、傢具、家用電器的配合。以下先介紹一下基礎裝修的具體內容包括哪些。
基礎裝修包括哪些內容？
這種做法被稱為「四白落地」，即在能保證基本使用前提下，對建築進行粗略裝修。
一、水電工程，包括所有水路線路氣路鋪設安裝。材質包括電線，水管，氣管，穿線管，底盒和鎖扣。
泥塑部分，包括起居室，衛生間，廚房，陽台牆磚地磚鋪設，卧室地面找平處理，衛生間回填和廚衛防水，廚衛包管。材質包括水泥，河沙，防水塗料。
牆面和頂面塗料工程，包括牆面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠塗料。物料包括油灰，膠，底漆，面漆。
安裝部分，包括燈具安裝，開關插座安裝，普通潔具安裝，五金件安裝。
保護現場門窗和成品，日常清潔，現場垃圾清理，臨時設施，基材運輸搬運等。
木質工程，局部吊頂，鞋櫃，電視牆的設計與製作。(含材料：石膏板，龍骨，木工板)
上述為「基本裝修」內容。其區別於「個性裝修」，後者是通過對牆體的改造、吊頂空間的修飾、裝飾牆等附加工程的製作來滿足業主個性需要，不屬於「基礎裝修」的范疇。

㈣ 房屋二次改造需要注意的地方都有哪些

一、磚混結構的預制板牆不能拆除，也不能開門開窗。尤其是厚度超過24cm以上的磚牆，一般都屬於承重牆，不能輕易的進行拆除和改造。承重牆不僅是維持整個房屋結構的平衡還承擔著樓盤的重量。如果輕易拆除會造成比較嚴重的危險。
除了承重牆之外，輕體牆也是不能輕易拆除的，因為它承擔著房屋的部分重量，拆除也一樣會破壞其結構。可以拆除的牆是作為隔牆的輕體牆和空心板。因為它們完全不承擔任何壓力和重量，只是起到隔開空間的作用，拆除之後不會對房屋的結構造成影響。
如果覺得承重牆會給裝修造成影響，必須要拆除的話也不是完全不可以的。但要有原來設計單位給出的修改和加固的設計方案才能進行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進行拆除。
二、門框也是不能輕易進行拆除的，因為它們是嵌在混凝土中的，拆除之後會降低安全系數，重新安裝也會比較困難。
三、陽台邊界的矮牆也是不能拆除的，因為它具有挑起陽台的作用，如果強行拆除就會使得陽台的承重力下降，導致陽台下墜。如果要拆除的話，可以拆除房間與陽台之間牆上的門窗。
四、房間中的樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，會很危險，所以樑柱是不能進行拆除或改造。
五、房屋牆體中的鋼筋也是不能動的。在埋設管線的時候，如果將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承承重力，留下比較嚴重的安全隱患。

㈤ 新房不是你想改想改就能改，新房改造有哪些地方是千萬動不得的

在進行房屋改造的時候，我們應該明白，不是所有的地方想改動就能改動，尤其是在購買二手房的時候，我們提前應該和原房主進行溝通，那就是牆壁當中的電路的走向問題。有時候我們要對牆壁進行改造的時候，不能夠胡亂的開孔開槽，因為我們不知道在牆壁當中電線的線路走向如何，如果觸碰到電線那真的是得不償失。

對於樓體外面也就是陽台的位置，也是不能夠進行改動，因為這涉及到樓體整體的美觀程度，如果進行擅自更改，非常有可能被勒令整改恢復原貌。

㈥ 房屋改造有哪些注意事項

你有關注過哪些房子質量問題，你是否關注過房子的樓板承重？其實樓板的承重也是很重要的。

普通商品房樓板承重是多少？

國家規范規定住宅樓的不小於200公斤/每平米。如果超過一點也沒太大關系，可以到300公斤的樣子，超的太多了不行。shqianyy

作為住宅的話，很少有單個的東西超過200公斤的，如果有特殊情況，可以在物體的下面加上墊子，墊子的面積最好大於2平米，以分散樓板的承重。

樓板每平米承重，一般活荷載取值，居室客廳等按2000KN（接近200公斤/平米不到200公斤），根據使用功能的不同，樓板活荷載取值也不同，如教室、會議室、食堂、倉庫等，取值一般就高於居室。

荷載標准值取值來源有兩個，一個是根據國家規范《建築結構荷載規范GB 50009-2012》中的第4章樓面和屋面均不活荷載這一章對工業與民用建築的荷載取值都做了詳細規定。

另一個就是地方標准，通常情況下設計院是對照國家標准和地方標准取大值。當然了，地方標准往往都是比較保守的，取值都比國家標准要大。

現澆樓板的承重計算方法

《建築結構荷載規范》規定，一般的民用建築活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，計算樓板承載力的時候，這個荷載還要乘以一個荷載分項系數，一般取1.4。此外，還要注意以下方面：

1、看鋼筋的直徑，還有板的厚度。

2、現澆混凝土樓板的模板，區別模板不同材質，按混凝土與模板的接觸面積，以平方米計算。

3、板的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度）以3.6米以內為准，超過3.6米以上部分，另按超過部分計算增加支撐工程量。

4、板上單孔面積在0.3平方米以內的孔洞，不予扣除，洞側壁模板亦不增加，單孔面積在0.3平方米以外時，應予扣除，洞側壁模板面積並入板模板工程量之內計算。

㈦ 你知道哪些經典的房屋改造方案

拆除餐廳隔斷牆 在老式房屋中，客廳與餐廳之間都有半堵或一堵隔斷牆，這些牆壁回不是關鍵性的承重牆。答為了放大房屋的視覺效果，在本方案中，將客廳與餐廳之間的隔斷牆拆除了，並對兩個區域的設計風格進行了統一，通透開闊，溫馨自然，讓整個家居給人了全新的感覺。

㈧ 講一講房子裝修都包括了哪些項目

房屋裝修包括:1、地面工程：包括鑿平、鋪磚及防水等。2、牆面工程：包括專拆牆、砌牆、刮膩子、屬打磨、刷乳膠漆、及電視牆基層等。3、頂面工程：主要是吊頂工程，包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂(基層)等。4、木作工程：主要包括窗套、門套(基層)、酒櫃、鞋櫃及衣等櫃製作5、房屋裝修包括油漆工程：主要是現場木製作的油漆處理等。

㈨ 新房設計改造（附戶型圖），歡迎高手進來～

你好：
不方便一一說明（要說的太多，打字累 呵呵）選擇幾個主要的解答。
1。門口專的保姆房間是否不保留屬衛生間？如果不保留管道拆改是可行的，下水口的位置可以直接封死，不留痕跡，但是棚上的下水管需要做改造：一方面，不知你家是幾樓的，還有樓上的這個保姆間是如何使用的，衛生間是拆還是保留，都是希望多了解的，畢竟改下水道不是一家的事。如果樓上保留衛生間，那就需要做包裹處理，石膏板封包，但使得原有舉架有所降低，還有座便口後面的牆體上是否有樓體弱電分布，若有拆改有難度若沒有，可不計。
2。吊頂的作用是用棚面上的空間格局劃分，建議採用不同的吊頂形式，使得地面的使用功能劃分明確
3。如果廚房考慮採光的話，建議做敞開式的或者是玻璃拉門通透的，具體得實地勘察，看圖片解決不了。
4。入戶玄關，單看戶型圖，建議不考慮玄關設計，考慮門右側或者門左側靠牆鞋櫃位置，可適當縮短門廳空間，具體的還是得實地勘察
有很多的東西單看戶型圖是很不充分的，對於設計師來講，在現場的感覺很重要
希望能給予你幫助，若有疑問需要了解的MSN：[email protected]
共同研究學習

㈩ 房屋改造有哪些規范

、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據，特製定本標准。
2、本標准適用於房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標准。本標准不適用於工業建築、公共建築、高層建築及文物保護建築。
3、本標准提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執行本標准時，可以制定實施細則或補充規定。[1]
危險構件
危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，並不適於繼續承載的變形。
構件單位
1、基礎
(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位;
(b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位;
(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。
2、牆以一層高、一個自然間的一面為單位;
3、柱以一層高、一根為單位;
4、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;
6、屋架以一榀為單位。
地基、基礎
1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，並有繼續發展的趨勢。
2、地基因毗鄰建築增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，並有繼續發展的趨勢。
3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
鋼筋混凝土結構構件
1、柱、牆
(a)柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露;或產生明顯的交叉裂縫。
(b)牆中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。
(c)柱、牆產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
(d)柱、牆混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2、梁、板
(a)單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上;或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫;或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產生。