新房開盤什麼意思

㈠ 開盤是什麼意思不開盤就不能買房了

先直接回答你的問題。
所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。

然後再稍微給你講回一下住宅的幾答個基本節點。
一，圈地。就是開發商在政府手裡買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶，又涉及到一個程序：拆遷。
二，四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等。
三，奠基（挖坑）。
四，蓋樓。
五，封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。
六，一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。
七，入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到你手裡。從這一階段，和你打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行，以後的居住則要和物業之間進行了。

很榮幸為你解答這個問題。

㈡ 請問房子開盤時間是什麼意思

房子開盤時間：項目拿到預售證後正式開始對外銷售的時間

回但是現在很多樓答盤在開盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到項目開盤再去咨詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在項目剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。

㈢ 樓房開盤是什麼意思

樓房開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售，為正回式推向市場所進行的一個盛大答的活動。

開盤是房地產商對外集中公開發售，是首次大賣。通過有效整合公司的內外資源，對目標客戶傳遞針對性的有效價值信息，達到客戶積累，並根據積累的情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。

(3)新房開盤什麼意思擴展閱讀

樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大，為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。

㈣ 房子開盤是什麼意思

房子開始銷售了

㈤ 新房開盤是什麼意思啊

新房開盤在樓市中：是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。

㈥ 樓房開盤價是什麼意思

開盤價又稱開市價，是指某種證券在證券交易所每個交易日開市後的第一_賣成交價格。世專界上大屬多數證券交易所都採用成交額最大原則來確定開盤價。如果開市後一段時間內(通常為半小時)某種證券沒有買賣或沒有成交，則取前一日的收盤價作為當日證券的開盤價。如果某證券連續數日未成交，則由證券交易所的場內中經紀人根據客戶對該證券買賣委託的價格走勢提出指導價，促使成交後作為該證券的開盤價。在無形化交易市場中,如果某種證券連續數日未成交,以前一日的收盤價作為它的開盤價。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

㈦ 開盤是什麼意思房子開盤之後買了就能住嗎通俗一點的，謝謝

通俗點：開盤就是開賣；
開始對外出售而已，並不是買了就能住的。
還需要專等哦。等幾年的都有屬。
你買房子的時候售樓員都會告訴你什麼時間交房的.
交房的時候領了鑰匙就可以裝修或者你說的入住；
跟開盤沒什麼關系,開盤指的是這個樓盤正式向外推的時候..

㈧ 剛開盤的房子是什麼意思

當開發商的抄資金注入達到襲25%的時候，他就可以預售房子了。此時的房子，拿到銷售證後，就稱為開盤。

樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

(8)新房開盤什麼意思擴展閱讀

開盤的時間

樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大。為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。

拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。

開盤肯定是拿到銷售證之後的事。這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。

參考資料來源：網路-開盤