如何添加新房業主群

⑴ 給一個新建小區的所有業主接新房的祝福語該怎麼寫

恭喜新業主入住XX小區，祝家庭幸福、健康發財！
XXXXXX物業管理有限公司
一條橫幅就是這么簡單清晰的內容！

⑵ 怎樣才能加到微信業主群

加到微信業主群的方法如下：

1、同一棟大樓的人都會有一個微信群。在購房的時候會遇到同一棟樓的業主，可以詢問下業主是否有添加這個微信群。如果他有的話可以先將你加為好友，然後將你拉到業務群裡面。

2、發送在自己使用的一些軟體裡面，比如空間，多讓幾個人看到。有聽說過，或者身邊也有該小區的朋友同事，看到了，也會多留言一些，或者剛好身邊不怎麼接觸的同事剛好也是和你同一個小區，那麼也可以問下同事有沒有微信業務群。

3、通過使用微博的方式，在微博上發表信息，然後@地方媒體賬號，地方媒體賬號關注的人多，通過他們的轉發，能讓更多地人看到，說不定就會被同一個小區的業主看到，從而聯繫到你。

4、通過用QQ查找群的方式來尋找，比如有的老小區，之前還是通過用QQ群的方式來交流的。所以就算後期通過微信來交流，以前的記錄可能還是存在的，所以也可以試著通過QQ來查到微信業主群。

5、平時小區內可能會有一些小活動，在舉辦活動的時候可以去參加玩玩，活動中可以認識幾個同小區的好友，然後互相添加為好友，有業主群的朋友可以將你拉到微信業主群，或者直接發送給你二維碼添加。

6、在購房的時候也可以通過自己發起創辦微信群的方式，先從添加好友開始，然後再創辦一個業主微信群。業主們也會一個拉一個的，讓更多的業主加入到大家的微信群組織裡面來。

7、也可以通過微信附件的人，添加好友，詢問下是否是同一小區等等方式來查找微信業主群。

⑶ 最近買了新房，進去了業主群，發現單身的特別多，不知道能不能遇到喜歡的男人，可能性大嗎

你千萬不要特別刻來意，源一切都是隨緣分的，就算你碰到喜歡的男人，你也要慢慢相處考察他的人品，你不要單看長相，長相好看的是一方面的，但是一見鍾情了是外表的原因，但是你要看他的綜合條件，了解之後再喜歡，不要輕易把感情釋放出去，但是碰到單身的呢，條件好的你可以接觸接觸，沒准就有好緣分。

⑷ 我是做二手房的，房源很重要，我同事有的加那種群都能弄出來房子，這種怎麼搞啊，有內行嗎，目前，浦東

一，緊盯相關的房產門戶網站。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。

有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區的業主群。

現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。

五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。

有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產中介之間共享房源信息。

現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。

⑸ 微信面對面加群，輸入1472加入和喜御景台業主群，大家一起討論一下買的房子

這個辦法很好，可以暢所欲言，談談得失

⑹ 買了新房還沒去入住，加了小區業主群，天天都看他們在那吐槽，搞得我都不想住進去了。物業這么有那麼多問

有問題就整改，當然也可以選擇麻醉自己，最省事退群。

⑺ 驗收新房的步驟有哪些 業主要怎樣做新房驗收

首先，我懷著預約的心情等到了上海某開發小區交房的一天。然後就網路各種查驗收房子的注意事項。由於是精裝修房，貌似隱蔽工程也看不出來，所以忐忑的拿著預售合同和驗收通知書來到交房現場。
注意事項，收到驗房通知書要早點去現場，因為當天一起驗收的人很多，早些去發的號碼牌就拿的早些，然後等待的時間不會太長。然後來說說驗房，感覺就是走個過場，如果發現問題能當場解決的就叫他當場解決。不能當場解決的一定要看著驗房的人把問題給發到手機驗房平台上。累就累一些，如果不寫上去，他當天承諾你的就是空話，事後你是連人都找不著的（因為很多當天驗房的人都是臨時請來的，不負責的居多）。
當天拿了鑰匙，交了物業費（如果可以交的時間短或不交就先不要交，因為一開始聽說是需要小區入住居民達到百分之多少才會成立業主委員會的，所以一開始這個部門根本就是空的）。掃了手機二維碼，確認自己所在樓號的房修和管家的微信。（這兩個人非常重要，你在驗房當天發現不了的問題，以後2年內發現都是他們解決的）。到此，你當天的任務就基本完成了。
隨後，新房交付條件看看房產公司那些水啊，電啊，燃氣表啊是需要業主分別辦理過戶的還是需要安裝的。（我這小區是水和電都是房產公司大業主，然後我去所在區營業廳辦個過戶就行了，但是煤氣是需要自己帶著預售合同和身份證去營業廳預約裝表，然後預約驗收，驗收完了才能調試與煤氣有關的各種電器。比如說地暖和熱水器。）我認為裝煤氣是最花時間的一項，因為我和我老公是工薪階層，都是只有雙休有空，但是雙休的人又特別多要排好久。裝煤氣表預約和驗收預約是去營業廳一起預約的但不是同一個人給你弄,所以無法確定裝表工人什麼時候來，那也就無法在一天內叫驗收煤氣的也過來。（這個可以問問營業廳的人，如果能一天搞定更高效）。我來說說為什麼要一開始就開通煤氣，有些人不急著住的也建議一開始就去開通。如果小區內是安裝地暖的，地暖一定要調試，早些調試風險少一些。因為是精裝修，你無法知道地板下的狀況，在傢具什麼還沒進去的時候，多開開。（有些開了就發生水管爆掉或者水壓不行等問題。）這方面一出問題，地板就都泡壞了，很多裝修都泡湯的。大家都知道開放商會給你解決的，但是你去了就知道，他們的豆腐渣工程你放心嘛，所謂的十賠九不足大概說的就是這個。（最後，對那些平時矯情，想法多多的，能不買精裝修的就不要買精裝修，這點很重要，很重要。）精裝修根本無法節約你的裝修時間，而且還有可能會加長工期。因為你要的DIY，大多需要開放商安排的裝修隊配合。而一開始他們根本就沒空來應酬你（需要維修的人太多了，根本沒空來解決你那些無病呻吟的訴求）。除非你是土豪，全砸了拆了，那這些問題就都不存在了。
剩下的就是新建小區基本都有app，裡面會有熱心的業主把發現的問題發上去，大家有事沒事的看看，人多力量大。如果有業主發的業主群，建議可以加一下，多溝通，信息量大些總沒錯的。我許多問題都是其他業主發現，然後在群里說了，我才發現的。因為很多地方平時根本不會去注意。
對於裝修問題，有許多知名品牌對新小區都有團購政策，不管是找在小區內的實景裝修還是自己去商場買東西，都要問一問自己小區有團購價嘛，能省下不少銀子。

⑻ 買過房子想加業主群怎麼加業主群

搜索小區名字就有啦

⑼ 怎麼才能加到小區業主群

加小區業主群的方法如下：

1、一般同一棟大樓的人都會有一個微信群。在購房的時候會遇到同一棟樓的業主，可以詢問下業主是否有添加這個微信群。如果他有的話可以先將你加為好友，然後將你拉到業務群裡面。

2、發送在自己使用的一些軟體裡面，比如空間，多讓幾個人看到。有聽說過，或者身邊也有該小區的朋友同事，看到了，也會多留言一些，或者剛好身邊不怎麼接觸的同事剛好也是和你同一個小區，那麼也可以問下同事有沒有微信業務群。

3、通過使用微博的方式，在微博上發表信息，然後@地方媒體賬號，地方媒體賬號關注的人多，通過他們的轉發，能讓更多地人看到，說不定就會被同一個小區的業主看到，從而聯繫到你。

4、通過用QQ查找群的方式來尋找，比如有的老小區，之前還是通過用QQ群的方式來交流的。所以就算後期通過微信來交流，以前的記錄可能還是存在的，所以也可以試著通過QQ來查到微信業主群。

5、平時小區內可能會有一些小活動，在舉辦活動的時候可以去參加玩玩，活動中可以認識幾個同小區的好友，然後互相添加為好友，有業主群的朋友可以將你拉到微信業主群，或者直接發送給你二維碼添加。

6、在購房的時候也可以通過自己發起創辦微信群的方式，先從添加好友開始，然後再創辦一個業主微信群。業主們也會一個拉一個的，讓更多的業主加入到大家的微信群組織裡面來。

7、也可以通過微信附件的人，添加好友，詢問下是否是同一小區等等方式來查找微信業主群。