上海新房產證最快多久能拿到

Ⅰ 上海辦理房產證需要多少時間

一般情況下上海辦理房產證需要五個工作日。

在上海辦理房產證需要經過一下流程：

1、登記收件。產權登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

2、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。

3、產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

4、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

5、收費發證。它是產權登記發證工作的較後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

(1)上海新房產證最快多久能拿到擴展閱讀：

上海辦理房產證所需要的材料：

1、上海市房地產登記申請書

2、當事人身份證

3、委託書及代理人身份證

4、房屋權屬調查報告

5、地籍圖

6、契稅辦理證明

7、記載建設用地使用權的房地產權證

8、建設工程規劃許可證(附建設工程項目表

9、建設工程總平面圖等附圖

10、竣工驗收證明

11、規劃、用地狀況的核驗意見)

12、住宅交付使用許可證公安部門出具的門牌號批復

13、房地產開發企業維修基金交款憑證

14、經市或區縣房管部門備案的銷售方案

15、區縣房管部門出具業主共有房地產的證明文件

16、區縣房管部門出具的公益性公共服務設施的證明文件

17、市或去縣房管，規圖部門簽訂的建設項目協議書

參考資料來源：人民網—自然資源部制定時間表 壓縮不動產登記辦理時限

Ⅱ 我還想在問下，上海房產證辦理需要多長時間

房屋登記流程如下：
(一)一般流程 ：申請--受理--審核--記載於登記簿--繕證--收費發證--歸檔 內
(二)依法只進行登記不發放容房屋權屬證書的房屋登記流程 ：申請--受理--審核--記載於登記簿--歸檔
(三)查封限制由受理人員直接在登記簿上予以記載

房屋登記承諾辦結時限和地點
(一)承諾辦結時限：
1、個人二手房轉移登記5個自然日;
2、房屋初始、轉移、變更登記20個工作日;集體土地上房屋初始、轉移、變更登記40個工作日(受理20個工作日，審核15個工作日，繕證5個工作日);
3、房屋注銷登記5個工作日;
4、遺失補證、換證4個工作日;
5、異議登記1個工作日;
6、查(解)封記載即時辦理;
7、預告登記10個工作日;

從上面的情況來看，得根據你所辦房產證不同情況來定時間的，證件齊全的話，20-60天應該可以的了

Ⅲ 上海買房過戶之後，要多長時間才能拿到產證

個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到版期時男士年權不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要准
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。

Ⅳ 上海 過戶後房產證需要多久才能領產證

規定是30天以內領取新的房產證。
《房屋登記辦法》：
第二十三條
自受理登記申請內之日起，容房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

Ⅳ 上海新房多久能拿到房產證 第一套房交房180天交證

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所專有權屬,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

Ⅵ 辦理房產申請後大概多久可以拿到房產證

各地存在抄差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

Ⅶ 上海過戶後多久拿房產證

上海市房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

上海市房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
三、到「公證」窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

上海市房產證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

Ⅷ 上海現在從過戶到拿產證要多久

房產過戶需多長時間

二手房過戶的買賣時間主要取版決於過戶類型，二手房過戶類型主要有繼承權過戶、房屋轉讓過戶和贈與過戶，只有房管部門審核無誤之後，才能執行過戶手續。當然，還要看申請時提交資料的完整性和正確性程度來定，資料完整性和正確性程度越高，那過戶需要的時間也就越短。yuqiancyh

一般情況下，二手房交易過程需要耗時7周時間。當然，這是建立在一切順利前提之下的，如果有些環節出現了問題，交易過程會被延長。