新房驗收水電注意什麼

⑴ 新房水電驗收注意事項

裝修過程中，隱蔽工程的質量非常重要。而隱蔽工程完工後要進行嚴格的驗收工作。其中水電驗收就是非常重要的一項工程。 尤其是老房子翻新裝修的業主，水電改造非常重要，水電改造沒有做好，對您後續入住後的使用會產生很大影響，而且隱蔽工程出現質量問題，維修是非常困難的。但是想要避免入住後的問題，需要怎麼做呢？

4、牆內管線必須有套管 材質以PPR為佳。用電線路的規劃和布局需要滿足最大輸出功率！ 

5、電源插座安裝要注意，數量要足夠！ 電源插座的零線和火線接錯就會短路，安裝插座的時候一定要慎重，驗收水電的時候要進行通電測試，確認電源插座是否可以正常使用。 電源插座的數量一定要預留充足，確保日後使用。另外，水電工程的驗收下面的問題也必須要注意： 廚衛間必須做好防水，並且完工後要做防水試驗。防水工程完成後鋪設瓷磚，一定要注意鋪瓷磚的時候不要弄壞防水層。瓷磚鋪設完工後還要做閉水測試。查看是否有滲漏情況。 如果是舊房翻新，老房改造的業主要格外注意，水電工程的改造是非常重要的，水電管線老化，布局也不合理，處理這方面的問題要慎重再慎重。 

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⑵ 新房裝修水電驗收需要注意什麼拜託各位了 3Q

新房的驗收 在拿到房子之後，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。 作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這裡面所列的項目，對於驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。 1、 看牆壁。 不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上台風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。 牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。 2、 驗水電。 首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。 驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。 3、 驗防水。 這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。 4、 驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。 5、驗地平 其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的 室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。 ] 因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質量 了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。 去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離 地面0.5米或1米處畫一個標志。然後把水管的水位調至這個標志高度，並找個人固 定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的 高度，然後再做一個標志。然後用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高 度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。 一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果 出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量後我還以 為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。 6、驗層高 如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把 尺順著其中的兩堵牆的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米 左右是接受的范圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。這種房屋將使你日 後不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的一種節 約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約一部分。2)雖然在 只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，猶其對於成片開發的住 宅區。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。 7、驗門窗 這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存 性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條 是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內外的水平差度。曾經看過一 種情況，陽台的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲 進的問題了。 8、其他項目 事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。

⑶ 有哪個熟悉新房如何驗收水電需要注意哪些細節

新房驗收的標准：第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道

⑷ 新房如果驗收水電的時候，要注意哪些問題呢

首先一定要注意他有沒有一個明細的線路設計,驗收水電的時候，注意拉的那些線路

⑸ 介紹幾點在進行新房水電驗收時的注意事項

新房水電驗收是一個令許許多多人談之色變的一個大難題，因為它所需要必備的工作不僅僅是水電驗收，還包括新房水電驗收之前的一系列准備和檢查工作，以及之後的一系列後期收尾工作，因此，掌握一定的技術和方法非常的重要。早這里列舉出了幾個在進行新房水電驗收時的幾個注意點：水電接收步驟和工具、水電材料檢驗、水電管道布置檢查、水迴路壓力試驗和電路試驗。

一.水電接收步驟和工具

驗收工具由施工方准備，包括：流量扳手，原料帶，插頭，千斤頂，水箱，連接軟管等。業主可帶捲尺，小筆記本，小手電筒等器具，便於現場測量和記錄各種數據。同時還必須要檢查仔細線路的連接是否合格，避免不必要的安全隱患，也包括水管的距離，位置，方向和分布。與此同時，也必須進行水路檢查以測試水。還有其他細節也不可忽略，如排水管道條件，排水坡度，線箱位置等。

二.水電材料檢驗

新房水電驗收時一定要注意，冷熱水管必須有明確的標准，冷水管不能用作熱水管。查看線材和水管的品牌是否與列表一致。

三.水電管道布置檢查

管道的布局應該是「水平和垂直」。無論方向是否合理，一般水管的方向和牆壁的邊緣都是平衡的，最好是可以讓水管與牆壁的角度是垂直的。導線管中必須沒有接頭和紐結，導線應在彎曲處保持弧形。

四.水迴路壓力試驗和電路試驗

新房水電驗收時，必須對水管進行全封閉試驗壓力試驗。壓縮強度通常為0.6MPa並且關閉24小時。檢查管道是否有泄漏。可以用報紙把它們放在水管接頭處，，經過一段時間後，觀察報紙是否有漏水引起的水痕。對於電路驗收，可以檢查電箱的接線是否合理，電路的主開關是否明顯分開，以及漏電開關是否靈活。

新房水電驗收工作非常非常的多而且細，裡面的學問也有很多，但是只要一樣一樣的去仔細檢查，相信一定可以完美的完成新房水電驗收的一系列工作。

⑹ 新房水電驗收需要注意什麼

在裝修行業中水電裝修是最為常見的，並且水電裝修也是家裡必須的，很多業主朋友家裡水電裝修完了以後，都要對水電工程驗收的，看看水電的工程合格不合格，一般對於水電驗收的時候很多業主朋友不知道如何去驗收，甚至不知道水電驗收時候要注意哪些事情。那麼接下來小編就給大家詳細分享有關於水電驗收的注意事項，希望對大家有幫助。

水電驗收注意事項

水電驗收准備工作

1、工具

簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭等。左圖是一個30cm見方的簡易試壓工具，包括千斤頂、壓力表、水箱和連接軟管。

2、預備

(1)用軟管將所試冷熱水管連通形成一個圈，這時的壓力為0。

(2)將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵，推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。

水驗收流程

1、試壓

(1)打開進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。

(2)封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力後，觀察接頭、堵頭是否漏水。

(3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鍾以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。

2、水卸壓確認試壓合格後，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。

電驗收流程

1、檢查檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括衛生間、廚房、客廳、卧室等數目和安全性。

2、電氣線路開關箱的安全電器線路的安全方便，按規定每套住宅迴路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有松動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。

3、電筆測試插座面板用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題，拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

4、拉閥斷電測試電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

5、看電表是否通電

電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業主出的。

水電裝修驗收注意事項

1、試驗壓力應為管道系統工作壓力的1.5倍，且不得小於0.6MPa，壓力值一般在0.6MPa-0.8MPa之間，不是越大越好，加壓時間也不是越長越好。

2、埋在地坪面層和牆體內的管道，封槽前必需進行水壓試驗。

3、試壓時管道應固定，管道接頭需明露，管道各出水口不得連接配水用具。

4、採用熱熔連接的管道，水壓試驗應在管道安裝完成24小時後進行。

5、測試分歧格的其他原因：堵頭沒有裝好、截止閥型總進水閥有質量題目。

以上就是小編給大家詳細分享的有關於水電驗收要注意的事項，希望大家可以通過我們的分享可以更好的了解水電驗收的注意事項。水電驗收是非常重要的，也是要確保家裡的水電是否安全，是否有問題。防止以後生活中在使用的時候出現問題。除此之外水電驗收最大的問題就是功能性有沒有完善，以上我們對水電驗收注意事項分享的也是非常詳細的，希望對大家有幫助。

⑺ 新房裝修，水電驗收需要注意什麼

新房裝修，水電驗收需要注意如下內容。
1、水管密封性：如果水管沒有密封好的話，通水後會導致水管爆裂的可能性大，因此完成水路改造之後一定要做打壓測試，在一個小時內水壓保持不能掉壓到0。05以下，並要注意查看下配件、龍頭以及開關等安裝是否正確，並且是否能靈活使用。
2、牆內埋管有無套管：必須在埋入牆內的暗線外面加裝套管，材質以PPR的為佳。所用電線必須滿足用電設備的大輸出功率，一般情況，普通家庭照明選用截面積為2、5_的電線即可，加上空調、電冰箱等家用電器使用截面積為4_以上的電線就完全夠用。
3、電源插座安裝是否准確：如果電源插座的零線和火線接錯了就會造成短路，因此在安裝插座電源時，多留意下，不要出現這樣的錯誤，兩孔插座通常右孔或上孔是火線，若是三孔插座的，右孔則是火線，左孔為零線，中間為地線，在電路驗收的時候一定要進行通電測試，要查看下電源插座是否都能正常可用。
4、管路排列是否有序：水管排列一般通用的都是左熱右冷，水電管同時在頂部排列時要按照電管在上，水管在下的順序。而且電路都必須裝有接線端子，以防有意外發生，並且要固定牢固不松動，水電管道的固定要用卡子，而卡子要用螺絲固定，卡子間距保持在一米之內，在管道介面處的兩邊務必要使用卡子。

⑻ 新房裝修水電驗收需要注意什麼

(一)電路、插座驗收
1、插座保險裝置
家庭裝修中安裝插座是很常見的，而插座安裝位置都不高，小孩容易接觸到帶來安全意外。所以為了防止幼童把手伸進插座孔，一定要給插座安裝帶保險裝置，保證孩子們的安全。
2、配電箱驗收
其次還要檢查電路配電箱，配電箱內的開關一定要安裝牢固，在驗收時可以用力左右晃動。如果發現有松動，應馬上旋緊或更換，否則日後使用容易出現接觸不良打火現象，會造成更大危險。而且還要注意配電箱內的各分路開關，一定要有明顯的標示，要是沒有的話，在裝修的時候要馬上糾正。
3、衛生間插座、開關
衛生間的插座最需要注意，衛生間的濕氣是比較大的，一定要安裝防水插座或者安裝保護蓋，避免水分濺到插座，出現安全事故。其次，衛生間的電源插座也要使用防潮插座，照明燈座必須是磁口安全燈座。
(二)水管驗收
1、水管、電管、燃氣管的間距
水管和電線在安裝的時候要能夠保持一定的距離，將它們巧妙地分開，水管和電管之間距離不少於50~100mm，並分別用管卡固定牢固，防止其脫落。
2、水管材質選擇
以前的鐵質水管，容易生銹、滋生細菌，為了避免用水發生安全問題，禁止使用鐵質水管，要使用深色PPR管材。而且考慮到用電安全，老房子改造時，室內的水管和電線管也要重新鋪設。
3、出水測試
最後還有驗收水管的出水量，因為每個家庭用水量都比較大，要是水龍頭出水非常小，那就會嚴重影響日常生活了。所以驗收時，要將水管管道及附件連接嚴密，在安裝完後的試壓過程中應無滲漏，保證用水可以更加的安全。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》