貸款新房什麼時候交物業費

『壹』 新房 物業費從什麼時候算起

看看你的購房合同，是從什麼時候開始，如果沒有明確約定，應該是從開發商通過竣工驗收後 正式交房之日算起，如果通知你交房，因為你的原因，沒拿鑰匙，也是要交物業費的

『貳』 住房貸款沒有下來!夠交房條件!等了半年以後交房這段時間的物業費還需要交嗎

依我看，不用交物業管理費的。物業管理費的計費日期，是從開發商或物業發出入伙通知時算起的。沒有交房以前，原則上這房子還不是你的，也就無須交納管理費了。

『叄』 我的房子到了交房日期，銀行貸款沒有下來，開發商說不能收房，但物業費要交，合理嗎

交房之日起，就是你拿到鑰匙的時候，開始繳納物業費

可以起訴他，如果協商不成。

『肆』 貸款還沒有下來,但買房合同已簽,是否該月就要交物業費

朋友你好，物業費的計算是一個老生常談的問題了，我已經無數次的告誡業主了。就是物業專費需要你家接到物屬業的入住通知書，你們必須馬上去新樓驗收房子，如果房子驗收合格了，就在驗收報告書簽字認可，等到了下個月，物業開始計算你們的物業費。和你簽合同沒關系。希望可以幫到你。

『伍』 按揭新房，物業費從什麼時候開始計算

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入回，信用良好，有償還答貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

『陸』 我新買的房,只辦完按揭就要收取物業費嗎

一般交了房才收取物業費。

『柒』 交房日期貸款沒下來，沒有領到鑰匙，物業費應該從什麼時候交

看你購房時間吧，如果買的晚， 交房時沒能及時辦下貸款來，那從你辦完開發商交給你開始
若是你自己的原因沒有辦完，那麼就是自己的責任了，從交房之日起交
讓你按照70%是按照空置房交的，是合理的

『捌』 新房物業費從什麼時候開始算起

有的是從驗收後開始
有的是交房開始
一般後者居多
也就是通知你去拿房的那幾天開始

『玖』 我房貸下來了是否就要交物業費了，不過還沒拿鑰匙。從什麼時候計算呢

復1、一般來說，開發制商按時交房之日起，就應該繳納物業費給物業公司。物業公司在交房之日收取物業費，從相關法律法規來看，完全符合規定，只要業主交房，物業公司就開始向業主收取物業費。
2、如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業費的，這也符合國家規定。
3、你這種情況，可以跟物業公司進行協商，房屋空置或者在裝修的話，可以協調打折。

『拾』 新買的房子 物業費從什麼時候開始算

關於物業費的繳費起始時間，你要查閱當地的物業收費管理辦法，因為內各地各有不同。

通常容，如果沒有按月交付，要看主責方是誰，如果是你個人原因造成貸款延遲，物業費你還是要支付的；如果貸款是開發商在處理過程，那就是它來支付。

投訴的話到當地物業主管部門，物業辦或者城建或者物業協會。

拓展資料：

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

參考資料：網路——物業費