新房要什麼條件才具備確權

① 鄉村的房子確權登記有什麼要求

專業人士回答農村的房子確權登記的要求是必須有房子，房子的四個鄰居必須沒有糾紛，符合國家要求的一戶一宅。

② 房子確權是什麼意思

房屋確權是保障抄房屋所有人依法對自襲己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。

(2)新房要什麼條件才具備確權擴展閱讀：

辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審，並到現場勘測丈量、繪制平面圖。

符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加），報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委託區房管局將權屬證書發給申請單位人）。

③ 什麼是房屋確權什麼情況需要房屋確權

房屋確權復是保障房屋所有人制依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。

二、房屋確權發證的時限規定

辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。
退件時，要向當事人講明退件原因及補正的方法和要求。

④ 新房的交房標准有哪些條件

每個樓盤的交房標准都是有所不同的，有的政府規定比較普通。但是在買房子的時候，我們一定要弄清楚交房標準是什麼，才可以購買，也要把這些標准寫進合同里。

1．結構：磚混結構，房屋底層採用防潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。

2．層高：建築層高3.0米。

3．外牆：外牆面磚，色彩典雅。

4．內牆：白色膩子抹光。

5．地面：水泥砂漿拉毛面層。

6．門窗：單元入口設對講程式控制門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗採用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。

7．陽台：陽台設不銹鋼欄桿。

8．廚房：牆面作抹灰平層。

9．衛生間：衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。

10．空調：設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。

11．供水：給水管採用PP－R聚丙烯管道，排水管採用PVC管道。

12．供電：設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四迴路供電。

13．電話系統：每戶客廳及主卧均預留電話介面。

14．電視系統：每戶接入光纖電視網路系統，客廳、主卧預留插孔。

15．集中抄表：每戶獨立水、電、氣供應系統。

綜上所述，開發商必須提供居民用電才可以交房。工業用電為非居民用電，不能保證居民的供電，因為工業用電在用電高峰是受限制的，而居民用電不會，所以不符合交樓標准，不可以交房。

⑤ 什麼是房屋確權

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利專，它是屬唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。

二、房屋確權發證的時限規定

辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。
退件時，要向當事人講明退件原因及補正的方法和要求。

⑥ 關於新房交房條件

業主簽字是在業主交房驗收後的確認程序，在
房屋驗收
時，沒有發現顯而易見的質量問題，即可簽字。

⑦ 國家為什麼要房屋確權都需要什麼手續

房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
辦理房屋初始登記應提交的資料
1．法人應提交下列資料：
（1）建房計劃批文；
（2）土地使用權證或合法用地文件；
（3）建設工程規劃定點通知書；
（4）建設工程規劃許可證；
（5）建設工程開工報告；
（6）建設工程（質量）竣工驗收證明；
（7）房屋坐落平面圖；
（8）房屋分層分戶平面圖；
（9）房屋分戶平面圖；
（10）房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料：
（1）土地使用權證或合法用地文件；
（2）建設工程規劃許可證；
（3）建設工程規劃定點；
（4）房屋坐落平面圖；
（5）房屋產權登記申請審批書；
（6）需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證復印件。

辦理房屋轉移登記提交的資料
1、法入購買商品房登記應提交下列資料：
（1）購房合同（正本原件）；
（2）購房發票（復印件）；
（3）房屋所有權證；
（4）商品房預售許可證（原件）；
（5）竣工驗收證明（原件）；
（6）房屋平面圖；
（7）房屋產權登記申請審批書；
（8）營業執照復印件；
（9）法人登記證；
（10）受託人身份證復印件；
（11）房屋移交協議。
2．個人購買商品房登記應提交下列資料：
（1）購房合同（正本原件）；
（2）購房發票（復印件）；
（3）房屋所有權證；
（4）商品房預售許可證（原件）；
（5）竣工驗收證明（原件）；
（6）房屋平面圖；
（7）房屋產權登記申請審批書；
（8）身份證復印件；
（9）房屋移交協議。
3．持《房屋所有權證》買賣登記應提交下列資料：
（1）房屋所有權證（共有產權應提交房屋共有權證）；
（2）房地產評估資質機構出具的房產評估報告；
（3）房屋買賣合同；
（4）房屋移交協議；
（5）房屋產權登記申請審批書；
（6）買賣雙方身份證明（個人出具身份復印件；單位出具營業執照復印件，法人委託書，受託人身份證復印件）；
（7）賣方為單位的應附加以下材料：
國有企業出具國資局證明或上級主管部門批示；集體企業出具職代會證明；有限責任公司等出具董事會章程及董事會決議；
（8）單位購買私房，須提交市或區人民政府批準的證明。
4．贈與登記應提交下列資料：
（1）房屋所有權證；
（2）贈與公證書；
（3）雙方身份證復印件；
（4）房地產評估資質機構出具的房產評估報告；
（5）房屋產權登記申請審批書；
（6）需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證印件。
5．繼承登記應提交下列資料：
（l）房屋所有權證；
（2）繼承公證書；
（3）繼承人身份證復印件；
（4）房地產評估資質機構出具的房產評估報告；
（5）房屋產權登記申請審批書；
（6）需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證印件。