新房購房合同號是什麼樣子的

『壹』 購房合同是什麼樣的

購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。購房合同的內容你回可以去找答相關的模板。
二者區別在於：
預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。
因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。
法律依據《合同法》。

『貳』 購房合同是什麼樣子的

正規的購房合同樣本是怎樣的？

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

1、座落於＿＿＿，建築面積＿＿＿平方米；

2、房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿；該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並轉讓。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿元整（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。

第三條乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應於本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在＿＿＿前將其落戶於該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾xxx．．．

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，xxx．．．

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：xxx．．．本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）。

『叄』 怎麼查詢自己的購房合同編號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

『肆』 網簽購房合同是什麼樣的

購房網簽是指購房者和開發商簽訂商品房買賣合同後，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。房屋網簽的形式是網簽購房合同

一、拓展資料：

1、過去都是房管局印刷好的合同文本，簽訂購房合同後拿合同文本到房產局登記備案。從簽訂合同到備案有滯後性。現在先在網上提交購房合同，房產局網上系統同步登記你的購房信息。列印出合同後你再簽字。對購房者更有保障。

二、注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

三、補充

1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

2、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、准確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。

3、如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批准文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

『伍』 購房合同號是什麼，在購房合同的哪一頁的哪個地方

購房合同號不是明確的在某一頁。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。

購房者既可登陸房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。

在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可;第二種可能將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，方可以履行其合法效力。

(5)新房購房合同號是什麼樣子的擴展閱讀：

簽訂購房合同注意事項

1、確定買房人

在買房時，大家往往可能會面臨著這樣的情況，比如購房者不僅僅只是一個人，而是夫妻一起買房的，那麼此時，購房者就需要確定好買房人。

2、宣傳廣告寫入合同

在進行樓盤宣傳時，許多開發商都會使用大量的溢美之詞來銷售這些樓盤，因此就會有不少購房者在看到廣告後就被深深吸引了，立馬交錢買房了。直到拿到鑰匙入住後才發現，開發商所描述的各種美麗景象與現實相差甚遠。

3、嚴格審查五證

一般來說，開發商並不會主動給購房者看五證原件，當然，這也是需要購房者向開發商要求的。其實，對於不出示五證的原因有很多，比如交房，都一概不退定金或不負責任等。

4、是否存在霸王條款

由於購房合同多是由開發商提供的，因此，購房者往往處於弱勢地位，而有些不靠譜的開發商甚至會在合同中列了許多霸王條款，比如無論何種是原因退房的，或者是延期交房，都一概不退定金或不負責任等。

因此，購房者在簽訂合同的時候請一定要仔細閱讀合同中的每條款項，以免出現霸王條款。只有認真謹慎的防範每一步，才能買到好房。

5、明確違約責任

經常見到開發商違約的情況，而且購房者還難以獲得賠償。因此，購房者一定要注意在合同中明確違約責任，以便維護自己的權益。

『陸』 購房合同號和房地產權證號是一樣的么有什麼區別

合同號與房產證號是不可能一致的.前者是交易的憑證,後者是所有權的憑證.

『柒』 購房合同備案號是什麼

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使版開發商加快建房，按章辦理產權權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

『捌』 購房合同是什麼樣的

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別：

購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。

二者區別在於：

預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。

商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。

因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。

購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;

3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;

4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;

5、質量標准，包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;

6、產權登記和物業管理的約定;

7、保修責任;

8、乙方使用許可權;

9、雙方認定的爭議仲裁機構;

10、違約賠償責任;

11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標准等。