新房衛生間樓上漏水怎麼辦

A. 新房裝修，樓上漏水，怎麼辦

如果客廳漏水的抄話只能說房子質量不好，現在補救的辦法就像你說的，一：跟樓上住戶協商鋪防水，因為這個問題如果他們不鋪防水以後稍不小心樓上有水樓下來弄壞了你家天花板 這個是需要他們賠償的。我想如果好好協商人家也會同意的。再者就是你自己家天花板上也刷防水，然後就不要做木龍骨的吊頂了，木龍骨很容易受潮變形的，不如用輕鋼龍骨好。做防水的話不會影響地板的鋪貼質量的。因為防水層是在地面找平的時候做的，不影響地磚的鋪貼。

B. 房子衛生間樓上漏水遲遲不修怎麼辦

你可以去找居委會，請他們出面，天天去找他們，
這是他們的職責，他們會有辦法叫樓上的人修理，
否則去法院上訴，叫樓上賠償損失。

C. 新裝修的房子，樓上衛生間漏水了.我該怎麼辦

這事說來也好辦，他既然這么說了，你也讓一步，就按照他的說法做了就是了。 前提是必須讓他出一個書面的東西（比如協議之類的），同時讓參與調解的物業簽字，內容主要體現以下幾點： 1.這次你的讓步要體現在協議里。 2.你們家的衛生間現在被他弄得漏水了，裝修情況肯定是他出的，無可置疑。 3.保證他們的這個辦法是切實有效的，以後不會發生滲漏情況，否則，樓上的除了承擔賠償對你們家衛生間裝修的損失以外，還要賠償對你們家造成生活不便的精神損失費**元。寫這個的目的是，讓他時刻有種緊迫感，要麼真的弄得好好的，以後不再滲漏，（這樣，你的問題就解決了，我們本來想讓他重新弄的目的不就是不再滲漏嗎?）其次，有了這個協議，他們家就像安裝了定時炸彈一樣，為了自己家不再重新動工，而隨便應付別人是有風險的，一旦做不好的話，除了承擔給人家裝修外還要賠償精神損失費，細算起帳來，還不如把這錢花在自己家重新裝修合算！ 4.協議上同時註明，如果這個事情因為樓上的問題還在滲漏，樓上必須無條件整改，否則樓上須承擔因此而產生的一切訴訟費用！這無形中又給他套上了一個枷鎖，到時候，不但承擔上面的兩項費用，這又來了一項！同時這也是對我們的一種保障，以免到時候那潑婦再耍無賴，有了這個憑證，他就等著吃官司吧！ 不周全的地方，你自己再補充補充，希望能夠幫到你！

D. 樓上廁所漏水怎麼辦

如果你是新房（非二手）的話就直接找開發商，我就是搞開發的．你的問題我也遇到過．因為按國家標准廁所地面肯定要做防水的，但是現在的開發商肯定只會給你最差的，你通過開發商的工程部和你樓上的業主交涉．如果不行的話就直接上去找你樓上那戶的麻煩，你這個事情同時也說明你樓上那位廁所的防水肯定沒重做，稍微有點裝修常識的都知道新房裝修廁所廚房的防水一定要重做的，要是他不管你樓下漏水的話你也不要和他客氣，辛辛苦苦花了很大的精力和財力買來的房子，還沒住進去就要受他樓上的氣，那你以後的幾十年怎麼過啊？說的再現實一點：你不要擔心什麼鄰里關系處不好，等你住進去你就知道了，現在根本就沒有所謂的鄰里關系，大家白天斗爭上班，晚上就各回各屋了，也許住了N多年你都不會知道你對門的鄰居是幹嘛的．所以你家漏水的事情千萬不要不好意思和開發商鬧和樓上鄰居吵，如果你一味的想息事寧人的話到時候受損失的肯定是你自己．
不好意思，說的有點來火了，我也是因為裝修漏水的事和樓上的狠狠搞了一架，最後還是要他把衛生間的地磚撬了重新做防水．男人不僅要對自己狠一點，對有些不上路子的人應該更狠一點．不然住在新房裡看著新裝修的衛生間牆壁和頂上全是水印子，你自己心裡會怎麼想？你老婆會怎麼叮著你講？
你要在開發商那裡遇到什麼困難的話發消息給我，本人也是開發商．

E. 剛住進新房子，衛生間有漏水現象，要怎麼解決呢

1，關閉水閘
2，檢查水路 查明原因
3，如管路易換的自己動手更換 難度較大找專業的水電工
4，新房裝修的公司 報修

F. 樓上漏水怎麼辦

首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果版是相鄰方的原因，可權憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
他說的沒有任何道理，協商不成就按上面辦吧！
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G. 剛剛搬進新房，樓上裝衛生間防水沒做好，浸水下來咋辦

立刻找樓上的鄰居協商，讓她重新做防水，而且還要要求他對你家被水泡的地方進行住修護。遇到這種情況不要慌張，要和對方協商處理，如果他不及時處理，那麼就找物管來處理這件事，要是鄰居死活不配合，不給出解決辦法，那就直接報警，遇到這種事千萬不要心軟。

如果樓上有漏水，房屋仍在保修期內，並確信它不是人為損壞，無論是損壞的業主還是樓上的鄰居業主，都應及時讓開發商進行修繕處理，如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

H. 剛拿到的新房樓上衛生間漏水，但樓上業主拒絕徹底修理，我該怎麼辦

這事說來也好辦，他既然這么說了，你也讓一步，就按照他的說法做了就是了。
前提是必須讓他出一個書面的東西（比如協議之類的），同時讓參與調解的物業簽字，內容主要體現以下幾點：
1.這次你的讓步要體現在協議里。
2.你們家的衛生間現在被他弄得漏水了，裝修情況肯定是他出的，無可置疑。
3.保證他們的這個辦法是切實有效的，以後不會發生滲漏情況，否則，樓上的除了承擔賠償對你們家衛生間裝修的損失以外，還要賠償對你們家造成生活不便的精神損失費**元。寫這個的目的是，讓他時刻有種緊迫感，要麼真的弄得好好的，以後不再滲漏，（這樣，你的問題就解決了，我們本來想讓他重新弄的目的不就是不再滲漏嗎?）其次，有了這個協議，他們家就像安裝了定時炸彈一樣，為了自己家不再重新動工，而隨便應付別人是有風險的，一旦做不好的話，除了承擔給人家裝修外還要賠償精神損失費，細算起帳來，還不如把這錢花在自己家重新裝修合算！
4.協議上同時註明，如果這個事情因為樓上的問題還在滲漏，樓上必須無條件整改，否則樓上須承擔因此而產生的一切訴訟費用！這無形中又給他套上了一個枷鎖，到時候，不但承擔上面的兩項費用，這又來了一項！同時這也是對我們的一種保障，以免到時候那潑婦再耍無賴，有了這個憑證，他就等著吃官司吧！

不周全的地方，你自己再補充補充，希望能夠幫到你！

I. 樓上漏水應該怎麼處理

住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，即給家居生活造成不便，同時類似問題處理起來也很麻煩，一是因為問題得及時解決，二是要讓別人去解決。因為是別人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會有多著急，所以問題還得自己主動解決。那麼發生樓上漏水怎麼辦呢?解決這個問題最好採用什麼方法呢?下面，土巴兔小編，根據樓上漏水怎麼辦的問題，為業主們理清問題的本質，並總結出解決問題的最好方法流程，供廣大業主們學習借鑒。

一、查清情況再做判斷

發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。

樓上漏水實景圖

二、交涉執行方法

查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

三、關於房子質保期如何修補

如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

樓上漏水應及時找開發商交涉

值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

四、解決樓上問題的其它輔助方法

當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。

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J. 新房衛生間牆面滲水該怎麼辦

用防水劑.先用防水劑摻水泥砂漿在廚房或者衛生間的基層做一遍,待干透了以後,再用防水劑摻水泥素灰在第一次的表層在刷一層,這樣主要是為了將第一次干透後所產生的小孔堵死,還有就是將管道的根部要仔細的刷到.