如果你媽媽採用贈與的方式把房子變更成你的名字，那就是贈與方式劃的來，費版用很低。如果你權一次性付款買新房，那你只需要交納契稅，是按照你的成交價來算的，還有維修資金，電梯公寓就是27.5一個平方。這個就要看你買多大多少錢的新房了
『貳』 二手房一般比新房便宜多少
二手抄房的價格取決襲於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
『叄』 相同條件下，新房和二手房的價格哪個更高呢剛聽說近幾年二手房價格比新房高，但是想不明白為什麼
基本不會有十分相同的情況，近來二手房房價高，是因為二手房的地理位置往往比較回好，周圍有答成熟的配套：學校、醫院、超市等等。尤其是學區房，絕對要比一般房子貴出去一成最少。如果真是完全相同條件，相信新房肯定是要比二手房貴的。對了，二手房還有一個優勢，那就是使用面積幾乎和建築面積相等。
『肆』 二手房和新房價格差多少錢
『伍』 一般來說，二手房會比新房便宜多少呢
題主的問題問來的不對自，便宜還是貴要同等條件對比，你拿新開盤的小區和老舊小區對比本身就沒有可比性。現在三線以上城市市區的商品房買到手都會增值，就是說同一套房子第二次轉售肯定比一首貴，對不？如果題主是剛需購房，要根據自己的預算和經濟承受能力選擇房源。不同的地段、不同的房齡、不同的基礎配套、不同的物業、不同的小區定位檔次，還有交通、學區....有時候相鄰的兩個小區價格都差別好大，甚至同一小區不同樓層、朝向、布局價格都有較大差異。選房源，多看多問多跑，一個都不能少。
『陸』 同樓盤二手房價格與新房差多少比較合適
其實我感覺各有各的優惠吧，價格上來講，肯定是二手房會貴些版，一來是房型位置等更優些，權所以才會先賣掉，二來有裝修，三來房東自己肯定會想賺一些差價。
買尾房的話，價格更優惠，不過相關的東西可能要差一些，不過也不一定，建議你還是現場去看看房吧，另外新房的契稅會比二手房高一些。另外，如果想知道買二手房有哪些稅費及注意事項等，你可以去《0791二手房網》的資訊欄目看看，裡面東西蠻全的。
『柒』 同一個地方，二手房和新房的價格差的了多少
這個沒有規定 ，有些地方甚至能夠出現倒掛現象 ，也就是二手房價格高於一手房，最主要的因素還是看其所在的地理位置 ，
『捌』 買二手房和新房哪個劃算
買二手房與新房哪個好
1、新房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手專房都是屬現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、新房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。
3、新房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成後辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同後可以直接過戶，產權明細）。
4、新房價格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人，但是總體來說會比較劃算。
6、新房買的時候省心（房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好）。二手房手續比較繁瑣（主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什麼的，比較麻煩）。
7、新房在交房後裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比，二手房比較好交易，而且住起來舒服，周邊配套齊全。而新房，房價貴還不說，一旦自己不想住了，賣起來也不太容易。貴。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『玖』 求助：二手房與新房價格差多少比較合理
你好！買房，主要看地段、房型、房齡來決定價格，現在的二手房多數在市區而新樓盤大多在市郊，所以有些地段二手房價格還高於新樓盤房，同一地段兩種房產會有價格差異，但很難有標准。看自己的需要和能力了。