❶ 新房子的窗戶不滿意可以自己重新安裝嗎
科 度門 窗 溫馨提示 ： 新 房子 窗戶 不滿 意 的 話 自 己重新 安 裝 原則 上 是 不 可 以 的，開內 發商 對小區 有統 一規劃 的權力容 ， 就 算 是要重 新 安裝 也需 要 提 前跟 物業 協 商好。 還 有 一 種解決 方 式 就 是 在原 有 窗 框 不 動的 情 況 下裝新窗，最好是先有一個鋁 合金 U型槽， 把原 有窗框 邊 包 起來即 可 ， 不影 響 美 觀。 不過 專 業的廠 家 一 般 情況 都 能直 接 把 原 有舊 窗 框拆 下 來， 並不會破壞 室 內 的 窗 套 以及 窗 台石 。科度 門 窗 ，科 學定製 ， 你 身邊 的門 窗 專 家 。
❷ 新買的房子窗戶不好。怎麼辦
建議換，最重要的是安全，安全，安全，尤其是有小孩子的，換一個自己去建材市場選購的，盡量不要圖便宜哦，越便宜的一般質量不好，換之前良好尺寸這些，或者問物業。
❸ 新樓窗戶出現嚴重質量問題業主該咋辦
❹ 交房時窗戶有問題怎麼辦
交房的時來候房屋發現源任何問題，業主可以拒絕收房。
可以當面跟物業方面提出拒絕收房的要求，並且要求他們對有問題的地方進行整改，整改後需要你來再次驗收，直到你驗收合格為止。如果整改間隔時間太長，你可以向他們提出延遲收房賠償方案，如果他們不接受這方面的可以向當地房管局提出申訴，直到雙方協商好為止！
❺ 新房驗房以後，窗戶有質量問題，賣方是否給解決
你好! 全國人大常委會表決通過的《勞動合同法》，彰顯在房地產開發過程中壓低勞動力成本恐怕不能像以前那麼簡單了。在房地產相關政策「風雲突變」之際，開發商去競逐「新地王」、爭當「過河卒子」，恐怕並非明智之舉 買房要先確定好自己的目標。同時要合理評估自己的經濟能力。這跟總房款有關。不要太過前瞻，要考慮到現在與未來的資金承受能力，從自己的經濟實力出發來考慮買房。而在買房時也要看開發商項目證件是否具備了銷售條件。注意整個項目的開發計劃工程進度，這關繫到買房者的入住時間以及其他工程的施工干擾等情況。 買新房要注意的事項： 第一，一定要看五證二書,第二，一定要選擇品牌開發商。 五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。 那麼怎麼樣看待「五證」？交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。 買完房以後還要查驗或者叫驗收「兩書」。什麼是兩書呢，兩書是開發商在竣工驗收合格時通知購房者入住之後提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。住宅質量保證書通常包括工程質量監督部門核驗的登記，在使用年限內承擔的保修責任，正常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，牆面、管道滲漏是一年，牆面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統等設備，衛生潔具、開關等等。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產開發商和用戶約定。 住宅使用說明書，通常應該包括開發單位、設計單位、施工單位、委託監理單位、住宅的結構類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設施配製的說明，以及門窗類型使用事項，配電負荷，承重牆、保溫牆、陽台等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產廠家另有說明書的，應附於住宅使用說明書里。 也就是說一個房屋完整的法律文件在購房的過程中應該查驗五證，同時收房子的時候應該有兩書。還有更重要的是產權證，拿到產權證，整個購房所有的法律文件就應該算齊備了。 商品房銷售面積的計算問題，有三種計算方式。一個是按套計價，一個是按建築面積計價，還有一個是按套內建築面積計價值。通常，按套內面積計價的方法比較少用，而通常用的是按照建築面積，它是指按住宅面積外圍線來計算。一般商品房的銷售面積是套內銷售面積和分攤的公用面積之和，是對購房者最為有用的是套內的使用面積，因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。所以，在簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內的建築面積和公攤的面積寫清楚。 所以，購房的時候購房者特別關注面積，一定要明明白白、真真切切的在合同里寫清楚我本身的使用面積是多少、分攤的公用面積是多少，這樣才能有效的避免使用面積縮水給消費者帶來的壞處。 買二手房時要注意: 1.要搞清房產的產權是否有問題,賣家是否是產權人,產權是否有抵押等 2.如果通過中介操作的,一定要看中介的營業執照等證件,是否和法的企業! 3.房款一定要有存入專門的監管帳戶,以免發生中介或房東捲款問題 4.中介費要確定,國家規定不可以超過房價的3% 5.過戶手續一定要辦齊全後,在把監管帳戶的房款支付賣家 買賣二手房的程序和步驟 第1步：登記 買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。 第2步：調檔 賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果托委給中介，就是他們的事了。 第3步：驗證 中介機構審核賣方身份證及產權證（包括產權是否共有、房屋是否抵押等），並留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。 第4步：簽約 驗證核實房屋後，中介機構分別與售房人和買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，簽訂《房屋買賣合同》，同時交納委託代理費。 第5步：中保 買賣雙方簽訂買賣合中要與中介機構共同簽訂《中保合同》，並交納中保費。賣方提交房屋所有權原件及復印件、人名章等。買方提交身份有效證件復印件、人名章等。 第6步：交款 買方將房款在過戶前三日內全部存入中保方指定的賬戶。若買方欲向很行申請抵押貸款，應與擔保方簽訂《委託擔保合同》，同時將總房款的3帆作為首付款存入中介指定賬戶，貸款全額待很行放款後匯入中介指定賬戶。上述兩種款項與總房款之差額也應由買方在很行放款前一次性存入 保方指定賬戶。 第7步：過戶 買賣雙方交納相關稅費，辦理過戶手續，然後，中保方在買賣雙方對產房產確認無誤後，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進行中保結算。 二手房買賣所涉及的資料和證件有哪些？ 賣方： 1．本人身份證；2．房屋產權證；3．受他人委託出售的需出具經委託人簽章的委託書； 買方： 1．本人身份證；2．受他人委託求購的需出具經委託人簽章的委託書
❻ 我們的新房子窗戶驗收不合格,已經掉下一塊玻璃了,另一塊玻璃��
房地產跑了買 沒跑上法庭
❼ 新交的房子窗戶有問題,物業不管找誰
商品房是有保修來期的，保修期內，自物業負責免費維修。
《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》（建房[1998]102號）第五條3.門窗翹裂、五金件損壞1年。
可見，窗戶出現問題，保修期是一年。符合保修條件，物業必須進行維修。否則可到當地住建委的物管科投訴。
❽ 新房子的窗戶有問題怎麼辦
商品房是有保修期的，保修期內，物業負責免費維修。
《商品住宅回實行住宅質量答保證書和住宅使用說明書制度的規定》（建房[1998]102號）第五條3.門窗翹裂、五金件損壞1年。
可見，窗戶出現問題，保修期是一年。符合保修條件，物業必須進行維修。否則可到當地住建委的物管科投訴。