買新房總價寫低什麼意思

❶ 二手房低總價什麼意思

很多人認為 二手房就是舊房子 其實不是 現在很多二手房都是新房 沒有人住過的 二手房是指業主已內經在房地產市場上購買後又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二容手公房、經濟適用房。 購買二手房需要簽訂存量房合同

❷ 買房低總價，低單位，是什麼意思

第一總價你的意思是房子總價比較低，是不是有優惠折扣之後比較低呢？還是什麼呢？

❸ 中介說為了少交點稅,貸款時把房屋總價寫低了幾萬有影響嗎

你好，有三個方面的影響：
1、首先房款總價評估低了，對應你的房貸額度相版對減低。假如你現金足夠權的話，不會影響。
2、在成交的情況下，房屋總價評估低了，稅收也相對降低。（但是不能太過誇張，低於區域平均水平）
3、只要房產證在房屋用途上為不是非住宅，即商用。就不用增值稅。
望採納，謝謝。

❹ 為什買房子簽合同時他們要求把總價和單價少寫點

這樣交稅就少了啊。跟稅掛鉤的，這是一方面。第二方面就是不得高於市場價格，能賣的高，但不能寫高

❺ 買房子時候找人把總價估低是什麼意思

這么明顯都看不出來，這不明擺著坑你，他多拿錢嗎

❻ 為什買房子簽合同時他們要求把總價和單價少寫點，說是跟契稅有關

一但退房有風險。再說稅務部門有標準的，不是你說多少就多少。再跟鄰居打聽打聽吧。

❼ 買房子備案價格，合同上寫的價格都低於我實際支付的價格，這是怎麼回事

備案價格低是政府要求的，這樣子才能顯得房價沒有上漲得那麼厲害。

❽ 房屋單價是什麼意思總價是什麼意思

單價是每平米多少錢，總價是單價乘以房屋建築面積。

❾ 房子總價高首付低說明什麼

可能跟房子的面積，樓層，戶型，小區新舊程度等有關。

在有些地方，小區比較新，面積大的房專子評估價可以做屬的比較高，甚至高出房子的實際成交價。但是實際成交價銀行可能並不關心，他們看評估報告。

例如2018年的小區，頂層復式房子實際成交價為200萬，面積250平米，而小區的普通平層評估價格在一萬元每平米。

那麼這套復式房按評估價可以到250萬，銀行按250萬的成數批貸，你的實際首付就少了，只是稅費比正常稅費要多一點。

我同事在2017年在河南信陽買的一套大戶型就是這樣操作的，總價70萬的房子，最後稅費加首付，中介費等等，全下來12萬。

想找首付低，甚至0首付的房子，可以咨詢當地房產中介。一般只有大戶型的房子才有可能這樣操作。

❿ 買房應該買單價低的還是買總價低的希望懂行的人解答，謝謝

如何選擇房子：
1.選擇的房子的時候，不要選擇質優孤零零的幾棟的小區，比較大的小區會好些。這樣小區的環境綠化會做的更好一些，硬體設備更齊全，物業管理也會更周道，以後住的也會更舒適安全。
2.可以大概的看看房屋的質量，自己也學習一些驗房的基本知識，必須是有合格的資質認定的承建商建造的。也可以查看裡面的電梯啊，是否是品質較好的。還有防盜門，單元門之類的。
3.如果選擇房子的話，採光性非常重要，不要因為少幾萬塊。到時候家裡冬天想曬個太陽都沒有，或者常年見不到陽光，這樣的房子就算便宜，到最後又陰冷又暗，住著很不舒服。
4.千萬不要選擇離幼兒園或者小學非常近的樓房，到時候噪音會讓你難受。認識的熟人就因為當初買房的時候覺得這樣方便，沒有想到因為離幼兒園太近，整天的音樂聲，話筒聲，吵鬧聲，讓家裡的老人無法安靜的休息和生活。
5.買房子的話，不要選擇一樓是商鋪的，如果下面開個打麻將的茶館，或者什麼KTV，每天都會被吵的不得了，而且如果開個早餐店會更可怕，說不定有濃煙飄上來，把陽台房子熏的黑黑的，很難看。
6.選擇出行方便一點的。不要太偏僻了的。因為以後如果是自己有車還會方便一些，但是公交車，地鐵，輕軌都沒有直達的話，出去上個班，買個東西，就要浪費好多時間啊。另外，如果買的房子不是自己住，想要出租或者賣的話，就要考慮它的升值機會大不大等等。
7..還有就是看看附近是否有高壓電，什麼化工廠啊，什麼發射塔之類的。這樣的房子要慎重選擇。雖然現在還不能有明確的資料說明是否對人體有危害，但是還是相對來說謹慎一些。選擇安全的地方居住。
望採納