在西安如何購買新房

㈠ 如何購買在西安房子

你這個問題太大了，實在不好回答。
首先你買房目的是什麼？投資還是自住。
其實你版想要權一手房還是二手房？
再者你想在哪裡買房？西安有9區4縣啊。至少城東、城南、城西、城北、高新，還是涇渭、滻灞。
面積和價格想要多少的？
以上這些只是最基礎的問題，弄清楚了這些只是買房走了第一步。所以希望你把你的買房需求說清楚，這樣才好選擇。
就和請客吃飯一樣，問吃什麼，答隨便，那這樣就沒法辦了。

㈡ 在西安買房子要注意什麼 有哪些步驟

一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什麼活動之類的，這些都是銷售部定死的.一般商品房的五證二書(五證:國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證.二書:住宅質量保證書，商品房使用說明書.)都會擺在銷售廳里都能看的到，一般都是購買預售的商品房才需要特別注意這些拉.
至於怎麼看房子好壞就很多細節了.
戶型要注意，好戶型是動靜分隔(休息區與活動區分開)的(屬動的是廁所，客廳.餐廳，屬靜的是卧室，書房)，也就是說動與靜不能參雜在一起，不然卧室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動後靜，靜的部分會在整個房子的後部.當然主卧的廁所就除外.還有就是潔污分區(潔:書房，卧室.污:餐廳，廚房，衛生間)
面向當然是南北朝向的好，空氣流通，採光好且不被西曬.
至於樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優.還有就是一梯兩戶優於一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的採光就不好空氣不流通拉，也擁擠.多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉.
客廳:屬交通廳.要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉.不過採光要好.避免有客廳牆有卧室門(卧室最好要設有過道才能到達為佳).
卧室:房門不宜對著客廳.主卧位置應朝南(採光好).主卧衛生間不宜對著床.主卧不宜少於12個平方，次卧10個平方為宜.
餐廳:採光要好.不宜少於6個平方，應靠近廚房.徑寬不宜低於2米4.
廚房:不宜靠近房間，門不能對著房間.5或6個平方為宜，寬度不宜低於1米5，長度4米為優.通風採光要好.
衛生間:公共衛生間應為蹲便式，主卧衛生間應為坐便式.有浴缸的衛生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜.公共的應設在動區.
陽台:主陽台應與客廳連接，這樣有助於客廳的視野採光.生活陽台(洗衣曬衣)應與次卧或廚房連接.
假如選擇是樓中樓的話，又分為復式和躍層.復式呢，可吹拔空間(常出現在商場，酒店大堂)，就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費用高，空調量大.躍層就不用說拉，沒有吹拔空間.
還有就是錯層的戶型拉，是指房內客廳或房間拉不在同一個平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達，這些戶型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了.
還有就是得注意購買面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過大的話當然不劃算拉.
很多細微的好壞不便都是入住了才能發現的，所以購房是要多加註意，買到真正的好房不容易哦.希望我的小知識能幫到大家.

㈢ 想西安買新房了，問問大家買房都要注意啥高層

1、注意房屋質量：選擇資信較好有實力的開發商；
2、注意地段版選擇：地段是決定升值前景的首要因權素；
3、開發商是否五證齊全？
4、配套設施：商場、超市、車位、公共交通，如果有老人還要注意是否有醫院，有孩子還要注意教育配套。
5、樓層選擇：多層建築最好不要頂層，塔樓除頂層外8到13層屬於「揚灰層」空氣質量差一點。
6、朝向：南向最好日照充足，北向最差，西向夏日午後比較曬。
7、如果貸款就要考慮自身承受能力。
8、室內管線布局是否合理。
9、其他：例如綠化啦、供水方式啦、物業管理水平啦等等。

㈣ 想在西安買房子

美國房產比重6%都已來經是泡沫了，咱源地方財政都是靠土地。。。離泡沫不遠了，西安比一線城市房價低，還能再升點。。。以後大家都不開展製造了，有錢買個房放那裡一年半載的就能升值，沒錢想方法貸款按揭房子，啥都不幹。。哈哈，中國VS泡沫……

㈤ 沒在西安上班的外地人，能在西安買新房嗎

能，賣買自由。

㈥ 我在西安想再買一套房子，可以嗎

參照陝西限購政策就行，可以買的話你有一套了要交第二套房稅，房稅按照地方的