新房交房時客廳大小頭怎麼辦

㈠ 新房交房哪些注意事項

交房？還是收房？如果你是個人的話，驗收房子還是需要注意很多地方的，還是建議你找一個專業的驗房師傅幫你把把關，或者你也可以上網搜搜家裝類的節目多看看，希望家裝明白人能幫到你。

㈡ 新房交房要注意什麼地方

買新房是一件讓人開心的事情，許多業主想到即將要擁有自己的家，就興奮不已。那為了順順利利入住新房，在業主們進行新房交房要注意什麼地方呢？

一、交房時需要繳納的部分費用

新房交房要注意什麼？按正常情況來講，在交房後就需要開始繳納物業管理費了。有一部分的小區還需要繳納天然氣費用以及有

線電視的費用，在繳納完這些費用後物業才會允許你查看房子的內部情況。在交房時最需要確認的就是面

積，因為交房的時候面積會與一開始的面積有一點差異，房子面積少了開發商會補給你錢，面積超出了你

就需要補給開發商錢。

二、檢查樓房結構

新房交房要注意什麼？新房交房時要注意房屋結構是不是穩健，要查看房屋有沒有明顯裂縫，觀察主卧以及客廳靠近陽台的地面和天花有沒有裂縫，檢查地面有沒有空鼓開裂的情況以及牆面和天花有沒有隆起或者是凹陷的地方。

三、檢查房屋的水電

新房交房要注意什麼？水電的鋪設是房屋裝修中的重點，在進行交房的驗收時，業主需要仔細檢查房屋地面和天花是否滲水，牆面有沒有發灰和脫落的跡象，注意觀察牆角接縫處有沒有水漬。在進行新房交房時還要注意房子里的電表和電閘能不能完全控制房間內的燈具，檢查開關和插座的牢固程度。

四、門、窗

新房交房時還要注意門和窗，檢查門的四周是不是緊貼門框，還要關上房門檢查一下隔音效果，如果房門隔音太差，會極大影響居住的質量。交房時還要檢查窗戶是不是開關靈活，窗戶四周是不是緊貼窗框，會不會漏風等。

新房交房要注意什麼？在交房時除了以上幾個方面，還要核實房屋合同，查看有沒有設備遺漏，還需要記錄好水表、電表以及天然氣表的記錄。

㈢ 房子大小頭我該怎麼讓房地產賠償

簽合同的時侯看到的平面圖，是看不出來說房子是一頭大一頭小的，但是還是非常感謝您！

㈣ 新房交房時需要注意什麼

1、檢查房屋有無裂縫

主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。

2、檢查房屋有無傾斜

購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩拴上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。

3、檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、 衛生間、陽台的頂部和管道介面是否滲漏。

4、檢查牆面、地面 對於已做過粗 裝修交房的居室，檢查牆面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應光潔，不能起砂。檢查牆面有無石灰「爆點」。用鐵器敲打「爆點」時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等質量問題。

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交房流程

一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。

二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面文件。（如兩書一表）；

兩書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；

三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商了解公攤面積大小及組成；

四、業主請專業人員對房屋質量仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；

五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策：

若商品房存在法定或約定的可以退房的質量問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業；

若商品房存在未達退房條件的質量問題或未達到約定標准，買受人可將商品房存在的質量問題或未達到約定標準的內容書面遞交房地產開發企業，由房地產開發企業在一定期限內逐項予以修復或賠償。

㈤ 毛胚房進戶門門框大小頭有誤差怎麼辦

裝修工稍弄一個，就可以

㈥ 房子除了主卧外都是大小頭怎麼辦

房子風水怎麼看 你自己看看人類有三分之一的時間是在床上度過的。而卧房是人們辛辛苦苦勞動了一天，回到家休息和補充能量的地方。這個地方的好壞，會直接影響到我們第二天的體能和精神狀態。如果這個地方不好的話，那麼我們就無法在這里補充到應有的能量，去面對第二天的拼搏。這將會影響到我們的工作效率，當然也就直接影響到事業和財運。因此這是至關重要的！古代的風水理論有這樣一句話：「屋大人少，是凶屋。」這是為什麼呢？賣大屋，這是多少香港人夢寐以求的事情。圍繞著這個問題，產生出多少悲歡離合的事情。但為什麼房子太大反而不好呢？ 空調理論 其實我們細想一想，道理很簡單。我舉個例子：比如在一個十平方米的房子里，安上一台一匹的空調機，開動它，半個小時後房間就涼快下來了。空調也可以停止製冷一段時間。因為空間小，能量很快就飽和了。也就是說，空間越小，需要的能量就越少。可是當你把這台一匹的空調，放在一個一百平方米的大房子裡面，它就顯得無能為力了。因為房子越大需要的能量越多，所以盡管這台空調不停止地製冷，房子溫度依然達不到預期的目標。因此我們需要大匹數的空調、才能滿足大房子的需要。 回過頭來看，我們人也是一個能量體，會發光發熱。如果用人來代替這台一匹空調機的話，越大的房子，當然就會消耗人體越多的能量。因此房屋的大小必須和入住人數成正比。也就是房子越大，入住的人應該越多，也就是我們常說的人氣要旺。 房子吸人氣 風水中常說，房子會吸引人氣。這句話一點不假。人體散發出來的能量，就是我們所說的人氣。當一個人用了那麼多的能量去填充一個大房子的空間時，它對於身體的損害是可想而知的。身體能量消耗多了，自然體質變弱了，工作起來無精打采，差錯也就在所難免，判斷力下降，倒霉事也就接踵而來。 那麼一個房子多大面積才算好呢？在實踐過程中我發現卧房在15平方米左右，最多不要超過20平方米為好。張惠民在他的