房子出租費用展新房的多少

1. 租房中介費收取標準是什麼

租過房子的人，不少都找過中介，但大多數人對租房中介費收取標准卻不清楚，導致中介亂收費的現象一再發生。那麼租房中介費是什麼？租房中介費的收費標准又是什麼？現在，就給大家詳細介紹一下。
租房中介費收取標准
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。而租房中介費收取標準是什麼？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標准依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!
租房中介費收取主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於郊區、老房子、城中村或是學校周圍。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪裡有人群需要租房子。租客一般通過貼在牆上的租房信息找到房東，經過看房、商議之後達成交易。
隨著互聯網的發展，租房信息也可以發布到網上。房東直接在網上發布要出租的房屋信息、圖片並留下聯系方式；網友直接通過房東在網上找到租房信息，進而聯系看房，達成交易。這樣的網站有很多，比如專業門戶網站搜房重慶租房網，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。
3.通過小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易。這種情況下收取的租房中介費比房產中介的費用便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。運氣好的話，遇到一個熱心人幫忙，也就分文不取了。
各城市租房中介費收取標准
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
總結：
租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標准許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心裡都是一個問號。如果在租房前能及時了解租房中介費收取標准，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。
（以上回答發布於2016-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 新房交房時需要交哪些費用

買新房需要交的費用：

（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。

（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金。

(2)房子出租費用展新房的多少擴展閱讀：

為進一步做好房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後，於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。

——《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》國辦發〔2011〕1號。

我國房產市場經過2010年一系列政府調控，現狀依然火爆，房價依然堅挺，房價上升的勢頭並未被明顯抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門又一輪針對房地產市場的調控以組合拳的方式逐步展開。

此輪調控是2010年房產市場整頓的延續，房產市場是否健康序發展，是國家經濟產業結構調整布局的重要目的之一，政策方面是十二五規劃的重頭戲、是國家經濟領域舉足輕重的風向標，事關民生、穩定等多項重要因素。所以此輪以政策導向為手段的調控，如果仍不能達到平抑房價上漲速度、打擊房產投機、逐步解決住房需求緊張等目的，更深層次更廣泛領域的政策還將陸續出台。

3. 新房出租後是否會影響後續賣出的價格

看出租後有沒有對房子造成什麼損傷，如果沒有的話，不會影響後續賣出的價格。

4. 新房是留著出售還是簡單裝修出租出去那個劃算

以後你們還來這里住不住了？不住了就賣了，住的話就出租出去

5. 裝修130平米房子大概費用是多少呢

買了新房，很多人都喜歡把房子好好裝修，這樣子生活在裡面就會比較舒適。裝修130平米房子大概費用是多少呢？結合現在的物價，以及水電這種一定不能在上面省錢的東西，還有考慮到裝修材料，大概會需要八九十萬塊錢。

首先我們來看一下房間的地板，在買地板時可以選擇較大塊的地磚，例如比較好的品牌的地磚打折之後大概就是七八十塊錢，裝修130平米房子大概費用就是1000塊錢。之後我們可以算一下刷牆壁時需要的油漆的錢，這里我們可以選擇評價比較好的多樂士，這種油漆對人體的刺激性比較小，裝修130平米房子大概費用是兩三千塊錢。

之後我們來算一下裝修過程中需要的燈具，如果想要省錢就不需要買些比較復雜的燈，試樣比較簡單的燈不僅買著便宜，而且自己就可以裝好，不需要請專門的裝修工人來幫忙。另外對於過道裡面的燈，不能因為想要省錢就不裝，選用合適的燈可以讓小過道顯得更大一點，同時在晚上也會比較安全。這里燈具大概需要八個，以平均每個300來算，大概需要兩千多塊錢。

緊接著就是房子裡面的水電了，現在通常都會把水電嵌入到牆壁裡面，這樣不僅節省空間，而且也會比較安全，裝修130平米的房子大概費用是兩三千塊錢，這里的錢是不能省的，畢竟安全是最重要的。

最燒錢的部分就是家裡的傢具了，裝修130平米房子的大概費用是多少呢，其實主要就是看各種傢具需要花多少錢了，大家可以去各種品牌店淘一淘，很多店在不同的時候都會對展出來的樣品有一些打折，例如電視櫃我們就可以選擇這種打折的。而家是用來住的，所以並不需要把它裝修的多華麗，只要舒服就好了，所以傢具也並不需要花很多的錢來買那些比較奢侈精緻的樣式。

裝修130平米房子大概費用是多少呢，如果覺得十萬太貴，就要多多用心，不要讓裝修公司全程把控，要自己去不同商店裡面看看。

6. 房子還沒交房，打算交房之後簡裝一下出租，簡裝的話裝修費大約得多少

首先看你是在哪個城市，不同地方的人工和材料都會有所差別，80平做出租簡裝的話大概是五六萬左右，因為人工怎麼也省不了，水電、電器這些加起來也會達到五六了。

7. 新裝修的房子出租收多少押金

可以同時適用。但要取得違約金，主要還是看合同條款如何約定，違約金一般不得超過房屋裝修時的費用，或者月租金的三倍。

8. 租房子中介費一般是多少

住宅房是一次性支付月租金的35%。商業用房(商鋪，寫字樓。倉庫)50%。

9. 把新房裝修後出租劃算嗎

要看你們那邊的房租怎麼樣了，一般情況，不自己住的情況，簡單裝修一下然後出租一下是比較劃算的，