新房53萬的房子契稅是多少

⑴ 新房50萬房子交多少稅

買50萬的房子費用如下：

計算方法：50萬元乘百分比等於繳納稅費金額，如：回契稅1%，就是答50萬*1%=5000元。

新房：
契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
維修基金：購房總價的2%-3%；

⑵ 首套90.5平方總價53萬要交多少房契稅

在重慶，首套房契稅有幾個標准：1，農村戶口首套房且建面在90平米以下按1%收取；2，建面在90到144平米之間按1.5%收取；3，建面在144以上按2%收取。你房屋的面積為90.5平方，屬於按1.5%收取，那契稅就為530000x1.5%=7950元

⑶ 45萬的新房子多少契稅

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠專政策的通知》屬(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

⑷ 誰能幫我算下契稅，首套房110平方53萬契稅多少，二套房契稅多少

契稅，首套房按照面積徵收，90平到144平為百分之一點五。
二套房，不看面積，按照百回分之三答到百分之四徵收。
如果你買的是新房，就是按照53萬為記稅基數來計算。
如果您的是二手房，就要按照繳納評估費得到的房產評估價來計算和繳納。

⑸ 50萬的房子契稅怎麼算 我要計算公式

分析如下：

房屋契稅計算方法：應納稅額＝計稅依據×稅率

1、對個人購版買家庭唯一住房（家庭成員范權圍包括購房人、配偶以及未成年子女。），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

(5)新房53萬的房子契稅是多少擴展閱讀：

買方還需繳納的費用：

1、契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元

3、交易印花稅：成交總價×0. 05%

4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

⑹ 53萬房子的交易稅是多少

按53萬算,房子本身就是非普住宅!契稅應該是3%~
而且看你們當地的的過戶回指導價是多答少,用過戶指導價乘240米乘3%得到的就是契稅~
如果房本是02年的,那現在的營業稅是你當時買房的成本價和現在53萬的差的5.5%,因為你這是非普住宅(面積超過140米),如果房本還沒滿2年,那就慘了,
過戶指導價乘240米在乘5.5%的稅,另加1%的個稅,個稅也是乘過戶指導價乘240米!
主要大頭就是這些,剩下的就是工本費等費用,大概幾百就夠了~

⑺ 53萬的房子需要交多少錢的稅河北的

答:按53萬算,房子本身就是非普住宅!契稅應該是3%~ 而且看你們當地的的過戶指導價是多少專,用過戶指導價乘240米乘3%得到的就屬是契稅~ 如果房本是02年的,那現在的營業稅是你當時買房的成本價和現在53萬的差的5.5%,因為你這是非普住宅(面積超過140米),如果房本還沒滿2年,那就慘了, 過戶指導價乘240米在乘5.5%的稅,另加1%的個稅,個...

⑻ 房子契稅怎麼算的

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬；或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

契稅如何計算呢？

對於普通住宅來講，90平米以下的首套購房需繳納全額1%的契稅，90-140平米的首套住房，則需繳納全額1.5%的契稅；而非普通住宅，契稅則需繳納購房全額3%的契稅。

（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑼ 我買的房子房款是53萬，請問契稅要交多少錢

買53萬的房子稅要交多少鋨