總價120萬新房子要交多少稅費

❶ 我買的170平房子，總價120萬，辦房產證的交多少

商品房？二手房？他們辦理的時候需要的費用是不一樣的

辦理商品房產內權證的費用：
一、買商容品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%
二、基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
三、規費：1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）2、《房屋所有權證》登記費和工本費，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》登記費和工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
四：如果按揭，還要發生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0．5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元

❷ 買新房，總價120萬左右，一共要交多少稅

房子契稅的計算：

第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契回稅;

第二、建築面積90-140平米答之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;

第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。

另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(2006)144號]
中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」

贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

❸ 100萬的房子要交多少稅

100萬的新房要交多少稅？
1、營業稅：根據規定，在中華人民共和國境內銷售不動產專的單位和屬個人為營業稅的納稅義務人。
2、城市維護建設稅：城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。稅率根據地區劃分別是7％、5％、1％即市區7％、縣城或鎮5％、不在市區、縣城或鎮1％。

3、土地增值稅：出售房產屬於有償轉讓房地產的行為，出售方出售的房產應繳納土地增值稅。
4、印花稅：個人出售房產所簽訂的房地產買賣合同，屬於「產權轉移書據」征稅項目，按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。
5、個人所得稅：根據《個人所得稅法》的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅，稅率為20％。
6、印花稅：不只是房產出賣方要繳納印花稅，房產購買方也應繳納印花稅。出賣雙方所簽訂的房地產買賣合同應繳納的印花稅數額和房產出賣方相同。

❹ 120萬的新房需要交多少契稅

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：內
1.當個人購買普通住房，且該住容房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

❺ 舉例買100萬的房子，新房要交多少稅

100萬的新房要交多少稅？
1、營業稅：根據規定，在中華人民共和國境內銷專售不動產的單位和個人為營屬業稅的納稅義務人。
2、城市維護建設稅：城市維護建設稅隨營業稅徵收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。稅率根據地區劃分別是7％、5％、1％即市區7％、縣城或鎮5％、不在市區、縣城或鎮1％。

3、土地增值稅：出售房產屬於有償轉讓房地產的行為，出售方出售的房產應繳納土地增值稅。
4、印花稅：個人出售房產所簽訂的房地產買賣合同，屬於「產權轉移書據」征稅項目，按合同所載金額萬分之五繳納印花稅。
5、個人所得稅：根據《個人所得稅法》的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅，稅率為20％。
6、印花稅：不只是房產出賣方要繳納印花稅，房產購買方也應繳納印花稅。出賣雙方所簽訂的房地產買賣合同應繳納的印花稅數額和房產出賣方相同。

❻ 一套價值120萬的房子。大概要交多少稅

價值萬購新房只需繳納契稅，納契稅是按照百分之三來繳納。

《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定，土地使用權和房屋的出讓，由徵收機關參照土地使用權出讓和房屋出售的市場價格確定。

因此，受贈房地產的受贈人需要全額繳納契稅。此外，《國家稅務總局關於加強房地產個人無償贈予交易稅收管理的通知》第一條第二款明確規定，對個人無償贈予房地產的行為，全額徵收契稅。應向受贈人徵收。對捐贈的房地產全額徵收契稅，即由接管人按照3%的比例繳納。

(6)總價120萬新房子要交多少稅費擴展閱讀：

2014年7月，全國人大正在起草房地產稅收立法草案，考慮合並現有的房地產稅和城鎮土地使用稅，並將房地產稅作為地方稅。

中國最早可能於2015年在全國范圍內開征房產稅。在此之前，房地產稅已經在重慶和上海試點。與重慶和上海試點房地產稅不同的是，全國范圍的房地產稅只對房地產和土地徵收。

征稅方式仍在討論中，可能會調整。房地產稅的稅率還沒有確定，目前還沒有明確的徵收范圍是否適用於新的或現有的房地產。

2014年11月2日，房地產稅的基調是加快立法，年內不會有行動；具體時間表上，2015年房地產稅應進入立法程序。

如果能在2016年完成立法，2017年房地產稅將依法正式全面實施。賈康是在中國經濟體制改革研究會第十二屆改革論壇上作上述表示的。

從2019年1月1日起，重慶市新購高檔住房房地產稅起征點由2018年的15455元/m2調整為17630元/m2。2019年，主城區新購高檔住房是指建築面積價17630元/平方米及以上的住房。

❼ 新房總價100萬，都需要交納多少稅

現在大於90小於140平的房子契稅是1.5個點，也就是1.5萬。維修基金各房地產公司收費不同，30-60一平，貸款就是有一部分貸款手續費，其他的沒了

❽ 總價120萬一共要繳納多少稅收，維修基金又

1. 如果房子滿2年的話：

   個稅：120萬2%=24000元

   契稅：120萬1.5%=18000

   維修基金：多層51元面積、高層或帶電梯133面積評估千分版之5（120萬0.005）、大廳權1000元

2.如果滿5年唯一、個稅就沒有了、首次購房、剩下的一樣稅費

❾ 120萬的房子要交多少稅

您好
1.交易費.約3元/平方米.
2.契稅:約1.5%*總房價回.
3.印花稅：0．05％＊總房價．答
4．評估費：0．5％＊總房價
5．律師費：600元左右．(不做按揭,沒有)
6．保險費(不做按揭,沒有)
7．雜費：約200元．
望採納，謝謝