新房為什麼要公示

❶ 開發商 為什麼公示規劃總平面

規劃總平面圖：是政府的規劃部門按照國家的建設計劃，根據城市或區域的發展控制內批准給某地塊的詳細規容定，下達出政府對該地塊的各種指標要求限制。
獲得批准了規劃總平面圖，就說明你已經具備該地塊的土地使用權，你才可以按照規劃總平面圖的規定設計施工方案，施工方案必須經過規劃部門審批辦通過，並按規定的招投標程序發包，才可以進行施工。
所以，規劃總平面圖公示前不可以進行施工。

❷ 淮安小於30平方房子,為什麼要公示

因為這是國家資源局需要管轄的地方，需要進行改造。

❸ 在北京買新房，開發商在售樓處都要公示什麼文件

開發商需要在售樓處公示的文件有“五證”，還需要公示開發商資格文件，購房者需要簽訂的協議，合同的範本文件，房源銷控表，銷售人員的信息等。若有代理商，還需展示代理商的營業執照、委託銷售的委託書、房管局的備案文件。

公示區會將需要展示的文件集中展示

一般情況下，開發商公示的都是復印件，購房者尤其需要注意有沒有銷售證或預售證，避免開發商違法售房，給購房者自己造成損失。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》

該內容僅在北京適用。

❹ 新房辦理房照需要向社會公示嗎

肯定不需要向社會公示的，因為這個屬於個人隱私的，不可以隨便透露或者公示給別人看的

❺ 買房子為什麼要備案

買房備案是必須的，這樣證明該房子已經售出，並已經劃到買者名下了，以免出現一房多售的現象，這樣是為了保證出售方和購進房的合法權益。

❻ 買新房為什麼要公證啊

這個屬於一個銀行貸款的一個程序，是必須這樣做的。
不用貸款就不用公證了。

❼ 一，為什麼要公示

因為讓大家都知道

❽ 房地產項目環評為什麼要經過三次公示

這公示是復分為不同性質制的公示，第一次公示是表示擬在這個地方建這個項目，事先徵求附近居民和有關單位的意見；第二次公示是項目環境影響報告出來後的公示，他是講明建設項目施工期和經營過程中對環境可能造成的影響，項目採用了那些環保措施，效果如何，項目生產過程中會發生那些突發性影響事件，採取哪些有效的應對措施，看群眾能否接受；第三次公示是項目所在地環境保護管理部門對該項目環境影響報告書的批復內容，以便於群眾對該項目在建設和生產經營中的監督管理。

❾ 中標通知書為什麼要進行公示

首先由招投標的性質決定,它完全屬於一種經濟利益的關系,因為它具有公正,公開性,招投標活動是多家投標人參與,他們的目的只有一個.那就是希望中標並獲的利益,他們在此期間為此活動花費了大量的時間及資金,等待的結果就是希望中標,而招標人對投標人只能通過投標文件間接的去了解投標人,當在評標結果出來時必須公示;其原因有一下幾點;1,招標人與中標人之間存在利益關系,如果中標簽定合同的話,那麼雙方都要准守合同的要點,如果一方違約,那麼就要承擔相應的法律責任,公示其實是對兩者之間的一種約束.已便工程能夠順利的進行並完成.2;其他未中標的企業可以通過中標公告去了解招標人與中標人是否相互溝通違反招標程序的,或者對中標人存在異議,認為不公平的,可以通過公告向相關部門提出投訴,以確保其公平性.3.中標公告其實是一種社會對兩者之間的一種監督,已便工程順利完成.如果社會對此中標通知書沒有異議的話,那麼也就默認了此活動的公平性,那麼招標人和中標者就可以簽定合同並盡快的完成所需完成的工程.所以,中標通知書就的公示!

❿ 房產公示是什麼意思

房產公示，是將商品房預售許可證等相關信息在網上進行公開告示。

購房人通過網路可以免費查詢到：商品房預售許可證的相關信息；預售商品房的樓盤表信息；商品房預售合同和商品房認購書的文本；樓盤表上網上已預訂和已簽約房屋的標識；按樓棟預售的參考均價、每個預售許可證(或每棟樓)已簽約合同的成交均價。

預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，必須通過市房地產交易管理網進行網上簽約並下載列印合同文本，實現與政府網的聯機備案。

(10)新房為什麼要公示擴展閱讀：

公示的目的：

市建委有關負責人表示，這是為了加強對同一預售項目交易情況的監控。「如果某個樓盤因項目本身問題造成退訂率很高，消費者可能就不會買。」

公示樓盤表通過不同顏色來標識房屋的不同狀態：已批准銷售的房屋為綠色；不可售的房屋標識為灰色；已預訂的房屋為粉色；已簽約的房屋為紅色。開發商與認購人簽訂認購書後，應在7日內正式簽訂商品房預售合同，否則便被視為退訂。

至於退房，則屬於雙方自願行為，只要買賣雙方共同申請，就可以辦理。盡管有媒體認為，退訂率公示還將對炒房起到一定遏製作用。

理由是當開發商和消費者簽訂認購書的情況上網後，網上顯示該樓號為「已出售」，開發商無法一房多賣，從中牟取利益；炒房者也無法將房價炒高後，再轉賣他人。

但是，一位長期關注商品房買賣的業內人士表示，此舉並不是針對炒房者；而且，在這個環節進行公示，也不能控制住炒房者。因為無論短期投機還是長期投資的炒房者，肯定不會向開發商退房。

作為短期獲利的炒房者的盈利手段是先購買房子，等到房屋價格升值後，再轉手銷售給別的購房人。在等待房價升值的過程中，炒房者肯定不會退房；作為選擇長期投資的炒房者，則是購買房子後用來出租，所以他們也不存在及早退房的心理。

要買房先到網上查顏色-中國經濟網