賣舊房買新房戶口怎麼辦

1. 房子賣了戶口怎麼辦

房子賣了戶口怎麼辦：

1、遷入公共戶，如果賣房後想把戶口保留在本地，可以攜回帶相關的答資料在當地公安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋後，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。

2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關規定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產權人同意的。如果遷入直系親屬處的，不需要當地派出所批準的；如果是遷入非直系親屬的其他人處，則需要當地派出所批準的。

3、申請社區託管，可以到當地派出所進行咨詢，詢問社區是否有社區託管戶的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料，去派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。但是需要注意的是：如果賣房者擁有不止一處房產，以及有些外地居住購房不足五年的，則均不可以申請社區託管戶的。

2. 房子賣了,戶口怎麼辦

房子賣了戶口怎麼辦：

1、遷入公共戶，如果賣房後想把戶口保留在本地，可以攜版帶相關的資料在當地公權安部門設立的公共戶中。等到購買了新的房屋後，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。

2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關規定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產權人同意的。如果遷入直系親屬處的，不需要當地派出所批準的；如果是遷入非直系親屬的其他人處，則需要當地派出所批準的。

3、申請社區託管，可以到當地派出所進行咨詢，詢問社區是否有社區託管戶的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等相關材料，去派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。但是需要注意的是：如果賣房者擁有不止一處房產，以及有些外地居住購房不足五年的，則均不可以申請社區託管戶的。

3. 舊房已賣，新房沒拿到房產證，戶口該怎麼辦

其實這根本就不是問題，要看當地戶籍管理部門是否真正地為民辦事，國家制定了戶籍管理辦法，卻又不能時時跟上社會需求的變化，遇到這種情況暫時空掛在原地是最好的辦法。你總不能讓老石姓抱戶口回家吧！

4. 我的老房子賣了但新房子還沒買那我戶口怎麼辦

賣買房子不影響戶口存續。

5. 房子賣掉未買新房前戶口怎麼辦

根據《戶籍管理條例》規定，對城鎮居民出售唯一住房後戶籍遷移問題有以下規定：

1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的，可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。

2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。
按規定可見，原則上你作為出售方有義務遷出戶口，遷出後你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。

但規定並非法律，無法強制出售方遷出，還是要雙方在簽訂購房合同之前協商獲得公識，並在合同條款里加以註明。

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戶口的其他處理方法：

1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。

按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批准且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。

2、遷入公共戶口

賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。

3、請買方寬限時間

假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。

4、申請社區託管

可以到當地派出所進行咨詢，詢問我們所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點並不是無房居民都能申請社區託管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區託管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房後，也不能再申請社區託管戶口。

參考資料：

網路-戶口遷移

6. 賣舊房買新房怎麼操作

如果要賣掉舊房而購買新房，可以和舊房的買主約定好推遲交房，然後持賣房款立即購買新房，辦理相關的遷移戶口及房屋購置手續後，再騰出舊房。

也可以委託中介代為辦理。

沒有規定說，出售舊房必須先將戶口遷出，你可以一並和購房者協商，寫成協議，保證購房後六個月內遷走即可。

屬於二次購房。

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二手房交易需要繳納的稅費

（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。

（4）城建稅。營業稅的7%

（5）教育費附加稅。營業稅的3%

（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。

7. 唯一的房子賣了戶口怎麼辦

根據《戶籍管理條例》規定，對城鎮居民出售唯一住房後戶籍遷移問題有以下規定：

1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。

可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。

2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權，符合戶口准入條件的，可以遷入戶口。

按規定可見，原則上你作為出售方有義務遷出戶口，遷出後你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。

但規定並非法律，無法強制出售方遷出，還是要雙方在簽訂購房合同之前協商獲得公識，並在合同條款里加以註明。

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戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。

戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。

中國的戶籍制度最早可以追溯到兩千多年前的春秋戰國時期。

當時諸國征戰，人口成為最重要的資源，沒有之一。

賦稅、夫役、兵丁，皆出於人口。

人類進入信息時代後，人們自由活動的范圍更加廣泛、相互交往更加頻繁。

戶口管理所提供的住戶人口基本信息也就日益成為人們生產生活、社會服務管理、國家行政司法都不可或缺的信息基礎。

戶口管理也就成為近現代社會最主要的公共信息管理系統，其限制甚至鎮壓職能將完全褪去，而協調、服務職能不斷增強。

因此，戶口管理在未來社會不僅不會也不能被削弱，更不可能被「取消」，而只能依法科學地得到穩步強化。

以便為公眾生活、群體生產、社會服務、政府行政和國家其他行為提供更方便快捷的服務，發揮其應有的更廣泛、多樣、持續的巨大作用。

8. 我把舊房賣掉後買新房，新房還沒買成，現租房住，舊房賣掉時要我把戶口遷出，我的戶口怎麼辦

房子已經賣掉了，還是沒有賣呢？
如果賣掉了，就明確告訴買家，你在沒有安排好內自己戶口的容前提下是不會遷出的。
戶口的事如果他們著急就讓他們自己想辦法。
如果還沒賣掉，就明確的告訴買家，等你辦理好自己的戶口，你就會遷出。

9. 房子賣了，戶口怎麼辦

建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。

1、按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當地派出所批准，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當地派出所批准且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。

2、遷入公共戶口

賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處。

3、請買方寬限時間

假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。

4、申請社區託管

可以到當地派出所進行咨詢，詢問我們所在社區是否有社區託管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。還是要強調一點並不是無房居民都能申請社區託管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產，還有的外地居民購房不足5年，都不可以申請社區託管戶。此外，還有不少居民長期在國外定居，已經取得外國國籍，他們賣掉唯一住房後，也不能再申請社區託管戶口。

您孩子上學也是幾年以後的事情了，那時候您肯定已經解決問題了，也應該不會影響到孩子上學的。

拓展資料：

戶口遷移所需材料：

1、申請人書面申請。

2、結婚證、居民身份證。

3、遷入人戶籍證明。

4、合法固定住所證件證明;

5、申請人或遷入人穩定職業或穩定生活來源證明。

6、父母、配偶遷入的，出具退休證或《再就業優惠證》或居住地居(村)委會證明。

7、父母子女關系證明。

8、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

參考資料：

戶口遷移_網路

10. 房子賣了戶口怎麼辦

房子賣了戶口，戶口無處可遷，故可暫時不遷，待其買房子後再遷，而買其房子者，若已實際居住，則可在落戶時寫出申請註明「自願承擔落戶後所引發的相關責任」後即可落戶。

現在一房可以落兩戶的，你可以給買你房子的人協商下，簽個補充協議，給你一段時間再把戶口遷出去。在這期間你再想辦法了，或是再套房，把戶口落下來，或是遷到家人名下。遷到家人的名下是比較好的方法，這種方法也比較安全。

戶口遷出後，如果沒有房子可以根據你的需要再到你想入的地方的派出所辦理戶口遷入手續！也可以先把戶口掛靠到當地的人才市場，不過人才市場一般會收費，一年3，5百塊這樣的根據你的需要你看看 再不清楚可以咨詢當地的派出所或戶籍辦，國家不可能因為你把房子賣了就讓你戶口都沒地方遷的。

"戶"就是門，准確說來，單扇為"戶"，兩扇為"門"。"戶"或者"門戶"引申為人家，所以才有一家一戶、門當戶對、門戶相當等詞語。"口"是嘴，引申指人，因此中文這兩個字合在一起，本意應是戶數和人口。

戶口，中國所獨有的一種人口管理方法。

一個中國人出生後被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍;在就學、就業等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及徵收高額城市增容費;因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。

正規中文的"戶口"，除了指戶數和人口之外，內地常以它代替"戶籍"。亦即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。

派出所的戶籍民警，負責登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業、住址、成員關系等各類資料。生了孩子，須報戶口;有人去世，要銷戶口。"戶口"對人至關重要。