① 房屋沒有驗收合格證，開發商強制交房。 如果已經交房，到時候契稅怎麼交要交滯納金嗎
如果你的合同是抄列印上去但名字和房屋襲地址是有筆填寫的，必須在兩個月以內（簽購房合同算起）交契稅。如果你的購房合同是電腦直接列印，房屋地址成交價都是列印的，只有最後的購房人簽字時用筆填寫的，可以在購房合同簽定後一年內繳納契稅就可以。如果超期按照，從超期第一天算起一天繳納契稅金額的萬分之五作為滯納金。滯納金和交房時間無關。關於開發商違約交房沒有明確在法律上提出明確金額，不過你和開發商的合同註明是萬分之零點五，法院會按照你倆合同約定的執行，這屬於雙方認可的。找開發商要損失的話找工商局了，或者打官司，不過估計你想得到你想要的比較滿意的補償會比較困難。
② 我以前買的新房交進戶費但現房產證沒給現在有讓交契稅應該怎麼辦
交契稅是去辦理房產證吧 可以去房產局問下你們小區是不是統一辦理房產證了
③ 新房如果開發商沒有交契稅,業主可以拿到房本嗎
如果開發商沒有向當地稅務部門繳納房契稅，屬於手續和資料不完善的情形之一，所以購房者是無法拿到新房的不動產權證的。望採納。
④ 房子買了一年多少咋沒通知交契稅
根據規定，以現來行契稅政策，個人源購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
⑤ 新房交房時沒有交契稅,開發商說證沒辦下來,辦好後一起交這是什麼意思
房屋大部分是預售，實測面積可能有變化，總房款有變化，所以一般要辦不動產證時才繳納契稅
⑥ 新房收房時，如何不交契稅和公共維修基金，有沒有辦法
契稅是在復購房合同去房管制局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
⑦ 房子還未交付，可以去繳納契稅嗎
一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調內整房地產交易容環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%。
⑧ 新房交房，已經裝修好了，現在還沒沒交大修基金和契稅 會有滯納金么
如果不交契稅就肯定拿不到房產證，而且是屬於偷漏稅的行為。交完契稅會發給你一張契稅完稅證的發票，總共五聯，開發商要拿著你的第四聯給你辦房產證。。而且你交的越早，房產證就越早下來。買個房子不容易，只有證拿到自己手裡才是硬道理。不收取滯納金，因為契稅前還有很多環節是征稅機關辦理，最少一個月，所以不收