新房144平方以上契稅是多少

1. 新房超過144平米，應該交哪些稅

馨窩網：住宅和商業房屋轉手需要交納主要費用
1、營業稅:差額的5.55%(具體參考下面解釋)
2、個人所得稅:全額的1%
3、印花稅(0.01%)以及土地增值稅:全額的0.6%
4、契稅3%

2. 144平方以上整個棟樓的契稅是多少錢

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優回惠政策的通知答》（財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3. 買二套房面積144平方米以上，契稅要交多少

二套房的契稅是來3%

根據《財政部國源家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

4. 購買144平方以上的房子，稅費是多少

住宅和商業房屋轉手需要交納主要費用
1、營業稅:差額的5.55%(具體參考下面解釋)
2、個人所得稅:全額的1%
3、印花稅(0.01%)以及土地增值稅:全額的0.6%
4、契稅3% ，住宅面積小於144平契稅為1.5% ，90平米以下1%

對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅;對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。

對住房轉讓環節營業稅政策暫作如下調整:將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉讓免徵營業稅，改為超過2年(含2年)轉讓免徵營業稅;將個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額徵收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。將現行個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅，改為超過2年(含2年)轉讓按其轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅;個人購買非普通住房不足2年轉讓的，仍按其轉讓收入全額徵收營業稅。

對個人購買普通商品住房給予適當補貼。對個人首次購買市區范圍內90平方米及以下的普通商品住房，暫免收房屋登記費，交易手續費減半收取;在取得房屋所有權證後，暫按其所繳納地方契稅數額的60%給予補貼。對於個人首次購買90平方米以上、144平方米(含144平方米)以下的住房，暫按其所繳納地方契稅數額的30%給予補貼。

明確普通商品住房標准。凡住宅小區建築容積率0.8以上，單套建築面積144平方米以下，住房實際成交價格低於同級土地上住房平均交易價格1.44倍以下，均享受普通商品住房優惠政策。

5. 145平的商品房買賣，契稅是多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個內人所得稅優惠容政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

6. 二套房，面積144平方以上，請問契稅是多少

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

7. 144㎡以上的房子要交多少契稅

144㎡以上的房子要交3%的契稅。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定版，對個人購權買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

8. 144平米的新房大概要交多少稅費

首次購房應該是房屋總價的百分之三