沒有搬家住了新房怎麼辦房產證

Ⅰ 之前在三亞辦居住證了現在過期了,又搬家了沒房產證現在怎樣去辦理

憑租房合同、當地居委會證明、本人身份證辦理。

Ⅱ 我買的房子沒過戶，現在拆遷新房怎麼辦房產證

您好，您擁有房屋買賣合同那自然可以證明該房屋是您的，但是在簽署房屋征專收補償方案的事後，您需要帶著屬原房主簽字，您在問題中也說明了，沒有過戶這一點，這也就證明了，房屋所有權證上的房屋產權所有人還是原房主。

Ⅲ 從法院拍賣了一套房子，什麼手續都辦好了，但是現在房子裡面有人住，而且她不搬家，請問這個情況怎麼辦

這種情況一般是要法院協助的，我朋友也遇到這種事，不過住的是被執行人，他就一直向承辦法官反應這個問題，但是拖了很長時間還是沒解決。要不你就直接和她簽租賃合同，當做補償她那個錢，租期到了就收回房子。

Ⅳ 搬家的時候房產證和土地證丟了，已經好幾個月了才發現，怎麼補辦如果被別人拿走了，要緊嗎

先去房管局和國土局查檔案開證明，然後去報社登報聲明。登報15天後先去辦理房產證的遺失補辦，再辦土地證的遺失補辦。

Ⅳ 租房子搬家有什麼講究和禁忌嗎

北漂一族可以說在外面漂泊的日子總是不容易的，搬家自然是常有的事情，如何選一個自己覺得合適的房子，這是很重要的，因為你要是這方面注意不到以後你的工作，你的生活會感覺一團亂麻，很是沒有生活質量。

競技什麼的個人倒是沒有感受到什麼，主要就是租房子的時候一定要和房東溝通好，確認自己簽合同的這個是大房東，他是房子的產權證上寫的那個人，不然到時候出了糾紛你很難解決的，通過中介去找房子也一定要和房子的房產證上面寫的那個人去溝通，而不是找什麼代理人，他說什麼你都不要信，他只要不是拿出房產證拿出必要的證明，你都不要和他簽合同。

Ⅵ 我的購房合同在搬家時丟了，我是全款買旳，己經入住，房產證還沒有辦，請問這種情況怎麼補辦購房合同

房合同在搬家時丟了，我是全款買旳，己經入住，房產證還沒有辦，請問這種情況怎麼補辦購房

Ⅶ 沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償

農村的房屋起碼來要有土地使用證才能得自到相應的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產證和土地使用證才能得到拆遷補償。

沒有相關證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關的證件，才能使自己的合法權益得到應有的保障。

拓展資料：

拆遷補償流程

（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補償標准和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

（六）裁決拆遷。

（七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

（資料來源：網路：拆遷）

Ⅷ 沒有辦理房產證的房子拆遷時，如何證明房屋的合法性

周某擁有三間私房，建築面積為70平方米，該房因年久失修為危舊房，周某向區規劃局申請批准房屋翻建擴建事宜，區規劃局未作答復。而後，周某將原房屋拆除，擴建成為建築面積95平方米住宅。房屋建設完畢後，周某向房管部門申請登記，房管部門以手續不全為由暫緩登記。2004年，該地區進行危舊房改造建設拆遷。拆遷入以周某所有的房屋沒有產權證為由拒絕對周某的房屋給予補償安置。雙方不能達成協議遂起糾紛。

依法分析

在城市拆遷中，最核心的問題是拆遷人對被拆遷人的補償安置問題。《城市房屋拆遷管理條例》第4條規定，拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

所以補償的關鍵是確定被拆遷房屋的所有權人。被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為准。在實踐中，經常出現一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產權登記，沒有向規劃部門報批等情況。對於這種情況，首先要申請規劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建築，則不予補償。

在本案中，周某應盡快到規劃部門補辦手續，如其所建房屋對城市規劃沒有不利影響，規劃部門在對其處以罰款的基礎上，可以為其補辦手續。手續齊全，房屋即為合法建築，理應得到補償。

技巧提示

房屋所有權的權利主體是特定的主體，它必須以「事實為依據、法律為准繩」。這就是所有權的取得方式不能違背法律的規定，用於申請權屬的書證也須符合法律的要求，這樣才具有法律的效力，特別是一些需要履行特定手續方可取得的書證，申請人必須依照法定程序申請才能取得，反之就不能取得，或者從非特定手續中取得的書證，也是無效的。例如，商品房的建造，必須向規劃部門申請並經規劃驗收後，方可依法取得建設工程規劃許可證。如果到其他部門去取得一份允許建房的證明，那這個證明肯定是無效的。

——引自延邊人民出版社《法律高手》

Ⅸ 我有居住證，搬家後房東的房產證還沒下來，怎麼續簽呢

《居住證暫行條例》第十條居住證由縣級民政府公安機關簽發每簽注一 居住版證持居住連續權居住應居住每滿一前一月內居住公安派所或者受公安機關委託社區服務機構辦理簽注手續 逾期未辦理簽注手續居住證使用功能止；補辦簽注手續居住證使用功能恢復居住證持居住居住限自補辦簽注手續起連續計
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Ⅹ 村內規劃搬遷後，關於房產證辦理的問題

首先，從你貼的《牟平縣房產所有證》看來，若其公章沒有問題，則其法律效力版應相當於房權產證，即足以證明房屋坐落、面積、權屬歸屬。

其次，根據現行法律規定，農村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。

再次，盡管如此，你們業已取得縣級政府蓋章的權證文書，足以證明自己的合法權利，只是形式上存在瑕疵而已，不影響你們權利的保有和主張。

最後，若你們的房產屬於農村宅基地民房，應依法申請並取得宅基地使用權證，若屬於征地拆遷後的商品房，應申請辦理並取得《房屋所有權證》（如圖）。