『壹』 房子交房後辦房產證需要交什麼費用
辦房產證需要多少錢：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；內
印花稅；
契稅：由容購房人交納，是房屋總價的3%；
維修基金：
購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存；
購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存；
對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
『貳』 新房交付後房產證如何辦理
《房屋登記辦法》第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資人股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋權屬發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
房地產開發企業銷售商品房的，應當協助商品房買受人辦理房屋登記手續。
第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
其他必要材料。一般而言，其他必要材料是針對特定登記類型和個案收取的資料，除法律法規另有規定，並非要求所有的登記都收取此類材料。這些要件可能包括：（一）轉讓劃撥土地上的房屋，應提交政府的批准文件。（二）交納契稅的憑證：《契稅暫行條例》第十一條第二款規定：「納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。」（三）測繪圖件：房屋分割、合並的測繪圖件。（四）各種佐證的證明文件，如遺失聲明、其他按規定要求申請人補充的材料。如委託書、公證書。
『叄』 新房交房後多久可以辦理房產證
您好！
由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上內的約定時容間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。
假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
『肆』 新房交房領房產證需要注意什麼
交房來時需要注意的事項源：1、房屋是否具備交房條件，開發商是否拿到了竣工驗收的備案，合同內各項交房標準的配套是否齊備；2、帶足足夠的錢（現金），交房可能需要繳納一些費用，比如物業管理費、房屋面積誤差款（有退有補的）；3、驗房，最好能找個對建築工程質量熟悉的朋友一起去驗，把存在的相關質量問題記錄下來（裂縫、地面牆面不平整、窗戶滲水等），讓開發商整改，最好要有整改日期；什麼時候能拿到房產證？一般開發商在竣工備案驗收後3個月內就會具備辦理房產證的條件，開發商會給客戶產權分割證明，客戶拿著發·飄、備案證明以及產權登記申請表和產權分割證明以及自己的身份證、契稅票據就可以去產權部門辦理房產證了。
『伍』 新房怎麼辦房產證
1.
初始登記初始登記階段需要查看開發商的五證兩書。購房者需要在交房使用內之日起的60天內,將其房屋容產權等級資料報送房管部門...
2.
填寫《房屋權登記申請表》購房者在確定初始等級完成後,主動到管理部門領取並填寫《房屋(地)權登記申請表》。填寫完成後,讓開發商簽字蓋章...
3.
拿測繪圖(表)房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息,測繪表是標注面積的重要依據,必須攜帶。因此,購房者必須到開發商得計量站申請領...
4.
在開發商處領取辦證相關文件辦證所需要的文件多而雜,購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門,明確需要領取哪些必要的申請文件...
『陸』 新房辦理房產證的條件都有哪些需要什麼流程
開放商辦了初始登記，並取得房屋的分割憑證以後，房主憑分割憑證，付款證明和內備案合同，房屋平面容圖、發票、完稅通知書等到不動產登記中心辦理不動產登記，10個工作日以後發證。契稅一般在交房的時候就交了，也那時候開正式發票。登記用的是發票第三聯--辦證聯。
『柒』 辦理房產證時需要交哪些費用
編者按：許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了首付。但是真正到交房辦理房產證的時候，才發現還有很多其他的費用。那麼辦理房產證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。
購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產證時大概需要多少錢?
值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產權證的時候需要繳交稅費，標准如下：
費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。
1、契稅
武漢市普通住房標准為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);
2、住房維修基金。
維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
特別提醒大家的是，有些樓盤在交房的時候就已經收了房屋維修基金，這筆費用是交給房管局的，開發商只是代收，如果交房時已經繳納了房屋維修基金，那麼在辦理房產證時就不需要再次繳納。
3、交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
6、工本費。收取標准如下：10元/本。
（以上回答發布於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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