買新房能有多少折扣

⑴ 買新房折扣能談到幾個點

這要根據房子的位置、樓層、朝向以及周邊配套和房地產商讓利情況而定，一般折扣不會超過十個點，畢竟房地產公司不可能賠錢賣。

⑵ 買房一般能有多少折扣

一般是全款有折扣，貸款折扣會小一些 還有些會贈送裝修，水電費、物業費，甚至汽車 還有些會贈送閣樓等一定的面積 還有些會有例如交1萬頂5萬等

⑶ 一次性付款買房子能折扣多少 全款購房這樣做才能打折

你好來這個問題我可以解答。源全款房一次性付款優惠折扣肯定多不用想。另外一種貸款房也有優惠，但也少不了多少。 給你提個建議。如果你想買房有那個能力全款當然也不錯。但我本人比較建議你貸款。因為人民幣貶值太厲害了。你貸款買房剩下錢可以做點別的投資。你想想05年的一萬塊錢和現在的一萬塊錢啥區別，你再想想你還房貸十年過去以後一萬塊錢算什麼。個人意見 自己考慮

⑷ 居理新房是可以拿到更多的折扣嗎

整體來講，大多數樓盤我們都有優惠活動，但是在這個基礎上再拿到回額外折扣確實很難答，因為開發商有統一的價格體系，我們也不參與到價格的制定中。我建議具體問題具體分析，陪您看房的過程中，再根據實際情況給您相應的建議。

⑸ 買新房如何拿最大折扣

那就是在他們不景氣的時候，求你買房的時候
一般現在這個時候，年底大家都需要資金回
我是08年底答買房的，當時房價已經很低了
但是誰也不能肯定房價以後是會漲，還是會繼續跌下去，我就砍價。看一次房子，他要我拍板，就比別人低

⑹ 現在買新房怎樣能拿到最優惠的價格，售樓的說交五萬買一張類似於VIP的卡，才有折扣

這五萬就叫定金.不買還不給退.如果開發商沒有折扣那就真沒有回了.最優惠的價格基本就是剛開盤的答認籌價.和尾盤的甩貨價.要麼就是團購比如5000抵2萬等等.或者送幾年物業費.主力戶型因為比較好賣基本很少打折.

⑺ 買新房如何拿最大折扣

1、團購。通來過搜房網等渠道可自以拿到這個價格。門坎兒低。
2、 從樓盤開始蓄客，繳納誠意金的時候就開始，一般從繳納誠意金到開盤，各個環節都是有優惠的，加起來的總優惠還是很客觀的。
3、有特殊關系。比如認識開發商老總，或者你的合作單位重要VIP客人，一般這種情況，拿到的價格，比前面兩種更低。
4、清盤的時候，一般會有比較誘人的折扣，缺點是位置是別人選剩的，不一定好。見仁見智吧。5、年底的時候，這個時候一般沒有什麼人會買房了，開發商每月為了完成銷量，折扣會比較大。其實房地產整體市場，在這個節骨點都是比較低的。

⑻ 買新房一般能砍價多少

這個不固定，要看買賣雙方的談判。

購房者在選購二手房時多少都會砍價，但因為新房的價格一般都是開發商制定的，好像都是統一標准。很多人就沒有往砍價這方面想，只是看看有沒有優惠政策。但其實新房也可以砍價的，這些方法可以了解下：

1、查詢備案價

開發商定價也不是他們隨意定的，是需要房管部門審核的，不少地方的房管部門會在官網上公布備案。正常情況下銷售價格與備案價會有一定的浮動，5%-10%左右。如果實際價格過高，那一般會有優惠價，砍價的話也可以盡量往備案價的標准靠。

2、開盤或者尾盤時買房

一般在開盤或者尾盤時期，開發商為了促銷都會推出各種優惠。且在開盤前，樓盤會有一個儲客的過程，這期間可以拿到許多折扣的機會。但選擇尾盤時要注意，畢竟是挑剩下的房子，可能會存在不少缺點。

3、熟人介紹或團購

這里的熟人指的是老業主，他們已經買過房了，如果再帶一個新客戶來賣房，開發商會提供不少優惠，但一定要找個靠譜的值得信任的熟人。而且當下很多開發商很喜歡開展團購專場，購房者可事先了解下有沒有團購專場，一般參加房地產網站的看房團，會有很大的優惠。

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二手房砍價技巧

1、二手房是現在比較熱門的房源，畢竟價格會相對便宜一些，並且價格好砍。首先，很多賣家會從這個房子現在的價值和你聊。比如地段好、配套好。這個時候，要接下這個話題並且將重點牽引到這套房子不好的地方。千萬不要和賣家硬扯這兩個問題，不然價格非但沒辦法往下砍，甚至賣家還會臨時提價。

2、通過很多賣家逃避不了的點來說。畢竟是二手房，如果有住過總會有些缺點，比如裝修不好，裝修舊了，房子的個別地方有問題，這些都是要放大來說的問題。

如果這套房子剛裝修完，這個時候就要注意了，賣家可能是專門為了提高轉賣價所以才去裝修的，這個時候賣家為了自己的利益可能會使用一些劣質的材料，這個時候你可以通過這點與賣家溝通，也可以直接聲明，房子買回來肯定是要重新裝修的，以此讓他的裝修變得毫無價值，從而降低總價。

3、通過准確的信息去砍價，很多二手房一旦轉手都是不少人一起轉，這些二手房的價格都是可以評估的，可以從附近地帶的出售價格甚至是房屋出租的價格來分析現在這個房子的價值，只有先把價格拿在手上，才有辦法和賣家去砍價。

另外可以和賣家聊二手房的升值和降值空間。現在大部分人不會再去選擇三手的房子，因為房齡較長，也比較容易出現很多問題，我們這個時候就可以通過這個去砍價。