⑴ 買房子好還是買寫字樓好
我個人的建議,主要是看你現在想投資的地段,當地適合發展什麼專,不管想做什麼,前提是必須屬那個地方要有人,如果人氣不多,就要好好考慮一下,住宅現在來講,也許短期可以,長期來講,如果不是商業區,附近沒有好的學校,就不值的投資了,沒有數據,但是有一個現實的問題,也許現在你看到的人很多,但是要知道20年後,真正的中國人口會有一個速降式的下升趨勢,那個時候就是房子的惡夢了,也許有點危言聳聽了,但是是現實,另外有一個好的建議,你可以參考,你可以買一個小戶型,如果在鬧市的話,再多買幾個車位.車位才是將來最賺錢的行業,(不要算經濟賬,好好想一下你就會明白的,車位是固定的,車子的購買及普及力一直在上升,將來是有錢沒有地方停車的)
⑵ 請高手給個建議新房銷售，寫字樓銷售怎麼選擇
總的來說，不建議新人選擇寫字樓銷售；
1、一般來說寫字樓銷售的銷售和內成交周期較容長，很多銷售做寫字樓好幾個月都很難開單，那麼收入就難以保證，這個對於新人來說是最大的問題；住宅項目相對來說客量會更大，成交周期會更多，新人能在成長的同時，保證自身能有一定的收入保障生活的開銷；
2、寫字樓對銷售員的專業度要求會比較高，由於寫字樓的客戶群體更多是老闆、專業的投資客、高端白領等，這部分客戶由於素質較高，對房地產有一定的了解，作為新人很難在和他們溝通的時候獲得足夠的信任，反倒會影響到自己的銷售信心，從而影響到自身成長；住宅相對來說對專業度要求不是很高，了解產品，會算價即可，這樣很快能開單並建立自己的信息；
以上僅供參考，如有幫助，請記得採納，謝謝！
⑶ 81平米寫字樓新房稅費要交多少
主要是來契稅，根據面積大小等繳納自，如下：
1、測繪費2.04元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額3%，買方繳納;
4、交易費10/平方,買方;
5、工本費550元,(工本印花稅5元)買方；
⑷ 廊坊市內的房價是多少謝謝
看你在那裡買了
你要是在霸縣買 花上個30多萬就可以買一個100多平米的一般的樓房啦 你要是在 廊坊市中心買你最多買的上一個60平米的
⑸ 廊坊的房價現在平均多少一平了
這可要看你具體說哪裡了。如果是新開發的樓盤，大概在6000元左右，廊坊四中那邊的那個逸樹家小區，每平米近7000元了。
⑹ 廊坊新房契稅怎麼算
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個專人所得稅優惠政策的通知》(財稅屬[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
⑺ 房地產銷售，賣出一套房子，能有多少提成
一、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的版銷售提成比權例不高，在千分之三左右，商鋪、別墅要高些，能達到千分之八到十左右。
二、假設提成比例是千分之三，那麼銷售一套80萬的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。當月銷售額累計提成，就是當月的總提成。
⑻ 出售四十二萬的新房,簽約時買家首次應付賣家百分之多少的房錢
出售房屋，要看你們雙方協商的情況，簽約時給多少錢都有可能，有百分之三十，五十或者全款付清，