怎麼找買新房的客戶

⑴ 做房產銷售怎樣找客戶

做房產銷售怎麼找客戶？

小編是認為是要做好以下幾點就好了！

1、定版位

對產品的定位的權，這個房子是投資客比較多的，還是自用型的客戶比較多的；一定要分析好，這樣才能找到需求的客戶群體！

對客戶群體的定位，客戶是什麼讓的人群為主，一般是會從事什麼職業的，怎麼聯繫上他們呢！

2、開發的方式

首先是傳統的線下方式，比如是舉牌地推陌拜，記得把房源的信息，買點，周邊的路線記錄好了（不過這種方式的效果很小，基本一天都是只能開發到2到5個客戶）

或者就是通過電銷的方式，但是沒有好的客戶資源用於開發，基本沒什麼效果！

還有就是通過網路的58、貝殼等大型埠推薦，或者是通過網路貼吧和微博等等推廣方式；但是前者的客戶質量很差，後者的客戶量又很差！

最後小編給大家開個小灶，推薦個「智能營銷獲客系統」給大家獲客

⑵ 怎樣找到買房子的客戶 – 安居客房產問答

1. 朋友的支持。瀏覽一下你的通訊錄，每天聯系5到10個朋友，主要小聊一下，增進更多的友誼，然後聊後的准備結束的那一段，告訴你的朋友，你正在努力實現自己這個月的工作目標。問問他有什麼家人或朋友近期會不會考慮買房？如果有，問他能不能給一下那個朋友或家人的電話。然後聯系可以買房的客戶，告訴他們你是某某的朋友，聽說你要買房，看看有什麼能幫到你？
2. 維護好每一個你已以完成的業務的客戶。定期去電問候電話，節假日等等都是打電話問候。然後以同樣的方式重復上面的過程。
3. 鎖定租房群體，可以成立一個免費學習購房培圳班，每月一次，或半個月一次。可以租一個臨時的會議室，會議室里提供一些小吃什麼的。這樣可以增加去參加這個班的人數。這個是要有一定的專業知識了。這個學習班主要是教他們如何買房，過程，手續，以及買房前要做的充分的財政准備。
4.鎖定投資房類人，同樣的道理，要有一定的房產投資你獨特的理念，告訴他們如何判斷市場，如何入市，什麼時候入市？什麼時候拋出？以及你要非常國家的各個經濟政策。什麼政策會對房產有一定的影響。利好出來時，如何利用利好消息刺激投資房類客戶，利空時如何利用消息警示投資商應該拋出手裡的房產。
5. 制定一個詳細的月計劃。告訴自己這個月要達到什麼樣的目標。如何達到？細到每天的工作的每一個小時有針對性的工作目的。你的身上要隨時帶有你的名片，隨時准備那天可以認識的每一個人都可能是你潛在的客戶。每一個你每天可能交流到的人，都要大膽地告訴他們你從事房地產銷售，養成給名片的習慣。給名片之前，告訴他們保留好以防以後用得上，或者你的朋友用得上。
總而言之，要讓你的生活中腦子里都充滿了「客戶」「實現目標」 ！ 要大膽地開口問：你有沒有朋友或者同事，親戚想買房子或者賣房？要問每一個你碰到的人！最壞的結果就是他回答你：「沒有。」 對吧，你沒有任何的損失！但是很可能你問了上百個人中就會有一個或者兩個說「有」。 ：） 希望我的回答難幫到你。也祝願你工作更進一層。如果你以後還有什麼問題想要和我探導，可以給我網路發信息。我在美國波士頓做房地產。：）謝謝。

⑶ 用什麼方法找到買房子的客戶

做房地產三級市場抄，最重要的有兩點，襲尋找房源和挖掘客戶。個人觀點認為：可以通過如下途徑，1、本城市網站（信息港和二手房網站）2、一手房售樓部（靠個人關系和業務員的熟悉程度）現在畢竟是搶客時代3、擴張自己的人脈、關系網，做二手房離不開朋友，買二手房人的心裡更希望在熟人那麼里更放心。4、特價房源吸引客戶5……我也在想這個問題。一起加油吧！我做一手房的。

⑷ 怎樣才能找到想要買房子的客戶

做房地產三級市場，最重要的有兩點，尋找房源和挖掘客戶。個人觀點認為專：可以通過如下屬途徑，1、本城市網站（信息港和二手房網站）2、一手房售樓部（靠個人關系和業務員的熟悉程度）現在畢竟是搶客時代3、擴張自己的人脈、關系網，做二手房離不開朋友，買二手房人的心裡更希望在熟人那麼里更放心。4、特價房源吸引客戶5……我也在想這個問題。一起加油吧！我做一手房的。

⑸ 賣新房樓盤怎麼樣去找客戶買房，我沒有客戶，買我售樓部的房

你先介紹你們的樓盤，特別是升值空間，房型，另外你們樓盤的優點，比如房型，學校，交通便利等等，

⑹ 我是銷售房子的，請問怎麼才能找到想要買房的客戶

你要知道，一個人要想生活下去，永遠不只需要一部分需求，他在成為回你的客戶之前答早已是別人的客戶，你只要找到相關鏈條的魚塘，就等於找到了他們。對於銷售房子，這幾點建議你思考：

1.登記結婚的人肯定第一想法是買房，所以你藉助一定的利益能把結婚辦或者婚慶公司收買了，這些客戶肯定是精準客戶。

2.在小區里培植大爺大媽，讓他們去替你發展客戶，不管是信任還是威力，都比你好的多。

⑺ 如何尋找買房子的客戶 本人剛做房產中介 求指導

你是哪個城市的，就在搜索引擎上（網路、搜狗等）搜當地的房產網站就行。進入網站有許多買房賣房，租房售房的，不過有一大部分是中介公司的人發上去的。所以，你要一個一個打確認是客戶還是中介公司。

⑻ 怎麼容易才找到買房子的客戶呢

做房地產三級市場，最重要的有兩點，尋找房源和挖掘客戶。個人專觀點認為：可以通過如屬下途徑，1、本城市網站（信息港和二手房網站）2、一手房售樓部（靠個人關系和業務員的熟悉程度）現在畢竟是搶客時代3、擴張自己的人脈、關系網，做二手房離不開朋友，買二手房人的心裡更希望在熟人那麼里更放心。4、特價房源吸引客戶5……我也在想這個問題。一起加油吧！我做一手房的。

⑼ 我是一個房產業務員，我想問怎麼樣才能快速找到客戶去買房子

只有滿大街的貼求購急售的小廣告，有人給你打電話的話就證明他們不是賣房就是買房然後就變成你的客戶了