深圳有哪些新房即將入市

① 深圳新房打新規則改變

深圳新房市場的火熱已經引發各界熱議，樓市「打新」引發的風險也引起監管部門發聲。在這背景下，無論是房企還是購房者都變得謹慎。
代持、眾籌買房等現象被市場熱議後，深圳一些正在銷售的新房項目也在銷售公告中增加了相關風險提示，不排除政府相關監管部門出台相關政策舉措。以萬科瑧山海家園為例，其在銷售補充公告中表示，已將誠意登記通過及資金凍結成功客戶名單提交相關部門審核。
「在選房前，開發商讓我補交許多紙質材料，包括個人收入證明、銀行流水、社保證明等，還有如果誠意金從其他賬戶轉到指定賬戶，還需要提供轉賬人的身份證、戶口本還有銀行流水等許多資料。」剛剛在深圳羅湖區看中一套新房的陳先生，還是第一次遇到這么嚴格的資料審查。記者調查發現，一些新房項目不僅提示代持風險，如今還對市場波動、貸款審批風險進行提示，還有新房項目提示若出現虛假、偽造和其他無法持續有效，或其他不符合購房條件等影響購房人購房的情形，開發商有權收回購房人的選房資格，並按「撻定」處理。
火熱的「打新」市場，讓不少投資客抱著碰運氣的想法，涌進新房市場參與搖號與選房。不過，從近幾日的新盤認籌情況來看，一些「網紅」片區的新房項目「中簽率」已經明顯提高。
由此可見，深圳「打新」的資料審查環節正在趨嚴。近日，一個官方的購房誠意登記系統上線，「打新」規則將發生改變。市場早已傳出消息，深圳住建局正在研究制定購房認籌APP系統。深圳一家房企營銷部門負責人告訴記者，相關的誠意登記系統或平台一旦全面啟用，統一了標准，對於違規搞內幕交易的開發商和外圍中介而言，可能是一次重大的打擊。
近日，深圳市住房和建設局局長、黨組書記張學凡表示，「針對當前深圳一二手房價格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門正在研究綜合調控政策，堅決打擊市場投機炒作行為。」張學凡表示，將進一步加大住房供應與保障力度，加快構建多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房供應和保障體系，努力讓市場進一步回歸理性，促進深圳房地產市場平穩健康發展。
美聯物業全國研究中心的數據顯示，上周深圳共有7個新房項目入市銷售，共有12個新房項目獲得預售許可證。此外，上周深圳共網簽1380套一手住宅，環比下降1.7%。如今，深圳一些「網紅」片區的新盤「日光」，但並非所有的新盤都有「打新」和「日光」的結果。記者發現，深圳新房大量集中的龍崗、坪山等東部區域，許多新盤與「日光」、「打新」基本無緣，可以直觀地看到深圳新房市場「東西部分化差異」明顯。此外，一些商務公寓在還未正式開售之時就已經啟動三級轉介帶客。

② 深圳新房市場情況怎麼樣

深圳新房均價連續11個月下降 市場觀望情緒猶在

深圳美聯物業分析,近期市場觀望情緒仍然存在,不過客戶成交信心相比前期有所好轉。此外,受8月新房供應放量的刺激作用,入市項目明顯增多,有助於推動後期一手住宅成交量的增長。

現在租房政策的變化才導致新房的銷售吧。

③ 深圳新房裝修的順序和步驟有哪些

四大工種大體的進場順序為：水電工先、泥瓦工其次、後是木工和油漆工。之後再鋪地板、安裝廚衛用具、買傢具、安裝窗簾等。
基本的規律就是：臟的工作先做、干凈的後做；屋頂、牆面的工作先做，地面的工作後做。

④ 深圳周邊有哪些房子適合投資

深圳周邊首選肯定大亞灣嘛，第一個優勢，價格低於深圳三倍以上。第二，離深圳回近，深圳東進，答吃紅利最多的，不用說，肯定是大亞灣優先，現在已經很多產業已經入住大亞灣，國家也是耗資千億打造惠州南站核心交通樞紐，杠桿滴深圳北站規模，預留紅線都達到兩公里！

給大家推薦我最看好的一個樓盤：公園山（項目經理1372*-28931415）

6.稀缺產品：闊綽產品，精彩空間——舒適實用、精彩空間、驚喜驚喜—— 深圳14號線（規劃中），規劃惠州南站站點（1地鐵）公園山（項目經理1372*-28931415）

⑤ 請問深圳哪些片區還有3萬多左右的新房

深圳目前片區考慮3萬多左右的新房，可以重點關注坪地片區，比如桑泰龍樾/凱東吉祥悅府等樓盤，均價大概3.3萬左右。其次就是坪山東縱片區也可以重點關注

⑥ 在深圳買新房，上車成本低的有哪些推薦

由於2018年深圳全市一手房均價在5萬+，而全市平均工資水平才9千多，因此工薪階層內在深圳買房確實很容難，但是目前仍然有一些性價比較高的樓盤供您參考；

1、奧園翡翠東灣目前在售二期約65-78平2-3房，毛坯均價32000元/平，單價27000元/平起，首付63萬起，預計2020年年底交房；

2、保利香檳苑·24季住宅單價2.38-2.85萬/平，均價2.7萬/平，目前毛坯現房在售，現場無購房優惠，全部以備案價格為准。 保利香檳苑·24季共規劃3種戶型住宅，分別為約85平2房、約97平2房、約106平3房；

3、碧桂園鳳凰國際公館65平小戶型住宅已售完，目前在售92-118平2-3房，其中，92平總價約280萬/套起，118平總價約375萬/套起，碧桂園鳳凰國際公館為深圳首個住宅限價地塊，毛坯均價約30500元/平。

⑦ 深圳房子目前哪裡最值得買

首先要弄清楚，你買房的目的是什麼？主要是自己住？還是投資？還是兩者兼顧？我相信大部分年輕人買房，其實還是需要兩者兼顧，即自己住著生活方便，也具備投資價值。那麼在深圳10+1區范圍內，到底哪裡還有好房子可以入手？

綜上所述：所以，買房大家一定要慎重，不要頭腦發熱，看準潛力地段、分析出片區的人群圈層，購買力、以及未來的租金上漲幅度，再做決定。

⑧ 深圳房地產二級市場公司名稱，就是做新房的都有哪些地產

大把啦！不過你找中原地產會好點，因為公司分行多，人多好辦事，宣傳厲害。

⑨ 深圳新增41萬人，買房人是否會增加，房多多上有哪些新房值得關注

如果一個地區人口持續增加的話，房產價格也會相應增加，深圳緊靠香港，由於香港房價過高，後續還會不斷有香港人在深圳置業，如果是投資的話可以關注靠近香港的物業，相信會有不錯的回報。