深圳2017年成交住宅新房多少套

❶ 深圳共有多少萬套商品房（新房和舊房總和）有300萬套嗎

深圳市新建商品房成交量已連續兩年下降。1月21日，深圳市國土房產局在其官方網站上公布了去年1～12月的預售商品房統計數據。2007年，深圳市商品住宅銷售50598套，銷售面積500．4萬平方米，與2006年相比下降近30％。

根據該數據，去年深圳市一手房住宅均價為每平方米13369．62元。不久前，市國土房產局公布的一組曲線圖顯示，深圳市去年一手商品房均價由1月份的每平方米10872元起步，隨後一路上漲，到了去年10月份達到全年的最高點每平方米17350元。而到了11、12月，則出現了小幅回落。其中，11月份的均價為每平方米15069元，12月份為每平方米15648元。受最後兩個月市場極度冷清影響，全市的一手商品房均價保持在每平方米13369．62元的水平。

從成交均價看，各區去年新房均價分別為：羅湖區每平方米16945．31元、福田區每平方米18442．15元、南山區每平方米18012．2元、鹽田區每平方米14183．5元、寶安區每平方米12214．13元、龍崗區每平方米10477．11元。

截至1月21日，在市國土房產局網站上房源成交公示系統顯示，全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共計527萬平方米。與去年全年僅銷售一手住宅50598套相比，即使從目前開始開發商不再推出新盤，全市餘下的待售房源也足夠銷售一年。

從該數據看出，2007年深圳市新房成交量繼2006年之後進一步下降。2005年，深圳市住宅銷售面積901．13萬平方米，比2004年增長12．28％。但是到了2006年，深圳市新建住宅銷售705萬平方米，比2005年減少21．37％。2007年則進一步下降到500．4萬平方米，比上年下降29％。

❷ 深圳有多少套商品房

新盤和二手房加上空置的商品房，大概有一百多萬套。

❸ 深圳特區內目前共有多少套住宅

深圳經濟特區，1980年8月正式成立。深圳特區位於廣東省的南部沿海，東起大鵬灣邊的梅沙，西至深專圳灣屬畔的蛇口工業區，總面積327.5平方公里。

深圳經濟特區是深圳市的一部分。東起大鵬灣背仔角，西連珠江口之安樂村，南與香港新界接壤，是中國主要進出口岸之一。深圳市1200萬人，170萬為戶籍人口。深圳特區范圍延伸至全市，特區總面積將由395平方公里擴容為1948平方公里。以上供您參考 希望能幫到您

❹ 深圳新房與二手房成交量各是多少

新房范圍在80-100套
二手房在120套左右
本信息來源於立德擔保

❺ 2017年新房契稅幾個點

2017最新新房契稅徵收規范：

無論是新房仍是二手房，當房子買賣或許贈與過戶是，房子產權發生了變化，需要由承受房子產權的人向國家交納必定份額契稅。目前的契稅稅率仍為3%，例如，贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人依照3%的份額交納。但是在房子買賣買賣時，無論是新房和二手房都依照以下幾點規則履行：

1、假如采購首套房：當買賣房子面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%;當買賣房子面積大於90平方米時，契稅稅率在原有根底上折半，即契稅稅率為1.5%。

2、除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的別的城市，假如是采購二套房：當買賣房子的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%;當所買賣房子面積大於90平方米時，契稅稅率為2%。

3、在北京市、上海市、廣州市、深圳市采購二套房，不管面積巨細，契稅稅率仍為3%。

4、假如你買的新房或許二手房是第三套房或以上套數，不管房子面積巨細，契稅稅率為3%，沒有減免狀況。

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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。

地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：

1、住宅小區建築容積率在1.0(含)以上。

2、單套建築面積在144(含)平方米以下。

3、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標准，長春市規定：實際成交價不高於本地段土地住房交易價格的1倍)。

參考資料來源：網路-房屋契稅

❻ 請問誰知道深圳2000年以來歷年新房（一手房）總交易量

這個網上沒這方面的數據，幫不了你，對不起。

❼ 2017年50城住宅成交量多少

2017年，在各線城市房地產調控政策持續作用下，全年住宅市場成交量持續走低。1月4日，上海易居房地產研究院發布《2017年12月住宅市場成交報告》。數據顯示，12月50城市新房成交面積同比減少13%，已連續10個月同比下跌。累計全年，50城市的成交面積同比增幅為-18%。

易居方面的研報指出，50個重點城市大致按照京津冀、長三角、珠三角、中部、西部和東北六大區域劃分。從同比增幅來看，六大區域中只有西部區域在2017年實現了同比正增長;此外，京津冀、長三角和珠三角這三大城市群在六大板塊中跌幅明顯。研報認為，這是因為這三大城市群在2016年樓市已經相當火爆，2017年嚴厲的樓市調控政策沒有放鬆，有效地打擊了投資投機需求，成交量均有不同程度的下滑。尤其是京津冀區域，同比下跌43.8%在六大區域中跌幅居首。

「2017年環京區域先後透支了通州副中心、京津冀一體化和雄安新區的三波政策利好，下半年成交下滑最為嚴重。此外，長春和濟南等19個城市市場交易相對冷淡，屬於跑輸大市的類型」。賴勤表示，2018年1月各地政府仍會堅持十九大關於「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，保持樓市調控政策的連續性和穩定性，並且全國的金融環境有可能進一步收緊。「因此綜合來看，2018年1月50城成交將會下降」。

那是因為房價漲了。有錢人買不起了。

❽ 深圳的住房有多少套

4月9日，抄在第二屆中國製造2025（深圳）高峰襲論壇上，深圳市政府發展研究中心主任吳思康稱，深圳目前共有住房1041萬套，「十三五」期間將增加70萬套，其中戶均人口為2.59人，僅以居住來計，可以容納2800萬人口。

伴隨著戶籍制度的持續寬松以及二胎制度的放開，深圳的常住人口正處在一個相對快速的增長期。2016年，全市常住人口增長53萬，其中戶籍人口增長50萬，未來將有大量的首次或改善型購房需求待釋放。

從官方的數據來看，深圳仍存在一定的住房供應缺口。

❾ 2017年新房成交了僅2.6萬套嗎

據報道，深圳市規土委近日的數據顯示，去年深圳共售出25820套一手住宅，為八年來最低回水平，價答格方面，經歷連續15個月連跌，去年的均價為54445元/平方米。從成交主力看，剛需盤成為去年深圳樓市的主力軍。

隨著房價的逐步回落，剛性需求開始釋放，在新增供應上，深圳預售供給量27324套，其中2房供應量12833套，占總量的47%；3房供應量9463套，占總量的35%。