買新房什麼時間確認名字

㈠ 買樓盤的房子什麼時候才寫房產證名字

有約定來按約定辦理，沒有約自定參考如下法條辦理。

《城市商品房預售管理辦法》第十二條

預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。

由於開發企業的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內取得房屋權屬證書的，除開發企業和承購人有特殊約定外，開發企業應當承擔違約責任。

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辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天後可拿到新的 房產證。

第二種情況：有房有貸

辦理流程及費用：

1、先去銀行辦理*押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

㈡ 期房什麼時候確定房產證的名字

你們結婚了么？婚前買的婚後買的？未婚的話，簽購房合同的時候就決定房子著誰的名字，你有沒有簽字？如果沒有，這房子就跟你沒有關系

㈢ 買房房產證上寫誰的名字什麼時候決定

買房的時候就確定房產證上的名字。准確一點說，你想在產證上上誰的名版字，就要在簽合同的時候簽上。權

拓展資料：

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

（資料來源：網路：房產證）

㈣ 買的期房 什麼時間才涉及房產證寫名字呀

1、當你拿房後，交完維修基金等手續後，就能辦理房產證、土地證，就關繫到你名內字了
2、如果辦容理證件和戶籍變動時，可以一起辦理就比較方便，省的再次辦理。
3、房產證增加人員，好像涉及戶口本、結婚證之類，可以咨詢當地房產局。

㈤ 買房子什麼時候寫名字

第一：如果你們沒結婚並且是你自己出錢購買房子，請只寫你自己名字 第二：不管什麼內時候只要你想寫幾容個人名字 房子就能寫幾個名字 第三：寫名字是交款的時候寫。當然中途可以變通但是一旦到了辦理房產證件時是絕對不能改的了。

㈥ 購買新房的時候可以寫哪些人的名字

辦理房產證寫誰的名字，幾個人名字，是依據你購房時簽署購房合同上標注名字來定，不能增減和更改，。
所以，你想寫誰名字在房產證，就簽署誰名字購房合同。

㈦ 買房子時什麼時候才確定房產證的名字

在簽訂購房合同的時候確定房產持有人。
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原回件及補充合同原件。答
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

㈧ 房產證上的名字確定是簽合同的時候就確定還是交房拿房產證的時候確定啊，我們買的是期房

一般情況是簽訂合同的時候確認，但有所謂的「更名」一說，也就是去房管局備案簽訂正式房屋買賣合同就得確定！當然，如果你辦理按揭的話，在辦理貸款的時候就確定了。

㈨ 確定房子在誰名下是什麼時候

這個可就麻煩了，離婚時，你得有充分證據證明第三方名下的房產是你回們夫妻出資所答購，還的證明不是贈與第三方，是因為某某原因才登記在第三方名下。在證據很充分的情況下，才能確定是你們夫妻的共同財產。若雙方均無重大過錯，財產平均分。