⑴ 買新房是找售樓部還是中介好
不管一手還是復二手制,中介都是比較好的,一般售樓部的人迎接的客戶都是自己找上門的客戶,一個售樓部也沒幾個人,卻要面對一大堆的客戶,所以可能對很多事情不會太用心,而且售樓部就局限於一個樓盤。而中介的話,手上有很多樓盤的信息,所以你只要把需求說一下,一般都能快速的找到合適的樓盤。交錢什麼的都是售樓部收錢的,所以也不用太擔心。
⑵ 買房子怎麼直接聯繫到開發商
這個很簡單啊,一般不管期房還是現房都有售樓部,找售樓部就可以直接與開發商進行洽談了,如果有些尾房,售樓部可能已經撤走了,打個114咨詢一下開發商電話就可以直接聯系了。
⑶ 我要買新房了,都需要向售樓處咨詢什麼呢
第二,簽訂來認購書和商品買賣合同,自這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候,應該注意到查驗五證,我後面會講什麼叫五證。交付定金,簽訂認定書,選擇付款的方式,簽訂商品房買賣的合同,再交付購房款,辦理銷售或者叫預售登記,這是購房中的第二個階段。
⑷ 買新房找中介還是找售樓處,兩者有何區別
現在買房子無非就是兩個去處,一個是售樓處,一個是中介。但是這兩者區別很大,個人建議還是中介,省心省力省錢,列舉幾點區別供參考:
第一個區別:一般情況下,去售樓處購買的是新房,去中介購買的是二手房。
隨著房地產行業不斷發展,供大家選擇的房屋類型也越來越多,比如:新房、二手房。對於買房子的人來說,在買房之前有一個很重要的問題需要解決,就是購買新房還是購買二手房。一般情況下,購買新房的人都會選擇去售樓處買房子,購買二手房的人都會選擇去中介買房子。雖然購買二手房有很多優點,比如:購買二手房可以直接拎包入住,而且有很多二手房都經過裝修了,所以購買這樣的房子還能夠省下一大筆裝修費。但是中國人都有一種喜新厭舊的思想,所以權衡之後,大多數人還是會選擇購買新房。
再一點,中介公司手裡房源較多,作為專業賣房者,他們怎麼可能只代理一個開發商呢?所以,找中介的好處就是選擇更多,可以選到最適合自己的房源。還有就是買房子辦手續方面,房產經紀人首先具備的條件就是買房各項流程和手續,否則是沒有資格做房產經紀人的,所以在交易的過程中,中介會告訴客戶提前准備哪些東西,辦手續時也會全程陪同幫辦,購房效率較高。
綜上所述,這二者的本質區別就是售樓處就好比是開發商的旗艦店,中介就好比是開發商的網店或者分銷商,而且分銷商的價格往往會比旗艦店低,最多持平。二者本質上都是可以滿足客戶買房需求的,無論你找哪個買房,只要出了問題,最終負責的都是開發商。
⑸ 買新房找中介還是售樓處
不論對哪一個家庭來說,買房子都是一件比較非常重要的事情,如果選擇了一個好房子,那絕對是賺的,因為很多房子都有增值空間,如果買到了一個地段不好的房子,不用說肯定虧慘了。但對於大多數人來說,買房子都沒有經驗,需要別人的幫助,那麼買房找中介還是售樓處好?購買新房找哪家比較好?
三、可以參加團購活動,中介代理機構如果代理開發商的樓盤,為了能夠大力吸引購房者前來購房,一般都會和開發商約定,若一次銷售若干套房源,則給予購房者一定的讓利點數。但如果你是自己直接去售樓處購房的,開發商是不會白白讓利的,更不會開展團購活動。