單身公寓新房交什麼稅

A. 公寓契稅稅率是多少

公寓是3%的契稅。

契稅徵收標准：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購回普通商品住答宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行。

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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契稅的計稅依據：

1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；

2、土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；

3、土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

4、前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

B. 我買的房子屬於公寓房，辦房產證需要交多少錢都有什麼費用

A測繪費2.04元/平方,買方繳納;
B評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳內納;
C契稅評估額3%,買方繳納;
D所得稅容20%(差額,【評估價格 — 原稅值 — 契稅 — 裝修費】,賣方繳納;
E交易費10元/平方,雙方繳納;
F工本費550元,工本印花稅5元,買方繳納;
G營業稅5.6%(差額),賣方繳納；
一手房需要繳納A、B、C、E、F五項費用，二手房需要7項費用全部繳納。

C. 公寓房辦房產證時需要交百分之多少的稅

是買方交的， 契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋專價款的1.5/100稅率征屬稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下

D. 購一套55平米的單身公寓要上多少錢的稅

如果滿五年且抄為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。

如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。

如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）

E. 單身公寓和商品房交納稅有什麼區別

個人住房和商業用房有很大區別

F. 關於單身公寓繳稅問題

我也想知道啊 我最近也要買房
據說 每個地方出現的政策都不一樣

G. 公寓樓性質的房子如何交營業稅和個稅

公寓樓性質的房子跟普通住宅是一樣的，不需要繳納營業稅和個稅，需要繳納契稅：買方繳納房價款的4%；印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%。

H. 購買公寓需要繳納哪些稅

買公寓需要交的稅：

1、契稅：指導價×面積×3%。

2、增值稅及附加：（指導價×面積-上次合同總價）×5.6%。

3、個人所得稅：指導價×面積×1%。

4、轉移登記費：550元。

5、印花稅：指導價×面積×0.1%+5元。

6、土地增值稅：指導價×面積×8%（若提供不動產發票的，則階段差額增收30%-60%）。

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關於購買公寓繳稅詳情：

1、契稅

90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1％稅率徵收契稅，90－144平米普通住宅1.5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。

2、印花稅

印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、大修基金

一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2％－3％是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

執行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2％含電梯：總房款×3％部分試點樓盤按50～60元／m2收取。

4、銀行按揭費用

如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；抵押登記費：80元／戶，權證印花稅：5元／戶，保險費：財險保險費＝總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。

I. 單身公寓過戶契稅是多少

公寓住房屬於不限購商住房，所屬土地使用權年限是50年。
規定不限購的商住房，或商業房，不論購買套數和購房面積，都是徵收全額契稅3%，沒有優惠。
只有交納契稅，維修基金，手續費，才可以憑完稅證明，申請辦理房產證。

J. 安徽首套住房，46平米的單身公寓，總價31萬，拿房子的時候要交多少稅

房款總價： 310040 元 印 花 稅：155.02 元
公 證 費： 930.12 元專 契稅：4650.6 元
委託辦理產權手續費屬：930.12 元 房屋買賣手續費：500 元

上面是貸款費用 如果是全款的話去掉不到2000元
這個就是你要交的稅費