新房子多久能上戶

⑴ 新房子買好之後，戶口可以馬上遷進嗎

北上廣深這些一線城市，一般不行，其他小地方一般都可以

⑵ 新買完房子要上戶需要哪些程序

1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、專結婚屬證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。

⑶ 買房後如何落戶

買房落戶，是大多數人選擇的一種落戶方式。那麼什麼樣的房子才能落戶？如何辦理落戶手續？小編專門為你們整理了一堆相關知識，想落戶的趕緊看過來。

一、買房遷戶口的條件是什麼？

1、須持有所購房屋產權證明（新房拿到房產證，二手房已完成過戶）；

2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產權類別必須為私有；

3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民；

4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局列印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有所不同）。

二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？

1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會咨詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發商咨詢吧，准備買房。

2、買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並盡快辦好房權證。

3、遷入地派出所同意遷入，帶著房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。

5、編戶號受理，帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

6、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。

7、戶政科簽發《准遷證》。

8、持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。

9、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

10、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。

在辦理的過程中設計到的主要材料有：原戶口本、個人身份證、房屋產權證明、購房發票、購房合同、勞動合同、繳納社保憑證、購房落戶申請表等。

涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會、公安局；原戶口所在地居委會、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業單位、社保局等。

三、買二手房遷戶口需要注意哪些問題？

買二手房時，戶口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不能有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶後，原房主戶口遷出問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。

在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。

二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

如果買方沒有同意賣方不遷出戶口，那麼按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。

按照合同約定，賣方應在約定時間內，遷出戶口，如果逾期，賠償總價款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬分之五的違約金。比如300萬的房子，逾期賣方要賠償15萬的違約金，超過15天後，每天多加1500元違約金。

（以上回答發布於2017-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 房產證拿到以後多久才能辦理落戶手續

房產證拿到以後就可來以辦理落戶源手續
一般購房入戶的辦理流程：
凡購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶
1、所需證明材料
（1）申請入戶的書面報告；
（2）房屋產權證、他項權證或收件收據；
（3）購房人與入戶者關系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業證（指非農業戶口）；
（4）未滿18周歲者不得單獨立戶；
（5）其他相關證明材料。
2、辦理程序
購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。

⑸ 買過房以後什麼時候可以辦戶口本

以下資料供親參考參考，看是否對你有幫助

「7月1日，我們正式成立了東莞星城新型社區，開始開展新莞人的遷戶工作，目前各項工作正在進行當中。」

不少新莞人翹首以盼的《東莞市企業人才入戶辦法》（最新，2009年5月31日文件）已正式實施半個月了，接受符合條件的新莞人入戶的新型社區各項工作也在開展。本報對此也曾作相關報道（詳見7月3日，羊城晚報東莞新聞A21版《新型社區開創新莞人安居樂業新時代》），報道在市民當中引起了廣泛關注。

然而，一些市民對具體的入戶流程是怎麼樣的？進入新型社區後能享受到什麼待遇等問題，還是有些困惑。本報就新莞人在入戶新型社區當中遇到的一些問題進行關注了相關采訪，並將持續關注新莞人社區的建設。

部分社區尚未開始接受入戶

昨日，記者從市中心人才市場了解到，中心人才市場的戶口服務業務，停辦了除戶口遷出以外的業務。工作人員表示，7月1日起，東莞市中心人才市場集體戶、各鎮街（園區）人才服務站集體戶不再接收新遷入戶籍。引進人才及其配偶、未成年子女需要入戶的，憑人事部門出具的接收證明，到市公安局戶政部門辦理入戶手續。市公安局戶政部門根據新入戶者工作單位所在地、自購房產所在地等情況，指定其到相關鎮街、園區的新型社區居委會落戶。

然而，記者了解到，有的鎮街還未正式成立新型社區，有的地方新型社區各項工作還未開展，各項落戶手續還未理順，導致一些新入戶者無法入戶的現象。小李是今年畢業，已簽約東城一家單位，「我去人才中心落戶時，表示已不接收集體戶落戶。然而到工作所在地管轄的東城星城社區咨詢時，對方稱落戶標准和程序還未制定出來，這可怎麼辦？」昨日，記者致電東莞市民政局基層政權與社區建設科，工作人員表示，「基本上全市需建立的新型社區都在有計劃地進行，有的社區剛剛成立，辦理手續還不明確，部分新居委尚未開始接受入戶。因此，可先不轉戶口，等待一段時間再說。」

東城的星城社區工作人員周小姐還對記者表示，「7月1日正式成立了新型社區，有了辦公地點，以後將接受莞樟路以北區域的新莞人的入戶問題，現在每天都有十多個咨詢電話詢問如何辦理入戶問題。」但周小姐坦言，「各項工作都在積極籌備當中，新型社區和東城區府的工作人員天天都在開會協商，制定入戶方案，詳細流程還未明確。」星城社區工作電話為27283131，市民可先電話咨詢相關問題。

記者了解到，已成立的鎮街中並不是所有的都開始為新莞人辦理入戶，民政局相關人員解釋，由於部分新型社區居委會剛剛獲批，辦公場所和人員還在籌備當中，現在還沒有開始為新莞人辦理落戶。市民可以打電話向鎮、街社會事務辦咨詢是否可以辦理入戶，再前往辦理。

購房遷戶或可拿戶口本

記者了解到，集體戶成員遷戶分三種情況：已在東莞市購買房產的居民，以購房合同為依據，戶籍遷入房產所在的鎮街新型社區居委會；在東莞市就業的居民，以單位的在職證明和繳納社保憑證為依據，戶籍遷入就業單位所在的鎮街新型社區居委會；已到東莞市外就業的居民，以當年遷入時與人事部門簽訂的人事代理合同為依據，戶籍遷入在東莞第一次就業單位所在鎮街的新型社區居委會。各鎮街人才服務站集體戶戶籍由當地人才服務站負責，一次性全部轉入當地新型社區居委會。

市民溫先生2004年就到東莞工作了，2006年已在東莞寮步購房，但房產無入戶指標，所以戶口一直掛靠在東莞市人才服務中心。他最為關心的是，由集體戶遷戶進新型社區後，能否擁有獨立的戶口本？

就此問題，寮步良平社區的李先生表示，良平社區目前只接受辦理購房入戶的新莞人入戶新型社區。而購房入戶又分兩種情況：第一種情況是，戶籍不在東莞，但已在東莞購房定居者，如果需要落戶到良平新型社區，購房日期以東莞市《房地產交易證明書》註明的合同備案日期為准，凡是在2007年12月31日前已購買東莞市轄區內商品房的，可以在2009年12月31日前按東莞市原來的暫行辦法，憑東莞市《房地產交易證明書》和房產證到新型社區辦理入戶手續，逾期不再辦理；另外一種情況是，像溫先生一樣，已在東莞有集體戶籍，且在寮步有房產的，只要所購買房子在良平社區轄區內，就可從集體戶遷入到良平新型社區，不管所購買房子的時間，辦理入戶也沒有時間限制，帶上買賣合同、房產證、身份證等材料即可前往辦理，並且，戶口可以直接遷到購買房產的花園所在地址，可發放獨立戶口本。

松山湖社區工作人員也表示，如果工作地點在松山湖，在市內任何區域購買有房產，不論購買時間，也可通過購房入戶方式將戶口遷入到松山湖社區。同時，大朗長富社區、寮步良平社區等工作人員提醒，如果戶籍不在東莞的，欲通過購房入戶方式遷戶進新型社區的市民，須抓緊時間在今年12月31日前辦理。可見，就購房入戶問題，各新型社區間的政策也有所不同。

孩子入學問題最受關注

「前來咨詢辦理的市民當中，最為關心的是入戶後孩子們的上學問題。」大朗長富社區也是率先成立的一個新型社區，社區工作人員鄺先生說，目前來咨詢、辦理的人非常多，社區成立後，已經遷入了300位新莞人戶口。針對新莞人關心的孩子入學問題，鄺先生表示，「建立的一所新學校中心小學在今年9月份就接受小學生入讀了，中心小學專為解決長富社區居民和附近樓盤業主孩子的入學問題，至於中學，以後也可以申請附近的公辦學位。新莞人將戶口遷進來，孩子入學問題不是難題。」據了解，根據最新的《人才入戶辦法》，更多的新莞人在提交材料，鄺先生表示，手續齊全就可以辦理，不受名額限制，「對前來辦入戶者我們都一視同仁，以服務為主」。

寮步良平社區的工作人員也表示，目前已入戶700戶，社區居民的孩子可入讀橫坑小學。記者了解到，原則上，入戶者住在哪個鎮，就落戶到哪個鎮的新型社區，也可以工作在哪個地方，入戶在附近新型社區。落戶新型社區的新莞人，除了分紅外，所享受的待遇基本與本莞戶籍人士差不多。

「社保、醫療單位會解決，入戶東莞唯一的好處就是能解決小孩上學，起碼不用掏高價讀民校，或者還要給學校不菲的贊助費。」市民張先生說道。張先生反映，他2005年在萬江購買了一套帶指標的商品房後，至今沒有辦理完入戶手續，原因就是卡在了居委會。「由於交易需要到居委會蓋章，居委會要求我必須簽一份放棄戶口指標的協議，否則不予蓋章。」張先生表示，跟他一樣，被種種原因卡住的購房者，能順利入戶新型社區，將是一件好事情。

⑹ 買了新房子後怎麼辦理購房入戶具體流程

購房入戶辦理的相關流程：
1、准遷證辦理
辦事部門是房產所在地各個公安局，需要辦理的專事項是屬帶好之前准備好的材料，在購房所在地的公安局的中心辦理《准予遷入證明》。
2、辦理原籍下戶
辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所，需要辦理的事項是拿好戶口薄、身份證原件以及准遷證在原籍辦理入戶手續，便可拿到《戶口遷移證》。
3、在購房所在地辦理上戶
辦事部門在房產所在地的各個公安局中心，需要辦理事項是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續。其他細節請咨詢華商社保。

⑺ 杭州買房多長時間可以落戶

杭州買房多長時間可以落戶的規定如下：
1、房產證一般是交房後一年辦理好的，如果版不急就等房產權證下來後辦理落戶手續。
2、如果可以遷戶口的話，一般情況是憑房產證來落戶口的。跟他項權證沒有關系的，他項權證只跟銀行有聯系，別的都沒用。
買房落戶
1、外埠人員在沈購買成套住房,取得合法的房屋產權證,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2008年7月1日以後外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產統一發票辦證聯》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需復印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區有房屋且具備落戶條件的，應動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自願承擔落戶後所引發的相關法律責任，可准予落戶。

⑻ 買了房子多久後能上戶口

您購買房產以後等產權證辦理下來就可以拿著產權證原件到當地的所在派出所辦理戶口手續

⑼ 上戶口，審批下來，需要多久

相信有不少人，在辦理入戶廣州前都會先問自己，我為什麼要辦理廣州入戶?把戶口從老家遷入廣州，對於我們個人有什麼好處呢?相信回答是多樣的，也有共同的特徵：

「為了孩子讀書」、「為了更好的醫療保障體系」、「為了買二套房指標」、「為了享用更多的城市公共配套資源」......其中，解決戶口問題是為了解決孩子讀書和教育的佔多數!

入戶更多的意義在於：完善的教育資源、穩定的家庭發展基礎、良好的公共配套資源、完善的公立醫療資源，享受城市社會福利，引申而出的是整個家庭未來的發展。

辦理入戶廣州對於我們會有哪些福利

1、教育資源：更多的公立學校選擇，幼兒園、小學、初中、高中等

2、醫療保障：更多優質的公立醫療配套、醫療保障計劃。

3、發展機遇：更低的貸款利率、更寬松的置業條件、更多創業支持、更優質的人脈資源。

提早規劃入戶廣州，做一個新的廣州人

只要您喜歡這個城市，就希望融入城市的發展，不管您是剛畢業的小年輕、還是職場未婚人士、還是到而立之年的家庭父母。選擇入戶廣州是：宜早不宜遲!

辦理入戶廣州有哪些方式

目前入戶廣州大概有：積分入戶、技能入戶、學歷入戶等幾種方式，其中技能入戶是目前不受指標限制，最便捷有效的入戶通道之一。如果您想讓孩子一直留在廣州，接受更好的教育，以及購買屬於自己的房子，那就選擇入戶廣州吧。

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⑽ 買新房子不辦理入戶可以嗎

現在是一個法治社會，能辦證的盡量辦一個證，因為不動產和物權受法律保護，在以後動遷，貸款抵押都可以了。另外，物業費和辦不辦證沒有聯系。