1. 房子沒交房，沒入住需要交物業費嗎
這個要看業委會與物業公司簽訂的合同的，一般情況下都是需要交的。
2. 新房未入住物業費需要全交嗎
需要交納，繳納物業服務費是全體業主的義務。就算未入住也是一樣。要是物業公司的服務不到位或給業主造成損失的，可以與其協商減免。
3. 新房交付後不入住，物業費需要交全款嗎
要交付全款啊。這是物業服務，不是水電等可以控制不消費的服務項目
4. 房子交付使用後沒有入住也要交物業費嗎
一，物業來費是從開發商或源物業交房那天開始計算，不住也要交物業費。 二，業主入住時，與物業服務企業簽署過物業託管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。 三，也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等）提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。 四，根據《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。 針對這個問題，各地方也出台了自己的規定，比如石家莊： 石家莊新出台的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在三個月以內的，不交物業費；空置超過三個月的，則交二0%的物業費
5. 買新房，一直沒有入住。物業費還交嗎如交安百分之多少交還是交全額
全額交納
http://www.southcn.com/estate/zyjn/zhuanti/falv/200212021129.htm
http://www.sznews.com/n1/ca803955.htm
反正，業復主的物制業費是必須按時繳納的，交了物業費，物業的服務不好，咱們再告他們。北京北苑家園有不交物業費的，讓物業給告了，不僅強制補交還要罰款，有一部分人還給拘留了