因為二手房有裝修並且有家電，這些都需要花不少錢的，如果你買房打算自己裝修的話，最好是買新房或者二手毛坯房裝修方便
⑵ 一則現象求解釋：為什麼二手房比新房貴
這種現象比較普遍，特別是在一些大型中型城市，主要原因有以下幾點：
一、交易簡單，不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二、房屋質量一目瞭然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。
五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
六、你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大於利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去
七、二手房的價格較新房更趨於多元化。
八、二手房都是現樓，不會出現「爛尾」現象。
九、用於投資的回報率二手房比新房好。