❶ 惠民縣胡集鎮南門附近新開發的樓盤叫什麼是大產權還是小產權
一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以內按揭,而小產容權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做「鄉產權」,又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
❷ 濱州市惠民縣胡集鎮張集村衛星地圖
靠近:山東省濱州市惠民縣辛店鎮張集村
參考:山東省濱州市惠民縣辛店鎮張集村
❸ 濱州胡集立強小區房子戶型,以及大小產權
如果是開發商開發商的房子,那麼所有小區裡面的房子都是有產權證的房子,小產權房子指的是以個人的名義建造的房子,且房子只有一本產權證,那麼購買那種房子就是小產權房。
❹ 濱州的房價多少錢
濱州的房價因樓盤而定的,麒麟閣房價一層一價,小高層在2600左右/平方回。新河灣多層,答3000左右/平方。水岸華庭的房價2000左右。。。。市區的房價都呈上漲趨勢,高新區,東城開發區,縣城的房子便宜一些大約在1300~1700元/平方
❺ 濱州市惠縣鴻潤華府的房子一平方多少錢
濱州復市惠縣鴻潤華府
的房子的制價格大至可
以分為三大類,即使是
同一類的房子因為所處的
位置不同也有區別的。
現在只說鴻潤華府這個小
區內的情況:
樓房(一般都是五層或者
六層),每平米5500~6000;
電梯房(大多數32層),
每平米7500~8200;
別墅,三戶型,10800/平米,
兩戶型,11800/平米,
單戶型,13800/平米。
❻ 山東濱州惠民胡集東董小區樓房沒有入住的和資金不到位的怎麼辦
這種情況你可以到當地的政府部門要求,尤其是房管局。
❼ 濱州惠民縣房價多少在什麼價位
2700-3500不等
❽ 濱州惠民縣胡集鎮,好幾年沒交合作醫療了,如果想入,要交多少錢
去醫保辦理處咨詢吧,去年淄博補的每年700元標准