㈠ 開盤後付首付以後什麼時候貸款
1、首先房屋貸款抄的還款襲時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果不按時償還會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;
2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;
3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究違約責任及滯納金。
㈡ 貸款買新房，什麼時候開始還款
前期買房：
先看房，滿意後簽下交定金（總買價的一部份，百分比按各各回房地產定）
到差半年答左右完工交所有的首付，並和銀行簽定按揭（可定10年、20````）。
銀行按揭從簽定起下個月開始付款。
後期買房：
先看房，滿意後簽下交首付，並和銀行簽定按揭，從簽定起下個月開始付款。
㈢ 一般交認籌金搖到號之後什麼時候開始還房貸
認籌不等於定金。
認籌金又叫誠意金，是開發商或者售樓代理商在開專盤前蓄客的一種手段。
認籌屬以後，開盤時一般會享有一定價格優惠及優先選房權。
一般來說，開盤如果你選中了房，認籌金就轉為定金，不給退的；
如果沒選中房，在一定時間內（一般7天至一個月）會退給你。
㈣ 買房的貸款是從什麼時候開始還
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款專速度快，但是利率要高屬一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
㈤ 新房首付交付後一般什麼時候開始還房貸 – 安
付款時間是在交完定金後簽署的商品房認購協議約定時間內付齊。這是內有貸款協議中所規容定的。
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
商品房認購協議是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證後，認購協議失效。我們認為認購協議只是一個「定金協議」。
㈥ 買房交首付後什麼時候還銀行貸款
按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規定（2015-7-10）目前首套房不版低於30%，二套房不低於40%。
「按揭」權一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
㈦ 買房子交完首付之後一般是什麼時候開始還房貸
什麼時間辦貸款？開發商恨不得你一次交清全部款項。。一般就是和房屋主體建設和房產手續基本完備到一定程度，開發商就督促你盡快和銀行辦理住房貸款的。。