老房本換新房本有什麼用

『壹』 我是集體產權的老房本能換現在的新房本嗎

可以。
需要你和集體協議，買斷全部產權，繳納土地出讓金，繳納契稅等稅費，就可以辦理你的商品房房產證，契稅證，和土地證，
此時住房轉變為商品房，你可以自由抵押，買賣，過戶。

『貳』 房屋老本和新本有什麼區別

1、格式內容不同：

產權登記始於解放初期，權證由各地印製，格式內容並不統一。盡管1987年建設部統一過全國房屋權屬證書樣式，但目前證書格式內容仍不統一。有建設部式樣的，有改造建設部式樣的，有自行印製的，有本式的，也有一張紙的。

新本內頁印有統一規范的填寫項目。由於是統一監制、獨家印製，這就有效地保證了權證的規范、標准、統一，增強了權證的權威性。

2、印製質量不同：

房屋老本有大廠精工印製的，也有街道小廠粗製濫造的，所用紙張質地更是差別甚大。

新本權證印製質量上乘，封面為紅色(他項權證為蘭色)，印有金色國徽。

3、發證機關不同：

房屋老本發證機關有的叫政府，有的叫房地產管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規范，不統一。

新的房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。新證共分三種：即《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。

(2)老房本換新房本有什麼用擴展閱讀：

《房地產權證》

（一） 權屬人：權屬人為法人或其他組織的，應當填寫其法定名稱；權屬人為自然人的，應當填寫其身份證件上的姓名。

（二） 身份證號碼：權屬人為自然人的，填寫其中國居民身份證號碼，現軍人填寫其軍官證、士兵證號碼。旅居國外的中國籍人士，填寫其中國護照號。港、澳、台居民填寫其所在地區的身份證件號碼。外國籍人士填寫其所在國身份證件文件號碼。

除中華人民共和國居民身份證外，其他證件號碼前加註證件名稱，如：軍官證、中國護照、香港身份證等。

（三） 國籍：中國籍人士填「中國」（含港、澳、台居民和旅居國外者）。外國籍人士填寫該國的中文名稱。

（四） 房屋所有權來源：填寫新建、購買、贈予、繼承、劃撥、交換、析產、分割、合並、接管、裁決11種。

房屋所有權來源按房屋所有權取得方式分類。其中「新建」指權利人自行投資興建房屋，以原始方式取得房屋所有權，含擴建、改建增加面積等情況；「購買」含依法收購、拍賣成交等；「交換」含拆遷補償產權交換；「接管」含代管和託管；「裁決」含裁定、判決和仲裁等。

（五） 房屋用途：按房屋用途性質分類，證上填寫居住用房和非居住用房2種性質。不同用途性質的房屋應分別登記發證。

『叄』 舊房本如何換新房本

產權人帶上身份證、產權證到房管局辦證大廳排號把產權證、身份證交給辦證窗口當天就可以領取新的產權證，需要交納工本費80元

『肆』 老房本換新房本，老房本要上交么

上交也沒用 舊的房本要注銷 新的替代原來的 不用擔心

『伍』 請問大家老房本和新房本有啥區別

在法律上面沒有什麼區別,都能證明房子是你的.

老房本一般有二個,一個土地使用證,一個房屋所有證.
新房本只有一本,就是房地產權證.

『陸』 農村換了新房本老房本還生效嗎

新的和舊的是不是同一個地址？是不是統一更換過？如果是的話，新房本生效的同時，就房本已經失效。

『柒』 老房本地本換新房房本地需要啥手續

可以的 請你到你們那的土地管理部門和房產部門咨詢下辦理程序。這樣比較具體 地方與地方的具體實施辦法有點詫異 我們這是去公證局 哪裡公證完後就可以到房產部辦理房產證了。

『捌』 老房本和新房本的區別是什麼

房產證是房屋最重要的憑證之一，但隨著時間的推移，舊的房產證會越來越舊，必須更換新的房產證。那麼新房產證與舊房產證區別有哪些呢？舊房產證換新房產證需要什麼材料呢？

新房產證與舊房產證區別有哪些：

1、名稱不同

兩者名稱不同，原來分為土地證、房產證、海域使用權證，現在統一用《不動產權》、《不動產登記證明》。

2、印章不同

兩者印章不同，舊房產證為公章或部門公章，現在統一為登記機構公章。

3、增添2維碼

舊房產證沒有二維碼，新房產有添加二維碼，只要手機掃二維碼就能獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等信息。

4、增添不動產單元號

舊房產證沒有不動產單元號，新房產證有添加不動產單元號，方便用戶快速的查詢房屋信息。

5、附圖更全面

舊房產證主要記載了房屋信息，而新房產證除了記載房屋信息之外，還會逐漸將宗地、宗海和其上的建築物、構築物全體標注出來。


舊房產證換新房產證的材料：

1、房屋權屬驗(換)證申請表。

2、房屋所有權證。

3、房屋所有權證配圖。

4、婚姻狀況證明;。

5、產權人及配偶的身份證件。

6、登記機關認為需要的其他有關證明文件。


舊房產證換新房產證時限：

辦理時限：7天

舊房產證換新房產證費用：

收費標准：工本費：30元/本。

舊房產證換新房產證條件 ：

1、申請人要攜帶身份證到現場辦理登記;

『玖』 老房本沒有更換成新房本的房子可以賣嗎

你賣房子過戶的時候也得辦成新本啊。